『かわらU』にする前は、どの屋根でしたか？
積水化学は2013年、屋根材事業から撤退しています。
1:スレート屋根(カラーベスト・コロニアル)だった場合。
「かわらU」で、カバー工法(重ね葺き)してある場合。
重ね葺きした事で、１坪あたり120kgを超える重量になっています。
かわらUを剥がしてスレートまで戻し、再度カバー工法することも可能ですが、スレートも剥がして葺き替えれば大幅に軽量化でき地震対策にもなります。
屋根勾配的には基本的に問題ないため、どのような屋根にも葺き替えが可能です。 ★葺き替え可能な屋根：瓦以外の全ての屋根材。
2:瓦屋根だった場合。
地震・強風対策として「かわらU」に葺き替えた場合。
かわらUを違う屋根材へ葺き替える場合、経年により躯体強度が落ちているため瓦屋根へ戻すことは賢明ではありません。 屋根勾配的には問題ないので、どのような屋根にも葺き替え可能です。
かわらU本体重量は45~52kg/坪(年式による)ですので、ガルバリウム鋼板へ葺き替えることで、さらなる軽量化が可能です。
因みに、平板スレートへ葺き替えた場合の本体重量は68kg/坪。 ★葺き替え可能な屋根：全ての屋根材。
3:トタン屋根だった場合（施工可能な屋根材にご注意！）
２寸勾配以上であれば「かわらU」でのカバー工法で対応できました。
トタン屋根は勾配が緩いことが多く、３寸勾配以下のお宅が葺き替える場合、ガルバリウム鋼板の横葺きやコロニアルへは葺き替え出来ず、縦葺き屋根しか選択肢がありません。
縦葺きへ戻し断熱性が気になる場合は、断熱材を別途追加する必要があります。 ★葺き替え可能な屋根：緩勾配の場合は縦葺きガルバリウム鋼板のみ。
かわらUに、この症状があれば葺き替えが必要です。
●アスベスト(無石綿)を含まないタイプ●
白化現象が見られる場合。
(本体表面の塗膜が剥がれた状態)
近寄って良く見ると、あちこちに大きな割れがあり、４枚目は本体がボロボロに崩れ欠損している。屋根上を歩くと本体がバリバリ割れてしまう。→葺き替えが必要です。
塗装しても直ぐに塗膜が剥がれてしまう。→葺き替えが必要です。
◆アスベスト含有タイプ◆
アスベストを含むタイプでも、役物等の経年劣化が激しくひび割れ等も見られる場合（基本的に塗装対応可能です）
アスベストを含むタイプと含まないタイプの見分け方↓
セキスイかわらUの葺き替え原因と工事例
【工事方法の説明】
→ 葺き替えとは：古い屋根を剥がして新しい屋根に取り換える。
→ カバー工法（重ね葺き）とは：古い屋根を残し、その上に新しい屋根を載せる。
1：白化現象と剥がれ、屋根の割れ。
かわらUだけ剥がして再カバー工法
近くのホームセンターで無料診断・見積してもらったが、「かわらU」の時と同じ失敗をしたくないので専門の所に見てもらいたい（神奈川県） →施工例
ヒランビーに葺き替え
どうすればよいか分からないので、セキスイのU瓦の劣化による葺き替えの実績がある業者希望。
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」（千葉県）→施工例
スーパーガルテクトへ葺き替え
隣家の屋根を見に来た知り合いの屋根屋さんに話した所、屋根無料見積.comの番号を教えられた。瓦屋根から葺き替えた「のし棟仕様のかわらU」（大阪府）→施工例
スーパーガルテクトへ葺き替え
「かわらU」のメンテナンスを行うセキスイルーフテックからカバーメタルを勧められたが屋根を葺き替えたい。ガルバリウム鋼板は「業者の腕次第で持ちが違う！」という当サイトの記事を読み（京都府）→施工例
【カバーメタルは「かわらU」の波形状に合わせて作られたかわらU専用のガルバリウム鋼板ですが、カバーできるのは本体のみ。本体以外の役物（軒瓦・ケラバ・丸棟瓦・三つ又など）は定期的な塗装が必要になるため当サイトではお勧めしていません。】
横暖ルーフで再カバー工法
スレート屋根にカバー工法した「かわらU」。屋根が割れていると業者に言われ、新聞チラシの入った業者に依頼してみたが契約を急がされた（東京都）→施工例
