カラーベスト・コロニアル屋根へのカバー工法（重ね葺き）を業者に勧められたが「本当にカバー工法で良いのか？」と疑問に感じる人も多いようです。
カバー工法のメリット・デメリット、施工可能かどうか？を左右する下地の痛み。
工事完了後の雨漏りトラブルによる再工事例
。
● 雨漏りトラブルを防ぐための注意ポイント等を説明します。
● カバー工法での施工例
●業者に『カバー工法で大丈夫！』と言われたけど・・・
カバー工法は、どんな場合に適した工事方法か？
カバー工法とは、下写真のように
古い屋根を剥がさず残したまま、防水シート(ルーフィング)を貼った後に、新しい屋根材（ガルバリウム鋼板の屋根）を重ね葺き(載せる・被せる)する工事方法の事です。
  カバー工法は葺き替えと違い、古い屋根の撤去と下地補強という２つの工程を省略するため費用を安く抑えることができます。 |
  屋根葺き替えは、古い屋根の撤去と下地補強も行うため、カバー工法より2工程多くなります。 |
カバー工法は、こんな場合に施工可能です。
-
下地(野地板)が傷んでいない場合。 →腐朽状態や脆くなっていないか要確認。
（ネジや釘の保持力が期待できて、屋根材をしっかり固定できるかが問題です。） -
屋根の痛みが酷くない場合。
勾配に適した屋根材が施工されていなかった場合。
（屋根勾配に適した屋根材以外は雨漏りします）
-
カバー工法で施工された屋根への再カバー工法は出来ません。
-
瓦屋根には、カバー工法できません。
カバー工法(重ね葺き)のメリット・デメリット
工事費用を安く抑えることができます。
葺き替えるより短期間で施工できます。
下地が傷んでいる屋根には施工できません。（葺き替えが必要です）
屋根が二重になるので重くなります。⇒ 地震対策にはなりません。
費用は安いが、工事トラブルが起こると2倍の費用が掛かり返って割高になる事もあります。
（施工が悪いと、雨漏りして下地や骨組みまで腐ることがあり葺き替えが必要になります）
専門業者に依頼しないと工事トラブルが起き易い。
カバー工法で良いと言われたが、屋根を剥がしてみると野地板がボロボロに腐っていました。
＜カバー工法した後で葺き替えが必要になると＞
通常の葺き替えと比べて、費用はかなり高額になります。
二重になった屋根の ⇒ ①撤去費用＋②廃棄費用＋③野地板交換費用が加算されるため。
（カバー工法をきちんと工事している業者は１割程度、後悔しないよう専門業者に依頼しましょう）
カバー工法(重ね葺き)で気を付けるべきポイント。
下地が傷んでないか？
カバー工法は
下地(野地板)の痛みを的確に診断できる業者に依頼して下さい。
下地の腐り
：×カバー工法は不可。
カバー工法をする時に注意すべき下地の腐り。
下地が傷んで(腐って)いると屋根材を固定するネジや釘が効かず、
強風で屋根が剥がれ飛んでしまいます。
「カバー工法で大丈夫！」って言われけど、腐ってた・・・
知り合いの業者に「カバー工法で大丈夫！」と言われたが不安を感じた。
外見からでは分かりづらいですが、当サイト担当は下地が傷んでいると判断し葺き替えを提案。⇒コロニアル本体を剥がしてみると完全に腐っていました。施工例へ
業者に言わるままカバー工法していたら数年で再葺き替えになるところでした。
屋根点検時に下地の痛みを的確に診断できる業者は少ないので注意が必要です。
下地が、老けていないか？
下地の老け
：×カバー工法は不可。
下地は腐っていなくても【老け】と言う現象も起こります。
下地の合板は、５枚の薄い単板を繊維方向を互い違いに重ね合わせて接着し貼り合わせる構造になっています。
しかし湿気や熱気により接着力が落ちると単板同士が剥がれ合板強度が低下してしまう。
これがいわゆる【老け】と呼ばれる現象です。
しかし、この現象を判断出来ない業者。
または「老け」という現象を知らない業者も多く、そのまま施工されてしまうと屋根材を固定するネジが効かず剥がれてしまいます。
