カバー工法は、どんな場合に適した工事方法か？
カバー工法とは、下写真のように
古い屋根を剥がさず残したまま、防水シート(ルーフィング)を貼った後に、新しい屋根材（ガルバリウム鋼板の屋根）を重ね葺き(載せる・被せる)する工事方法の事です。
  カバー工法は葺き替えと違い、古い屋根の撤去と下地補強という２つの工程を省略するため費用を安く抑えることができます。 |
  屋根葺き替えは、古い屋根の撤去と下地補強も行うため、カバー工法より2工程多くなります。 |
カバー工法は、こんな場合に施工可能です。
 下地(野地板)が傷んでいない場合。→腐朽状態や脆くなっていないか要確認。（ネジや釘の保持力が期待できて、屋根材をしっかり固定できるかが問題です） 屋根の痛みが酷くない場合。 |
   勾配に適した屋根材が施工されていなかった場合。 （屋根勾配に適した屋根材以外は雨漏りします） カバー工法で施工された屋根への再カバー工法は出来ません。瓦屋根にカバー工法できません。 |
カバー工法(重ね葺き)のメリット・デメリット
工事費用を安く抑えることができます。
葺き替えより短期間で施工できます。
下地が傷んでいる屋根には施工できません。（葺き替えが必要です）
屋根が二重になるので重くなります。⇒ 地震対策にはなりません。
| 屋根重量について。 今の屋根がスレート屋根(カラーベスト・コロニアル)の場合、屋根重量は68kg/坪、その上に16.5kg/坪のガルバリウム鋼鈑屋根でカバー工法すると総重量が84.5kgになります。（数値は屋根材本体の重量です） 地震対策として屋根を少しでも軽くしたいとお考えの場合は葺き替えが適切です。 |
工事によるデメリット。
費用は安いが、工事トラブルが起こると2倍の費用が掛かり返って割高になります。
（雨漏りして下地や骨組みまで腐ると葺き替えが必要になります）
専門業者に依頼しないと工事トラブルが起き易い。
勾配に合わない屋根材は雨漏り原因になります。
| 屋根勾配について。 屋根勾配は非常に重要です。  ガルバリウム鋼鈑の横葺きタイプでカバー工法するには基本的に2.5寸以上の勾配が必要ですが、この勾配以下の屋根にカバー工法すると必ず雨漏りします。もともと勾配に合わない屋根材が施工されていた場合は、既に雨漏りしている可能性があるため下地の痛みをチェックする必要があります。 |
工事によるデメリット例。
カバー工法で良いと言われたが、屋根を剥がしてみると野地板がボロボロに腐っていました。
＜カバー工法した後で葺き替えが必要になると＞
通常の葺き替えと比べて、費用はかなり高額になります。
二重になった屋根の ⇒ ①撤去費用＋②廃棄費用＋③野地板交換費用が加算されるため。
（カバー工法をきちんと工事している業者は１割程度、後悔しないよう専門業者に依頼しましょう）
屋根カバー工法での注意点。
カバー工法は、下地(野地板)の痛みを的確に診断できる業者に依頼して下さい。
1. 下地が腐っていないか？
屋根をカバー工法をする時に注意すべき下地の腐り。
下地が傷んで(腐って)いると屋根材を固定するネジや釘が効かず、
強風で屋根が剥がれ飛んでしまいます。
「カバー工法で大丈夫！」って言われたけど下地が腐ってた。
外見からでは分かりづらいですが、当サイト担当は下地が傷んでいると判断し葺き替えを提案。
コロニアル本体を剥がしてみると完全に腐っていました。施工例へ
業者に言わるまま工事していたら数年で再葺き替えになるところでした。
屋根点検時に下地の痛みを的確に診断できる業者は少なく注意が必要です。
2. 下地が、老けていないか？
下地は腐っていなくても【老け】と言う現象も起こります。
下地の合板は、１枚板ではなく５枚の薄い単板を繊維方向を互い違いに重ね合わせて接着し貼り合わせる構造になっています。
