ガルバリウム屋根雨漏りの再葺き替え事例241

瓦屋根をガルバリウムにしたら直ぐに雨漏り、何度も繰り返す。

ガルバリウム専門の所に頼んだ方が良い（船橋市）

お客様からの電話依頼。

「瓦から葺き替えたガルバリウム屋根が雨漏りしているので出来るだけ早く葺き替えたい。」
工事後すぐに雨漏りして、工事した業者が何度修理しても直らないので専門の所に頼んだ方が良いとご連絡頂きました。

「また家の北側の雨どいは、雨が強い日は樋から漏れてくるので延長修理したい。」
「屋根工事の際、足場で不具合を自分で確認したい。」とのご希望でした。

ガルバリウム屋根は今では多くの住宅で採用されていますが、その魅力は耐久性や軽さだけではありません。
特に、最近の気候変動によって雨や風の影響を受けやすくなっているため適切な工事方法が求められています。ガルバリウム屋根雨漏りの問題は、施工の質によって大きく変わります。
ガルバリウム鋼鈑屋根についてはコチラ

ガルバリウム屋根工事後の雨漏り。今回の原因は？

工事方法が悪く雨漏りした。

これは、ガルバリウム鋼板工事で多くの業者が行っている工事方法です。

左写真のケラバ部分（白点線部）：雨漏りを止めるためコーキングでガチガチに埋められています。
右写真の棟部分：棟包みを剥がすと棟の中心部（屋根材が切れている所）まで雨水が侵入。
工事した業者は、ここが雨漏りの大きな原因と考え、コーキングで止めようと何度も修理が繰り返されていました。

「専門業者が工事した」とのことでしが、本職の屋根専門業者なら決して行わない工事です。
この工事方法では雨漏りが止まる事はありません。
多くの業者が考えている事。
「防水シートがあるから大丈夫！」
「安くできるから見積を比較されても他社に勝てる！」
などと、工事受注する事を優先して考える業者に依頼してしまったことで、掛けた費用が無駄になった事例は少なくありません、ご注意ください。

屋根職人の技術レベルが違う理由：修行した職人と修行していない職人の差とは？

お客様のご希望：工事方法の違いを教えて欲しい！

屋根材を剥がしてみると下地を取り換える必要は無いと判断、防水シートだけ新しくして葺き替えることに。

お客様から「前回と今回の工事方法の違いを教えて欲しい」と聞かれましたが、前回の業者との一番の違いは棟部の工事方法です。
前回の業者は、屋根材の上に笠木を取り付けていました。
しかし、これでは屋根を流れる雨水が笠木との隙間から中に入り込み屋根裏面に流れ込んでしまうため、屋根表面をコーキングで何度修理しても止める事が出来ません。
雨水が入らないようにするには、初めに笠木を取り付け、笠木の手前で屋根材本体を上方向へ立ち上げ加工することで雨水と笠木が接触するのを防ぐこと。
これで雨漏りは起こらなくなるのです。

ガルバリウム屋根は、雨水の流れを考えた工事が重要です。

同じ屋根材メーカー(稲垣商事)のダンビーからヒランビー220への葺き替え。

2枚目の写真は、以前コーキングでガチガチに固められていたケラバ部分ですが、すっきりしましたね。
ここは、先ほど雨漏りしていた下り棟からケラバへと続く部分です。
正しい工事方法は、雨水が棟中心部に流れ込む事を防ぐ事で、雨水は屋根表面を流れ➡ケラバ内部にある捨板へと流れ➡最後に雨樋に流れ込む構造にしなければなりません。
しかし、棟部でいい加減な工事がされてしまうと、この流れの導線を作る事が出来ないため雨漏りの原因になってしまうのです。

ガルバリウム屋根をきちんと工事している業者は、10社に1社程度しかいないと言われています。
再工事でお金を無駄にしないためにも業者選びは非常に重要です。
屋根面積54㎡工事金額合計62万円（雨樋、雪止含む）

ガルバリウム屋根の適切な施工を行う業者は多くはありませんが、施工写真を見て業者選びをする事で質の高い工事を受けることが可能です。
施工の際には、十分な説明を受け、不明点はすぐに確認することが良い結果を生むポイントです。

隣家も同じ、正しい工事方法を知らない業者に頼んでいた。

お客様宅と隣家の屋根（本体部にあるコーキング跡は化粧キャップが外れ無くってしまった部分）
同じ段葺き屋根、色も同じ。
同じ工事方法が行われていることから両家とも同じ業者による工事のようです。
綺麗に仕上がった屋根を見て、うちも一緒に頼もうかと考えるお客様も多いのではないでしょうか？
しかし、どんな工事がされているか分からないまま頼むは非常に危険です。

実際に、どちらの屋根も本体同士の接続部に被せる化粧カバーが外れ、コーキング補修された跡がありました。
ガルバリウムの正しい工事方法を知らずに工事したようですが、隣も屋根材裏側を雨が流れている可能性が高いです。

千葉県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

ガルバリウム鋼板屋根、工事後の雨漏りトラブルを防ぐためには信頼できる業者の選定が不可欠です。
正しい施工方法を理解した業者に依頼することで長期間安心して暮らせる家を手に入れることができます。

無料見積りのお問い合わせ・お申込み

▶お問合せメールフォームはコチラ

この記事を書いた人

市川清信屋根無料見積.com運営責任者: 屋根材メーカー(積水化学工業)直属の屋根診断士として活動し屋根工事・見積り経験35年・5,000件以上。
屋根工事の裏側を知り尽くした運営責任者が経験で得た専門情報をお伝えします。

また、専門資格や専門技術を持つ屋根職人が減った影響で起きている「低品質な屋根工事による被害」を減らすことを目的に日本屋根業者サポート協会に加盟する屋根職人とお客様との橋渡しをする活動を行っており、悪質業者による被害を減らすため900件以上の屋根相談、ボッタクリ被害を減らすための見積書診断サービスを180件以上行っています。