屋根勾配の違う２つの屋根、横葺きと縦葺きで使い分け
工務店に傷んでいると言われたが「高齢なため、あまりお金を掛けたくない」とのご依頼（埼玉県）→施工例
スーパーヒランビー 極み-MAXで再カバー工法
白く傷んだ部分をどうすれば良いか？（東京都） →施工例
横暖ルーフのプレミアムへ葺き替え
廻ってきた業者に痛みを指摘され台風が心配なので、どうしたら良いか？（神奈川県） →施工例
嵌合式立平葺きへ葺き替え
ペンキ等で補修しているがボロボロになってきています、かわらＵとトタンを外して屋根を葺き替えたい（埼玉県）→施工例
スーパーガルテクトに葺き替え
積水ハウスのセキスイ「かわらU」、あと15〜20年ほど持てば良いが外壁塗装と破風板もガルバリウム鋼鈑でカバーしたい（奈良県）→施工例
クラシックタイルで再カバー工法
『出来るだけ早くかわらUを葺き替えたい』、割れが酷く陥没した「かわらU」を剥がして再カバー工法（埼玉県）→施工例
アスファルトシングル屋根+瓦で和風仕様に葺き替え
母屋と作業場小屋の「かわらU」が傷んでいる。、総面積584㎡、和風のし棟仕様のかわらU（宮城県）→施工例
スーパーガルテクトに葺き替え
地区のメンテナンス講座に参加して無料診断、ファイバージャケットプランを勧められた。
そもそも業者に勧められた屋根材は施工不可！「かわらCITY」であるとお伝えしました（東京都）→施工例
立平ロックに葺き替え
トタン屋根にカバー工法したが、 白化・破損がひどくなってきたので屋根と雨樋雨も交換したい（埼玉県）→施工例
ディプロマットスターに葺き替え
スレート屋根にカバー工法したが、表面が剥げて基材が見えてきており、ボロボロになっている。どんな屋根にすれば良いかを含め見積してもらいたい（東京都）→施工例
横暖ルーフに葺き替え ◆アスベスト混入◆
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」、痛みが激しくなってきたので葺き替えたい（東京都）→施工例
横暖ルーフに葺き替え ◆アスベスト混入◆
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」、親の代に葺き替えたが古くなったので３社に見てもらった（神奈川県）→施工例
スーパーガルテクトに葺き替え
スレート屋根から葺き替えた「かわらU」、見栄えが悪くなってきたので葺き替えたい。屋根下の外壁を補修したい（茨城県）【施工例準備中】
スーパーガルテクトフッ素に葺き替え
コロニアルとかわらＵを撤去して強風に耐える施工にしたい。（神奈川県）【施工写真準備中】
スーパーガルテクトに葺き替え
一昨年かわらUが飛んで修理してもらったが、その業者に全体が劣化していると葺き替えを勧められているので見積して欲しい。（神奈川県）【施工写真準備中】
２：雨漏りしたから。
雨漏りしくい構造の「かわらU」ですが、雨漏りしたという報告が多くあります。
中には工事直後から雨漏りした例もありますが、その原因はとても単純で基本的な工事法が守られていなかったからです。
屋根は、どこに頼んでも同じではありません。屋根材毎に専門業者おり、屋根材毎に工事方法も違います。
三晃式トタン屋根に葺き替え
トタン・スレート屋根にカバー工法した「かわらU」、2種類の屋根を全て撤去して緩勾配に適した屋根材に変更（神奈川県）→施工例
メタルルーフで再カバー工法
シングル屋根にカバー工法した「かわらU」、工事後すぐに雨漏りしたが見栄えが悪くなってきたのでメンテナンスのいらない屋根にしたい（滋賀県）→施工例
クラシックタイルに葺き替え
トタン屋根に「のし棟仕様のかわらU」をカバー工法。雨漏りして屋根の骨組みまで腐っていたので二重になった屋根を剥がし傷んだ野地板・骨組み補強して葺き替えました（千葉県）→施工例
横暖ルーフプレミアムに葺き替え
かわらUに似せたニューウエーブⅡ、雨漏りして軒先の骨組みまで腐ってしまい補強後して屋根葺き替え（埼玉県）→施工例