しかし湿気や熱気により接着力が落ちると単板同士が剥がれ合板強度が低下してしまう。
これがいわゆる【老け】と呼ばれる現象です。
しかし、この現象を判断出来ない業者。
または「老け」という現象を知らない業者も多く、そのまま施工されてしまうと屋根材を固定するネジが効かず剥がれてしまいます。
【下地が老けていた実例】
下地が老けて傷んでいるのに、カバー工法(重ね葺き)してしまうと下地は放湿性能がないため、さらに下地の傷みが進行してしまい屋根を固定していた釘やネジが徐々に抜けていくため強風で屋根が剥がれ飛んでしまいます。
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【ご注意ください】 【必須確認事項】 |
カバー工法しか勧めない業者にご注意下さい。
1:「アスベストの処理費用が高いから」と言ってカバー工法しか勧めない業者がいます。
このような業者は「費用が安い方が依頼を受け易い」からとしか考えていません。
2:「アスベストを処理する資格を持っていない」または「技術が未熟で葺き替え工事が出来ないからカバー工法を勧めている」など、 下地が傷んでいるのを知っていながらカバー工法しか勧めない業者もいます。（再葺き替えになるケースが少なくありません）
3: 葺き替えと比べて工事工程が少ないぶん「専門職人でなくても工事できるだろう！」などと考える業者も少なくありません。
このような業者が「屋根専門！」と宣伝している例も多く見られますが、一般のお客様では見分けが付きません。（工事後にトラブルが続出しています）
3. カバー工法のリスク
カバー工法は、葺き替えと比べて２つの工程を省略した施工法です。
そのため最も重要なのは、新しく載せるガルバリウム屋根の工事内容です。
カバー工法した後に起こる雨漏りは、ガルバリウム屋根の下に残った古い屋根と、その下にある下地(野地板)を通過して起こります。
雨漏りに気づいた時には下地がボロボロに腐っていることも少なくありません。→右写真参照
雨漏りリスクが高い！
カバー工法は、本体工事の割合がほぼ全てと言えるため、葺き替えと比べて雨漏りリスクの非常に高い工法。
工事完了後に雨漏りトラブルが起こるかどうか？は、工事内容と施工技術に掛かっているため専門業者に依頼する必要があります。
屋根カバー工法で重要な3つのポイントは、
１：下地の状態確認。
２：屋根勾配の確認。
３：ガルバリウム鋼鈑屋根の工事内容。
です。
カバー工法は、上記1・2のポイントを的確に診断、3の確かな工事内容で施工する専門業者対応の屋根無料見積.comへご依頼ください。
お住まいの地域によって対応できない場合もございます。
「お客様の声」はコチラ。
カバー工法の工事トラブルを防ぐ注意ポイント。
1. ガルバリウム鋼鈑を、きちんと施工できる業者か？
カバー工法は、ガルバリウム鋼板（金属屋根）で施工されます。
ガルバリウム鋼板は錆びにくく長持ちする屋根材ですが、きちんと工事している業者は非常に少なく業界の１割程度、そのため工事後の雨漏りトラブルが増える原因になっています。
| お客様からの相談例。 1：「工事後すぐに雨漏りした！」 2：「雨漏りを直すため工事を頼んだのに雨漏りが全く直らない」 3：「すぐ錆びてしまい定期的に塗装しなければならない」 4：「数年後に再葺き替えを勧められた！」 5：「台風で屋根が剥がれたと言ったら、自然災害だから責任は無い！と言われた」などと言う事例が多く発生しています。 |
ガルバリウム鋼板は、業者の技術レベルで屋根寿命に大きな差が出る屋根材です。
そのため専門業者に依頼する必要がありますが、それだけでなくメーカー工事規定に則した工事を行う業者に依頼しなければなりません。
