スレート屋根の「パミール」とはどんな屋根なのか？
パミール屋根を見分けるには、外見や劣化症状を見れば分かりますが、屋根の痛みが激しい場合は劣化症状で見分けることになります。
特徴的な劣化症状として、どんな症状があるのか？なぜ危険なのか？その原因を写真を元に説明します。
またパミール屋根はカバー工法か葺き替えか？お勧めの工事方法と塗装できるのか？についても実例を元に紹介します。
パミール屋根とは？
屋根材「パミール」は、1990年～2008年までニチハ株式会社で販売されていたスレート屋根材です。
1990年の発売当初は石綿（アスベスト）を含む屋根材でしたが、1996年12月6日(平成8年) に無石綿タイプに変更されました。
その頃、パミールA・パミールS・パミールＭなどの屋根材が販売されていましたが、無石綿化した影響で屋根の剥がれ（剥離）や欠け、屋根材のズレ・抜け落ちによる落下などの症状が表れるにようになりました。
パミール屋根の見分け方 1（外見）
屋根の表面が劣化していない場合
屋根の表面が傷んでいない状態であれば外見で見分けることができます。
パミールか他のスレート屋根かを見分ける方法は、屋根材下部にある凸凹した部分の中心部分が、ほぼ等間隔になっているかで見分ける事ができます。
屋根の表面が劣化している場合
しかし、下写真のように劣化して形が崩れている場合は外見で見分ける事ができません。
これほど傷んでしまうスレート屋根はパミール以外ありませんので、劣化症状で見分けるようにしてください。
パミールは、屋根の層状剥離が発生しやすく、表面が剥がれ落ちることがありますが、屋根の色が変色している場合も劣化の兆候です。
また、釘が錆びている、または浮き上がっている場合は、劣化が進んでいる可能性が高いです。
さらに、雨漏りの有無も重要なチェックポイントです。
特に天井や壁に水シミが見られる場合は、屋根材の劣化が原因かもしれません。
「パミール屋根の見分け方 2」は、劣化症状です。
パミールは、屋根表面の露出した部分に劣化症状が表れます。
パミール屋根の代表的な劣化症状
1. 層状剥離（ミルフィーユ状の剥がれ）
パミール屋根は、屋根材本体に層状剥離（そうじょうはくり）が起き、ミルフィーユのようにボロボロになって屋根が剥がれたり、剥離するという問題が発生します。
層状剥離は、無石綿化による新しい材料の特性と経年劣化による接着力の低下が主な原因と考えられています。
アスベストを含有していた頃のパミールは、アスベスト繊維が補強材の役割を果たし、強度と耐久性を保っていましたが、無石綿化（ノンアスベスト）したことで層状剥離が起こり屋根材本体がボロボロに剥がれるという問題が発生するようになってしまいました。
2. 剥がれ・欠け（広範囲の部分剥がれ）
パミールには、層状剥離のように屋根全体が浮き上がる劣化症状以外にも、屋根表面が部分的に剥がれたり、欠けたりする症状も起こります。
劣化した部分以外は正常な状態のため気付きにくく、屋根の欠けらが落ちて気付く事が多いようですが、台風や強風の影響で広範囲に剥がれ飛ぶ可能性があるため注意が必要です。
3. 屋根のズレ・落下（抜け落ち）の危険性
屋根のズレ落ち
早急に解決しなければならない屋根材のズレ。
釘が腐食すると屋根がズレてしまい、落下する可能性があります。
落下してしまうと、下を通る人への人的被害や車への物的被害を及ぼす危険もあるので早急に対処する必要があります。
屋根の落下（人的被害を及ぼす可能性がある）
これは、実際に剥がれ飛んでしまった例です。
パミールがズレ落ちそうになっていると連絡頂き、着工まで落下しないよう簡易修理していましたが、台風で剥がれ飛んでしまい、下にあるカーポートが破損した例です。
屋根のズレ・落下の原因は、釘の腐食
パミールの販売時、屋根を固定する釘が無償配布されていましたが、その一部に問題がありました。
釘がサビて腐食することで屋根材のズレや抜け落ちが起こるようになったのです。（配布期間：1997～2007 年）
写真をご覧頂くと分かりますが、釘がサビてボロボロになっています。
釘がサビて腐ってしまうと屋根本体を固定できなくなるため、ズレ落ちてしまうのです。
パミール釘が腐食してしまうのは、耐食性のために表面処理(ラスパート処理)したメッキ層の厚みが薄く、正常にメッキ処理された釘と比べて腐食の進行が早いことが原因です。
| 無償配布された「パミール用釘」について。（ニチハホームページに記載された内容を引用） |
| 屋根材「パミール」販売時に無償配布した「パミール用釘」（品番：JQ20）の一部に耐食性表面処理（ラスパート処理）のメッキ厚の薄いものが混入していたことが判明しました。 耐食性表面処理（ラスパート処理）のメッキ厚が薄い場合、正常にメッキ処理がなされた釘と比べ、経年に伴う腐食の進行が早まる可能性があり、屋根材のズレ・落下などが生じる可能性があります・・・ 続きは、無償配布された「パミール用釘」について記載されたニチハホームページをご覧ください。 |
パミールのリフォーム方法は、カバー工法か？葺き替えか？
スレート屋根のリフォーム方法としては、カバー工法も多く行われていますが、パミールにおいてはお勧めできません。
その理由は、パミールは下写真のように結露が起こり易い屋根材だからです。
この写真を見ると、屋根材裏面に雨水が入り込んだの？というように見えます。