横暖ルーフプレミアムに葺き替え
スレートから葺き替えた「かわらU」、きちんと工事されていなかったため屋根裏面への雨漏りしていました（東京都）→施工例
コロニアルグラッサに葺き替え
スレート屋根にカバー工法した「かわらU」に似た大和スレートのY瓦、元のコロニアルへ戻したいとのご希望で葺き替え（埼玉県）→施工例
スタンビーに葺き替え ◆アスベスト混入◆
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」とセメント瓦、２つの屋根が重なりあう谷部からの雨漏り（東京都）【施工例準備中】
３：塗装してもダメだったから。
塗装対象となる「かわらU」には殆どの場合、アスベストが入っていません。
表面が白く変色してきた「かわらU」を塗装してもダメなことを塗装業者は知っています。
それでも仕事になるからと勧める業者もいるようですが、アスベストが入っていないタイプは屋根表面の塗膜と基材が分離しているため塗装しても直ぐに剥がれてしまいます。
ダンネツトップ8-1で再カバー工法
スレート屋根にカバー工法した「かわらU」、 塗装してもらったが長くもたないと言われ、数年しか持たないのなら葺き替えた方が良いと塗装後、半年で葺き替え（埼玉県）→施工例
横暖ルーフに葺き替え
積水ハウスのセキスイかわらU、塗料の剥がれ酷く、屋根上を歩くと割れるようになった。耐震性を考え軽量屋根材に（神奈川県）→施工例
横暖ルーフに葺き替え
瓦から「かわらU」に葺き替えたが塗装しても直ぐ剥がれ、かわらの破片とスポンジのようなものが落ちてきた、いくつかの問題を解消したい（神奈川県）→施工例
トタン瓦棒屋根に葺き替え
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」、塗装しても直ぐに剥がれるようになった。緩勾配のため元のトタン屋根に葺き替え、断熱材も入れました（東京都）→施工例
屋根塗装OKでした！
現在耐震工事中で設計士・工務店からは瓦の劣化対策も必要と言われたが塗装可能でした（東京都）→施工例
マックス瓦に葺き替え
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」、塗装業者から塗装しても持たないと言われ葺き替えで再見積もりすると言われたが、屋根専門業者へも見積依頼しようと当サイトへ（神奈川県）→施工例
セネターで再カバー工法
スレート屋根にカバー工法した「かわらU」、割れたた所を補修し塗装しても意味がない。かわらUだけでなくコロニアルに外した方が良いのか迷ってる（愛知県、屋根材メーカー担当）【施工例準備中】
ヒランビーに葺き替え ◆アスベスト混入タイプ◆
ミサワーホームのコロニアルに1984年にかわらUを載せて、2006年に屋根塗装してあるがアンテナが倒れて棟の一部が剥がれた（千葉県、市役所から番号を聞いて）【施工写真準備中】
４：勾配に合わない屋根材を勧められ。
「かわらU」は横葺きタイプなので、また同じ横葺きタイプにすれば良いと勧める業者がいます。
ですが通常、横葺きタイプの屋根材は基本的に３寸勾配以上から施工可能。
「かわらU」は1.5寸勾配から施工可能だったので、通常の横葺きタイプを施工してしまうと勾配が足らず雨漏りの原因になってしまいます。
スタンビーに葺き替え
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」、大手リフォームで家をリフォーム中で屋根も勧められたが勾配に適さない屋根材を勧められた。緩勾配に適した嵌合式縦葺きへ（埼玉県）→施工例
立平葺きに葺き替え ◆アスベスト混入◆
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」、他業者に勾配に適さない屋根を勧められた。2年間で3回ご依頼頂いたお客様（東京都）→施工例
５：屋根を変えると断熱効果と遮音性が気になる。