2. 屋根勾配に合った屋根材を勧めているか？
今の屋根勾配に適さない屋根材を施工してしまう業者も意外と多くいます。
これは、雨漏りトラブルによる再葺き替えの原因になっています。
雨漏りてしまうと、カバー工法のデメリットで説明した「二重になった屋根の葺き替え」が必要になるため想定外の費用が掛かり、かなり割高になります。
（屋根材メーカーで決められた適応勾配を守らないと必ず雨漏りします。）
３. 下地の痛みを的確にチェックできる業者か？
下地を剥がさず工事が出来る状態か？ 出来ない状態か？
これは、専門職人であれば分かるはずですが、きちんとチェック出来ない業者が多く存在します。
カバー工法は「葺き替えと比べて費用が安く済むから受注し易い！」という理由で、下地が傷んでいるにも関わらずカバー工法しか勧めない業者が多く存在するのも事実です。
その後、どんな状態になるか業者は分かっていながら責任の無い仕事をしてしまうのも「悪質業者」と言えますので、このような業者にはご注意下さい。
他業者は「屋根カバー工法で大丈夫！」、当サイトでは「カバー工法不可！」になった例。
カバー工法したら台風で屋根が剥がれた事例。
屋根カバー工法したお客様からの相談例。
この写真は、スレート屋根(コロニアル)にシングル屋根でカバー工法した4例です。
【お客様からのお問合せ内容】（左上写真のお客様から）
2年前の台風でスレートが飛び(２度目)、風速50ｍに耐えると言われ屋根をカバー工法したのですが、今年の台風で屋根の半分以上が飛ばされました。
最近、屋根業者に修理をお願いしまして、はじめの見積もりが191万円だったため、予算的に難しいという趣旨の事をお話したら、割引で150万円の見積もりを提示されました。
金額的にとても魅力的なのですが、果たして適切な工事をしていただけるのかとても心配で、ご相談のメールをさせていただきました。
お客様から送られてきた見積書の内容
【屋根カバー工法の再工事見積書】（割引前の見積り書。有効期間1ヶ月）
| 名称 | 数量 | 単価 | 金額 |
| 仮設足場(養生シート含む) | 290㎡ | 900 | 261,000 |
| 昇降階段 | 3基 | 10,000 | 30,000 |
| 既存屋根撤去 | 95㎡ | 2,500 | 237,500 |
| 防水シート(粘着式) 【割引後の見積で削除されていた】 |
95㎡ | 3,500 | 332,500 |
| アスファルトシングル | 95㎡ | 6,900 | 655,500 |
| 棟 | 19m | 4,300 | 81,700 |
| 谷 | 3.5m | 5,000 | 17,500 |
| 換気棟 | 1 | 30,000 | 30,000 |
| 廃材処分費 | 1 | 45,000 | 45,000 |
| 諸経費 | 1 | 50,000 | 50,000 |
| 合計 | 1,740,700円 | ||
| 税込み合計 | 1,914,770円 |
【見積もり内容を見ての感想】
上の見積書には、防水シートの記載があるのですが、 値引後の見積書にはその記載がありませんでした、どうしてでしょうか？
【お客様から】
その事を業者に問い合わせたところ、 予算内でやるために今屋根にある既存の防水シートの上から新しい屋根を付けるとのことでした。
ビスや釘などの穴が大きいところは、その個所に新たに防水シートを貼るとのことでした。
雨漏りとかの心配はないのでしょうか？その工事が適切なのかも知りたいです。
ちなみに、台風で飛んでしまった元の屋根は糊がちゃんと貼られていないために飛んでしまったとの事だったので、今回思い切って屋根を変えることにしました。