下地が老けているのに、カバー工法で重ね葺きしてしまうと下地は放湿性能がないため、さらに下地の傷みが進行し、固定していたネジが徐々に抜けて強風で屋根が剥がれ飛んでしまうのです。
カバー工法しか勧めない業者にご注意！
-
「アスベストの処理費用が高いから」と言ってカバー工法しか勧めない業者が多くいます。
このような業者は「工事費用が安い方が受注し易いから」としか考えていません。
「アスベストの入った屋根材を処理する資格を持っていない」または「技術が未熟で葺き替え工事が出来ない」という理由で、
下地が傷んでいるのを知っていながらカバー工法しか勧めない業者もいます。（再葺き替えになるケースが少なくありません）
葺き替えと比べて工事工程が少ないぶん「専門職人でなくても工事できるだろう！」などと考える業者も少なくありません。
このような業者が「屋根専門！」と宣伝している例も多く見られますが、一般のお客様では見分けが付きません。（工事後にトラブルが続出しています）
カバー工法は、葺き替えと比べて２つの工程を省略した工事方法です。
そのため最も重要なのは、屋根本体の工事内容です。
カバー工法は、葺き替えと比べて工事工程が少なく、
本体工事の割合がほぼ全てと言えるため、
雨漏りリスクの非常に高い工法とも言えます。
カバー工法した場合の雨漏りは、
新しい屋根の下に残った古い屋根と、
その下にある下地(野地板)を通過して起こるため、
雨漏りと気づいた時には下地がボロボロに腐っていることも少なくありません。→右写真参照
工事完了後に施工トラブルが起こるかどうか？は、依頼する業者の施工技術と工事内容に掛かっているため業者選びは非常に重要です。
カバー工法で重要な3つのポイントは、
①下地の状態、②屋根勾配、③新しい屋根自体の工事内容。
カバー工法をお考えの場合は、上記3ポイントを的確に診断し、確かな工事をする専門業者対応の屋根無料見積.comへご依頼ください。
屋根無料見積.comは、
低品質な屋根工事による被害を減らすため、屋根工事に関するお問合せにも屋根工事の専門家が対応しています。
●業者に『カバー工法で大丈夫！』と言われたけど・・・
雨漏りトラブルを防ぐための注意ポイント。
ガルバリウムを ⇒きちんと施工できる業者か？
カバー工法は、主にガルバリウム鋼板（金属屋根）で施工されます。
ガルバリウム鋼板は錆びにくく長持ちする屋根材ですが、きちんと工事している業者は非常に少なく業界の１割程度、そのため工事後の雨漏りトラブルが増える原因になっています。
-
お客様からの相談も多く、
- １：「工事後すぐに雨漏りした！」
- ２：「雨漏りを直すため工事を頼んだのに雨漏りが全く直らない」
- ３：「すぐ錆びてしまい定期的に塗装しなければならない」
- ４：「数年後に再葺き替えを勧められた！」
- ５：「台風で屋根が剥がれたと言ったら、自然災害だから責任は無い！と言われた」 などと言う事例も多く発生しています。
ガルバリウム鋼板は、業者の技術レベルで屋根寿命に大きな差が出る屋根材のため専門業者に依頼する必要があり、さらにメーカー工事規定に則した工事を行う業者に依頼する必要があります。
屋根勾配に合った屋根材を勧めているか？
今の屋根勾配に適さない屋根材を施工してしまう業者も多いです。
これは、施工トラブルによる再葺き替えの原因になっています。
カバー工法のデメリットで説明した「二重になった屋根の葺き替え」が必要になるため想定外の費用が掛かり、かなり割高になります。
（屋根材メーカーで決められた適応勾配を守らないと必ず雨漏りします。）
下地の痛みを的確にチェックできる業者か？
下地を剥がさず工事できる状態か？ 出来ない状態か？
これは、本物のプロなら分かりますが、きちんとチェック出来ない業者が多く存在します。
カバー工法は「葺き替えと比べて費用が安く済むから受注し易い！」という理由で、下地が傷んでいるにも関わらずカバー工法しか勧めない業者が多く存在するのも事実です。