「かわらU」にすることで改善された断熱・防音効果、かわらUを再葺き替えることで断熱・防音効果がどう維持できるのか？が気になるものです。
立平ロックに葺き替え
トタン屋根にカバー工法した「のし棟仕様のかわらU」、トタンに戻すと暑くなるのが心配とのことで断熱材と換気棟取り付けました（埼玉県）→施工例
トタン瓦棒屋根に葺き替え
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」、屋根勾配が無いがどうすれば良いか？「断熱効果も気になる」とのご希望で断熱材を入れ心木ありの瓦棒へ（埼玉県）→施工例
横暖ルーフに葺き替え
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」、セキスイU瓦と同等の断熱性と遮音性希望とのことで断熱材付きガルバリウム鋼板と換気棟取り付け（東京都）→施工例
スーパーガルテクトで再カバー工法 ◆アスベスト混入◆
スレート屋根にカバー工法した「かわらU」を剥がしスレートの上にガリバリウム鋼板を重ね葺したい（千葉県）【施工例準備中】
スーパーガルテクトで再カバー工法
スレート屋根にカバー工法した「かわらU」をを撤去して適切なものを重ね葺きしたい。軽量・遮熱・防水タイプを希望します（大阪府）【施工例準備中】
"30年、40年長持ちする屋根"と業者に言われた「セキスイかわらU」でしたが、ゼロアスベスト化したことで屋根材としては短命に終わってしまいました。
「同じ失敗をしたくない！」とガルバリウム鋼板へ葺き替えるお客様も増えていますが、実は工事後の雨漏りトラブルで10年以内に再葺き替え工事になる事例が増えているのです。
その理由は「かわらU」のような屋根材の問題ではなく、今度は工事の問題。
ガルバリウム鋼鈑を施行する業者に関する問題については、この後に説明する『ガルバリウム鋼板への葺き替えで注意すべき事！』をご覧下さい。
セキスイかわらUの葺き替えで注意すべき事！
かわらＵと同じ失敗を繰り返さないために
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「かわらU」を「ガルバリウム鋼板へ葺き替えたらどうですか？」と勧めてくる業者は多いと思いますが気を付けなければならない事があります。 かわらUの時は、今流行りの屋根材であり需要が多いからという理由で多くの素人業者が参入しました。 ガルバリウム鋼板屋根の専門業者は少ない。 そのため↓このような雨漏りトラブルが頻繁に起きています。 工事した業者に修理を依頼しましたが、何度修理しても直らない。 工事した業者に修理を頼みたくない！
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その理由は、屋根材メーカーに施工基準があることさえ知らない業者があまりにも多く。
かわらU葺き替えを屋根無料見積.comに依頼するメリット
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かわらUを葺き替えるには、 屋根無料見積.comでは、 ②適切な工事方法のご提案。 ③適切な屋根材をご提案。 |
かわらUを他の屋根に変える時に気を付けるべき事！
屋根を「かわらＵ」にしたことで、断熱性・遮音性・防水性・耐風性・軽量性など多くのメリットを得られましが、かわらUで得られたメリットが新しく屋根を葺き替えても引き続き同じ様に得られると思いこんでしまうと、思わぬ後悔をするので注意が必要です。
かわらUを再度葺き替える時には、かわらUに替える前に抱えていた悩みを思い出し、それを解決できる屋根材を選ぶようにして下さい。
しかし、屋根勾配により施工可能な屋根材が限定されたり、屋根下地の痛みにより施工法が限定される場合などもありますので、これらのことを考慮して新しい屋根材を選択する必要もあります。不適切な屋根材を勧める業者もいるので注意して下さい。
