ガルバリウム屋根雨漏りの再葺き替え事例241

何度も繰り返すガルバリウム屋根雨漏り。

ガルバリウムからガルバリウムへの再葺き替え。

お客様からの電話依頼。

「瓦から葺き替えたガルバリウム屋根が雨漏りしているので出来るだけ早く葺き替えたい。」
工事後すぐに雨漏りして、工事した業者が何度修理しても直らないので専門の所に頼んだ方が良いとご連絡頂きました。

「また家の北側の雨どいは、雨が強い日は樋から漏れてくるので延長修理したい。」
「屋根工事の際、足場で不具合を自分で確認したい。」とのご希望でした。

ガルバリウム鋼板屋根の雨漏り原因。

工事方法が悪く雨漏りした。

これは、ガルバリウム鋼板工事で多くの業者が行っている工事方法です。

左写真のケラバ部分（白点線部）：雨漏りを止めるためコーキングでガチガチに埋められています。
右写真の棟部分：棟包みを剥がすと棟の中心部（屋根材が切れている所）まで雨水が侵入。
工事した業者は、ここが雨漏りの大きな原因と考え、コーキングで止めようと何度も修理が繰り返されていました。

「専門業者が工事した」とのことでしが、この工事方法は確実に雨漏りしてしまうので本職の屋根専門業者であれば決してしない方法です。
「防水シートがあるから大丈夫！」
「安くできるから見積を比較されても他社に勝てる！」
などと工事受注する事を優先して考える業者に依頼してしまったことで、結局二度手間になってしまうケースは決して少なくありません、ご注意ください。

ガルバリウム鋼板の施工方法を知らない屋根業者

お客様宅と隣家の屋根（本体部にあるコーキング跡は化粧キャップが外れ無くってしまった部分）

同じ段葺き屋根、色も同じ。（段葺きは、扱う業者が少ない）
同じ工事方法が行われていることから両家とも同じ業者による工事のようですが、どちらの屋根も本体同士の接続部に被せる化粧カバーが外れ、コーキング補修された跡がありました。
きとんとした工事方法を知らず自己流で工事を行っていたようですが、隣も屋根材裏を雨が流れているかもしれません。
ガルバリウム鋼鈑屋根についてはコチラ

前回と今回の工事方法の違いを教えて欲しい。

屋根材を剥がしてみると下地を取り換える必要は無いと判断、防水シートだけ新しくして葺き替えることに。
お客様から「前回と今回の工事方法の違いを教えて欲しい」と言われましたが、前回の業者との一番の違いは棟部の工事方法です。
前回の業者は、屋根材の上に笠木を取り付けていましたが、それでは屋根を流れる雨水が笠木との隙間から中に入り込み屋根材裏面へ流れ込んでしまうためコーキングで何度修理しても止める事が出来ません。
雨水が入らないようにするには、初めに笠木を取り付け、笠木の手前で屋根材本体を上方向へ立ち上げ加工することで、雨水と笠木が接触するのを防ぐことで雨漏りが起こらなくなるのです。

再葺き替え完了。

同じ屋根材メーカー(稲垣商事)のダンビーからヒランビー220への葺き替え。
２枚目の写真は、以前コーキングでガチガチに固められていたケラバ部分ですが、すっきりしましたね。
ここは、先ほど雨漏りしていた下り棟からケラバへと続く部分ですが、本来は雨水が棟中心部に流れ込む事がなく屋根上を流れてから、ケラバ内部にある捨て板へと流れ、最後に雨樋に流れ込む構造にしなければなりません。
しかし棟部でいい加減な工事をしてしまうと、この流れを作る事が出来ず雨漏りの原因になってしまうのです。
ガルバリウム鋼板屋根をきちんと工事している業者は10社に1社程度しかいないと言われています。再工事でお金を無駄にしないためにも業者選びは非常に重要です。

屋根面積54㎡　工事金額合計62万円（雨樋、雪止含む）

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この記事を書いた人

市川清信屋根無料見積.com運営責任者: 屋根材メーカー(積水化学工業)直属の屋根診断士として活動し屋根工事・見積り経験35年・5,000件以上。
屋根工事の裏側を知り尽くした運営責任者が経験で得た専門情報をお伝えします。

また、専門資格や専門技術を持つ屋根職人が減った影響で起きている「低品質な屋根工事による被害」を減らすことを目的に日本屋根業者サポート協会に加盟する屋根職人とお客様との橋渡しをする活動を行っており、悪質業者による被害を減らすため900件以上の屋根相談、ボッタクリ被害を減らすための見積書診断サービスを180件以上行っています。

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