その後、どんな状態になるか業者は分かっていながら責任ない仕事をしてしまうのも「悪質業者」と言えると思いますので、このような業者にはご注意下さい。
他業者は「屋根カバー工法で大丈夫！」、当サイトでは「カバー工法不可！」になった例。
カバー工法での施工例。
スレート屋根にカバー工法。（横暖ルーフを使用）
他社との契約を白紙に戻し、確かな業者を探すため当サイトへ。
施工例
スレート屋根にカバー工法。（ガルテクトを使用）
「横暖ルーフ（ニチハ）orガルテクト（アイジー工業）希望」とのご依頼。施工例
トタン屋根にカバー工法。
他の見積サイト業者の方が30万円安いからそっちに頼むと一度断られたお客様からの依頼。
カバールーフN-455での施工例
シングル屋根にカバー工法。（横暖ルーフを使用）
普通の屋根業者では施工できないと言われた案件。施工例
スレート屋根にカバー工法。（シングル屋根を使用）
二階屋根のケラバ部と破風板が一部損傷。オークリッジpro30スーパーを使用。施工例
かやぶき屋根にカバー工法。（メタルルーフを使用）
茅葺が傷んで雨漏りすると困る。瓦型ガルバリウム鋼板のメタルルーフを使用。施工例
会社/工場:スレート屋根にカバー工法。（折半屋根を使用）
工場屋根が雨漏りしているとご連絡、屋根は折半屋根のルーフデッキ、外壁は角波鉄板でカバー工法。施工例
会社/工場:折半屋根にカバー工法。（折半屋根を使用）
工場屋根が雨漏りしてきたので修理方法や費用などを提案して欲しいとのご依頼でした。施工例
会社/工場:トタン屋根にカバー工法。
工場屋根の一部が強風で落下した。66ロックでの施工例
強風で剥がれたカバー工法の写真(お客様からの相談例)
シングル屋根は特に剥がれ易いので必ずメーカー仕様を遵守する業者へご依頼下さい。
施工不良続出！のガルバリウム鋼板屋根工事
カバー工法での施工不良 ４例。
黄色線と比べての凹みを比べてみて下さい。
上の段へ進むに従い屋根材同士がどんどん噛み合わなくなってしまいました。（この段階で当サイトへ再工事を依頼頂きました）
屋根材表面がフッ素塗装された20年保証の付いたガルバリウム鋼板です。
丁寧な工事がされなかったため表面のサビが塗膜下まで進行し、工事が悪い場合は保証対象外のため施工後10年で屋根塗装が必要になってしまいました。
屋根材表面の塗膜の剥がれたガルバリウム鋼板。
こちらも丁寧な施工がされてなかったために起きた例ですが、屋根塗装では長く持たないと再度屋根を葺き替えることになりました。
これは、ケラバカバーと屋根材本体の下に隠れる捨て板(雨を流す役物)の接続不良であり雨漏りの原因になります。（他社で施工途中に電話相談頂き、再葺き替えになりました）
これらの施工不良工事は大手リフォーム会社で施工した例を含め、当サイトへ連絡頂いた一例です。（再工事済み）
（当サイトには、このような施工例が多数掲載されています）
屋根材ごとの専門業者が、
✔ カバー工法による施工が可能なのか、下地状態を的確にチェックします。
✔ 屋根勾配を確認して、適切な屋根材をご提案させて頂きます。
「どんな屋根にすれば良いか分からない？」
または
「どんな屋根にできるか分からない？」
というお客様は、
屋根無料見積.comのサイト管理人に電話で直接お問い合わせ頂くことも可能です。
屋根の状況やお客様の悩み・ご意向を元に中立の立場で適切な屋根材をアドバイスさせて頂きます。
また「張り替えたい屋根材が既に決まっているので見積を」というお客様へは
その屋根材に対して経験豊富な屋根業者（正しい工事方法を行っている業者）さんをご紹介。
「候補が二つあり悩んでいる」という場合は、どちらの屋根材も扱う業者をご紹介します。
（屋根材は業者により扱う種類が違い、不慣れな業者への依頼が施工トラブルの原因でもあるため）
屋根カバー工法・屋根重ね葺きで悩んだら屋根無料見積.comへ。
様々な屋根材を扱う業者が加盟しているため適切な業者選びが可能です。