↑ （アスベストを含むタイプと含まないタイプの見分け方と対処法）
このようなタイプにも対応致しております。
これは、日本瓦ではありません。「かわらUの和風(のし棟仕様)」です。
セキスイで販売していた、かわらcity・BrookⅠ・BrookⅡ・BrookⅣ。
かわらUとcityの識別ポイントは、かわらUの本体１枚は４山構成ですが、かわらcityは６山構成になっています。
松下電工の波型スレート(ニューウェーブ・ニューウェーブⅡ)についてもご相談頂けます。
かわらUの葺き替え周期が早まった原因
ゼロアスベスト化した以外で葺き替えが早まった原因は、かわらUの工事方法を知らない業者による工事が多いということ、恐らく８割以上が専門でない業者による工事です。
セキスイかわらUは塗装か葺き替えか？のページ末尾でも説明していますが、かわらUの需要が多いと聞けば専門外の屋根材にも手を出し雨漏りして葺き替えになるケースが多々ありました。
この傾向は今も同じで、ガルバリウム鋼板が流行っているから手を出す専門外の業者がとても多いので注意が必要です。
かわらUを専門外の業者に依頼して痛い思いをされたお客様が、ガルバリウム鋼板でも専門外の業者に依頼してトラブルに会うなど同じ失敗だけはして欲しくありません。
ご注意：かわらUをご使用中のお客様へ、「名簿を元に点検している」「棟のビス止めをサービスでやっている」など、セキスイから連絡を受け電話、または訪問したきたという業者について。これらの業者はセキスイとは全く関係のない業者ですのでご注意下さい。
セキスイかわらUの葺き替え費用について。
瓦屋根を「かわらU」へ葺き替えたお客様が再葺き替えをする場合は、かわらUの撤去や廃棄の費用が掛かります。
しかし元の屋根が平板スレートやトタン屋根で、重ね葺き(カバー工法)で施工してある場合。
屋根が二重になっているため
屋根の撤去費と廃棄に掛かる費用も２倍！掛かってしまい、そのぶん割高になってしまいます。
かわらUからガルバリウム屋根葺き替える費用例
●コロナ禍の影響で材料費が高騰しています。
こちらに記載した費用は、コロナ禍以前のものになります。
セキスイかわらUは、波型形状をしているためカバー工法での施工は出来ません、全て葺き替えになります。
下記の費用例は、元々の屋根がトタンやカラーベストで、その上にセキスイかわらUでカバー工法されている場合の例です。
| ガルバ本体とその施工費用 | 5,500～7,500円/㎡（ガルバの種類により変動） |
| ①セキスイかわらUの撤去・廃棄 | 2,000～3,000円/㎡ |
| ②初めにあった屋根の撤去・廃棄 | 2,000～3,000円/㎡（二重になっている場合） |
| 下地工事（増し張り） | 2,000～3,500円/㎡（下地が傷んでいる場合） |
| 防水シート（ルーフィング） | 500～1,000円/㎡ |
| 役物工事（部位別） | 1,000～4,000円/m （軒先スターター、棟包み、ケラバ、雨押え、壁捨て板、谷樋など役物の種類や割合により変わります） |
| 合計(消費税別) | 16,000円/㎡位 |
| その他に掛かる費用 | 雪止め、その他の発生廃棄物・搬入費・諸経費・足場代など |
かわらUからガルバリウム鋼板へ葺き替えた場合の概算費用
100㎡×16,000で160万円＋その他費用が掛かります。
ガルバリウム鋼板は選ぶタイプ、横葺き・縦葺き、断熱材付・断熱材無し、表面処理の違いや形状により費用が変わります。
(ご注意 :上記費用はメーカー規定に基づく工事品質保持を前提にした場合の費用です。
規定以下の内容であれば、さらに安く施工することも可能ですが当サイトでは行っておりません。)
・元の屋根がカラーベスト（スレート）で、その上にセキスイかわらUでカバー工法されている場合。
カラーベストの状態によっては、カラーベストまで戻した後にカバー工法で施工できる場合もあります。その場合は②の撤去・廃棄費用が不要になるため安く施工できます。
