パミールaの屋根葺き替えと外壁の塗装を考えている
ご相談内容｜パミール屋根葺き替えの概算見積り金額
お客様からのメール。
屋根 約70㎡(パミールa) 外壁 約160㎡(サイディング)
築11年の木造2階建ての一戸建て、屋根には太陽光パネル(東芝、18枚)を設置してある。
パミールaの屋根のため屋根の損傷がひどく、葺き替えと外壁の塗装を考えている。
太陽光パネルの脱着費用を別として、屋根の葺き替えと外壁の塗装補修で、他社から150万前後の見積もりを頂いているが、概算で良いので見積もりをお願いします。
とお問い合わせ頂きました。
お客様へ返信メール送信。
当サイトで計算してみても、やはり150万円程度になると、お客様へ返信。
そうしたら・・・「詳細な見積もりをお願いします」とのメールが
お客様へメールを再送信。
〇〇様へ。
「他社から出された見積金額が妥当かどうかを知るためお問い合わせ頂いたものと解釈しておりました。」
「見積りをお出し頂いた会社と殆ど金額が変わらないと思われますが、そちらの会社に依頼されなくても宜しいのでしょうか？」と返信。
お客様からの電話：全て白紙に戻した
他社からは、「ソーラーを載せかえるのに適さない２種類の屋根材」を提案されたこと。
東芝に問い合わせしたところ、やはり当サイトでお勧めした屋根材が良いと言われたからと全て白紙に戻したとの事でした。
結果として、ソーラーは購入した会社が取り付け直してくれ、メーカー保証が継続されるとのことで屋根・外壁工事を当サイトへご依頼頂きました。
損傷が酷いと言っていたパミール屋根の劣化。
ソーラーが取り付けられたニチハのパミール（スレート屋根）
棟包みには何故か穴が空いていて、雨樋にはパミール本体が粉になって溜まっていました。
下段写真は、ソーラーパネルを撤去した後の写真とパミール本体の撤去時の写真で屋根材裏面は結露だらけでした。
パミール屋根をヒランビーに葺き替え。
パミールを剥がして野地板増し張り、稲垣商事のガルバリウム鋼鈑屋根ヒランビーに葺き替えました。
ソーラーの架台金具を取り付け直し、ソーラー本体を取り付けて終了です。
屋根葺き替え、メリット・カバー工法との違いについてはこちら
屋根材ヒランビーの特徴と施工例はコチラ
外壁補修と塗装。
外壁は、サイディングの浮いた部分を補修し目地打ち直し、パーフェクトトップで塗装。バルコニーを塗装して完成です。
屋根面積47.3㎡ 外壁105㎡ 工事金額合計150万円（雪止め、バルコニー防水工事、足場代含む）
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