防水シート表面にも無数の水滴が付いていますが、これら全ては結露によって起きています。
この写真の釘は、腐って釘頭と胴部がバラバラになっています。
カバー工法は、古い屋根材の上に新しい屋根を被せる工事方法ですが、カバー工法で下に残ったパミール本体は、結露で絶えず濡れ続けるため固定釘が腐蝕。
パミール本体の劣化は進行し続ける状態にあります。
さらに結露による影響は、新しい屋根を固定するために打たれた釘やネジまで腐らせてしまう可能性もあります（業者によって鉄釘・鉄ネジを使う事も多々あるからです）
パミール本体の劣化が激しいと、カバー工法する屋根材を固定するために釘やネジを打ち込みますが、その影響でパミール本体は割れてバラバラになってしまいます。
古い屋根材を残すことで得られるはずの断熱性や防音性なども、バラバラになったパミールでは期待できないため、屋根が重くなるだけで何のメリットもありません。
これらの理由から、パミール屋根のリフォーム方法としては、葺き替えがお勧めです。
パミール屋根の葺き替え
通常、屋根の葺き替えは手順として。
古い屋根を剥がす→野地板（下地）を増し張り（重ね張り）→防水シート（ルーフィング）→新しい屋根材を施工。という工程で進みます。
しかしパミールの場合は、年数がそれほど経っておらず野地板があまり傷んでいない事もあります。
その場合は、通常の葺き替えで必要な野地板の重ね張りが不要になり、そのぶん費用を抑えた葺き替えが可能な場合もあります（ガルバリウム鋼板で葺き替える場合）。
上記の写真も、野地板の増し張りが不要だった実例です。
ニチハ・パミール屋根の葺き替え方法。
パミール屋根のカバー工法
「結露の問題」に記載しましたが、パミール屋根へのカバー工法はあまりお勧めではありません。
お客様からお問合せ頂いた場合には、カバー工法する場合のリスクをお話した上で、あと何年くらい持たせたいのか、できるだけ予算を抑えたいとお考えなのか等、お客様のご意向を優先してお考え頂くようお話しています。
ただし、カバー工法の場合は最低限守るべき事として、新しい屋根材を固定する釘やネジで腐食するものが使用されては意味がありませんので腐食しない物を使う必要があります。
上記の写真は、カバー工法での実例です。
パミール屋根は塗装できる？
パミール屋根は表面塗膜だけではなく、屋根材自体が層状に剥離する「ミルフィーユ現象」が起こるため一般的な塗装では根本改善できません。
→ 詳しくは、「パミール屋根は塗装できる？塗装してはいけない理由と実際の工事例」をご覧ください。
実際のパミール屋根工事事例
層状剥離（ミルフィーユ状に屋根が剥がれた）事例
スレートからスレートに葺き替えたが、屋根が浮いてきている感じがあるので見てもらいとのご依頼でした、屋根材の剥がれ、浮きによる葺き替え。施工例へ
屋根がズレていた事例
屋根材が抜け落ちてきており「道路に落ちると危ないから」と葺き替えた例。施工例へ
屋根が落下した事例
道路へ落ちそうになっていたが強風で剥がれ飛んでカーポートが破損して葺き替えた例。施工例へ
【屋根材】パミールに関するよくある質問
Q1：パミールの保証問題。
パミールは屋根本体のズレや落下、剥がれなどの問題が発生していますが、個人への保証は行われておらず対象は施工店のみになります。
お客様自身でメーカーに問い合わせても、直接の売買契約がないため補償されません。
10年経過しての剥がれは通常の経年劣化であると言われ、実際に保証してもらえることはないようです。
上記した症状が見られる場合は早急に葺き替えることをお勧め致します。
屋根の「葺き替え工事」や「カバー工法」を行う際には、施工保証が付いているか、施工後の不具合に対する対応が明確になっているかを事前に確認することが大切です。
Q2：火災保険は適用される？
風災や雪災など、自然災害が原因で層状剥離が発生した場合、火災保険が適用される可能性があります。
ただし、経年劣化による層状剥離は火災保険の対象外となるため、注意が必要です。
保険適用については、保険会社に確認することをお勧めします。
また、保険請求の手続きには、被害状況の写真や業者による診断書などが必要となるため、事前に準備しておきましょう。
詳しくは損害保険協会のウェブサイトなどを参考にしてください。
パミール屋根は、劣化症状や予算に合わせ適切な施工法を選択することが重要です。
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パミール屋根のまとめ
● パミール屋根で起こる１番目の問題は、屋根を固定する釘の腐食による落下の危険性。
● パミール屋根で起こる２番目の問題は、ノンアスベスト化したことにより屋根がボロボロになる剥離・剥がれなどの劣化です。
● パミールは結露し易いという問題もあり、新しく葺き替える屋根材の選定や工事法にも影響を与えます。
● パミールは塗装出来ない屋根材であり、現れた問題症状により屋根のリフォーム方法も変わるため、専門知識を持つ業者に依頼する必要があります。
● 新しい屋根に葺き替える場合は、各屋根材メーカーの設計施工マニュアルを基準に適切な屋根材を選ぶ必要があります。
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