かわらUの廃棄費用について。
アスベスト(石綿)を含んでいないタイプでも、産廃業者によってはアスベストを含んだ費用を請求されることも多い。
また重ね葺きしてある場合、かわらUの下に残る平板スレートは全てアスベストを含んでいるため、アスベストの廃棄費用が掛かります。
・平板スレートの場合、状況によりかわらUを撤去してのカバー工法が可能な場合もありますのでご相談下さい。
セキスイかわらUの歴史と特徴
セキスイかわらUは、重ね葺き&葺き替え専用屋根として発売され、
・平板スレート屋根やトタン屋根の場合は、重ね葺き（カバー工法）での施工。
（平板スレート＝カラーベスト・コロニアル）
・日本瓦やセメント瓦の場合は、古い瓦を降ろしての葺き替えが行われました。
アスベストについては、
1975～1990年製造の屋根材はアスベスト入り（石綿混入）。
1991年以降はゼロアスベスト（完全無石綿）に変わっています。
（実際の移行時期は、お住まいの地域や問屋の在庫状況により前後します。）
セキスイかわらUの廃盤と撤退
かわらUは、2009年9月廃盤。
2013年、セキスイは全ての屋根材を販売終了し撤退しています。
【ゼロアスベストには、２タイプあります】
1991年以降のアスベストが入らないタイプは表面に網目模様が付いた物と付いていない物に分かれ、1994年以降の製品には網目模様が付いています。
かわらUの特徴と得られたメリット
地震対策。
屋根重量は3.3㎡（1坪）あたり50～52kg。
日本瓦の約1/3の軽さで柱や棟木への負担が少ないので住まいの寿命を伸ばすだけでなく、地震による被害の発生を軽減。
●屋根が軽くなったことで地震による倒壊の不安が減少しました。（瓦屋根）
強風対策と断熱効果。
強固な二重吊り子固定方式を採用。
１枚の瓦の上下それぞれ２ヵ所ずつ、計４ヵ所を吊り子とリングネイルで確実に固定するため風速60mの強風に耐え、地震の揺れによる屋根材の破損を防ぐ役割もありました。
●台風で屋根が飛ばされる心配が無くなった。（瓦屋根）
波形状により本体瓦と野地板との間にできた空気層が優れた断熱・遮音効果を発揮。
●雨音を感じなくなった！ 夏、屋根からの暑さを感じなくなった。（トタン屋根）
不燃材による防火対策。
国土交通省の防火試験に合格した不燃材料認定済み屋根材で約800度の高熱にも耐えるため、近隣で火災が発生しても屋根からの類焼により被害を低減。
●防火地域や準防火地域でも安心して使用できました。
耐久性と維持費の軽減。
・有機繊維（ビニロン）を複合することで耐久性に優れ100kgの荷重に耐える強度。・色褪せしにくく、美しさを長持ちさせる二重化粧仕上げ。
●塗装する必要が無く維持費が掛からなくなった。（トタン屋根・平板スレート）●塗装する必要が無く維持費が掛からなくなった。（トタン屋根・平板スレート）
施工性と雨水侵入対策。
・かわらUは991.5mm×604mmの大判サイズのため施工期間が短く、瓦の継ぎ目も少なく雨が侵入しにくい構造。
・波形状による水切れの良さに加え、屋根材の重ねしろを日本瓦の２倍以上、15cmにすることで雨の侵入をシャトアウト。
●重ね葺きすることで雨漏りも直ぐに直った。（トタン屋根・平板スレート）
など、アスベスト混入タイプには多くのメリットがあったのですが・・・
↓
ゼロアスベスト化（完全無石綿化）されて以降の問題
ゼロアスベスト化による弊害。
屋根材に含まれるアスベスト=石綿（無機繊維）をビニロン（有機繊維）に変えたことで、売りだった耐久性は失われ。
●表面塗膜と屋根基材との結びつきが弱くなり塗膜が剥がれる。
●100kgの荷重に耐えるはずが、人間が上に乗っただけで簡単にヒビが入ったり、割れて陥没する。
など、環境問題を考えゼロアスベスト化した事での弊害が起こるようになってしまいました。
このような状態になっては、葺き替えるしか方法がありません。
ゼロアスベスト化したことで、かわらUの葺き替え周期は確実に早まってしまったのです。