でも、素人では工事の内容が全くわからないため、ご相談させていただきました。
正直、どうすればいいのか途方に暮れております。
適切なアドバイスをいただければ大変ありがたいです。
【屋根の再カバー工法について】
アスファルトシングルは通常の工事方法では記載頂いた強風に耐えることができないため強風対策を施す必要があります。
ですが、そもそも強風に強い屋根材ではないため、通常のガルバリウム鋼板屋根でカバー工法する事をお勧め致します。
今回飛んでしまった原因は野地板が傷んでいた可能性も考えらえますし、屋根材の固定方法に問題がなかったのかも含めてカバー工法で良いのか？葺き替えが必要なのか？を判断する必要があります。
ガルバリウム鋼鈑で屋根をカバー工法する場合は、今回のように再工事が必要にならないよう屋根材メーカーの施工規準を守って工事している専門業者に依頼するようにして下さい。
当サイトとしては適切な工事方法を直接訪問させて頂いた上で提案させて頂きたいのですが、現在非常に混んでいるため相当時間が掛かる状況になっております。
屋根材別カバー工法の工事例。
1. スレート屋根へのカバー工法例（使用屋根材：横暖ルーフ）
他社との契約を白紙に戻し、確かな業者を探すため当サイトへ。 施工例
2. スレート屋根へのカバー工法例（使用屋根材：スーパーガルテクト）
「横暖ルーフ（ニチハ）orガルテクト（アイジー工業）希望」とのご依頼。施工例
3. トタン屋根へのカバー工法例（使用屋根材：カバールーフ）
他の見積サイト業者の方が30万円安いからそっちに頼むと一度断られたお客様からの依頼。
カバールーフN-455での施工例
4. シングル屋根へのカバー工法例（使用屋根材：横暖ルーフ）
普通の屋根業者では施工できないと言われた案件。施工例
5. スレート屋根へのカバー工法例（使用屋根材：アスファルトシングル）
二階屋根のケラバ部と破風板が一部損傷。オークリッジpro30スーパーを使用。施工例
6. 茅葺き屋根へのカバー工法例（使用屋根材：メタルルーフ）
茅葺が傷んで雨漏りすると困る。瓦型ガルバリウム鋼板のメタルルーフを使用。施工例
7. 工場スレート屋根へのカバー工法例（使用屋根材：折半屋根）
工場屋根が雨漏りしているとご連絡、屋根は折半屋根のルーフデッキ、外壁は角波鉄板でカバー工法。施工例
8. 工場折半屋根へのカバー工法例（使用屋根材：折半屋根）
工場屋根が雨漏りしてきたので修理方法や費用などを提案して欲しいとのご依頼でした。施工例
9. 工場トタン屋根へのカバー工法例（使用屋根材：カバールーフ）
工場屋根の一部が強風で落下したトタン屋根にカバールーフ立平66ロック。施工例
屋根無料見積.comのカバー工法は、適切な業者選びが可能です。
屋根材ごとの専門業者が、
✔ 屋根カバー工法による施工が可能なのか、下地状態を的確にチェックします。
✔ 屋根勾配を確認して、適切な屋根材をご提案させて頂きます。
「どんな屋根にすれば良いか分からない？」
または
「どんな屋根にできるか分からない？」
というお客様は、
屋根無料見積.comのサイト管理人に電話で直接お問い合わせ頂くことも可能です。
➡ 屋根の状況やお客様の悩み・ご意向を元に中立の立場で適切な屋根材をアドバイスさせて頂きます。
また「張り替えたい屋根材が既に決まっているので見積を」というお客様へは
➡ その屋根材の専門業者（正しい工事方法を行っている業者）さんをご紹介。
「候補が二つあり悩んでいる」という場合は、どちらの屋根材も扱う業者をご紹介します。
（屋根材は業者により扱う種類が違い、不慣れな業者への依頼が施工トラブルの原因でもあるため）
屋根カバー工法・屋根重ね葺きで悩んだら屋根無料見積.comへ。
様々な屋根材を扱う業者が加盟しているため適切な業者選びが可能です。
