屋根雨漏り、修理しても直らない本当の原因とは？【7つの見落としがちなポイント】

屋根の雨漏りが修理しても直らないとお困りではありませんか？
このページでは、なかなか止まらない雨漏りの本当の原因を、プロの視点から7つの見落としがちなポイントに絞って解説します。

屋根の雨漏りが再発する原因、実はこんなところに潜んでいます

雨漏りを修理したのに、また雨漏りが発生してしまう・・・
このような再発には、いくつかの原因が考えられます。
大きく分けて「修理業者の見落とし」「建物の構造的な問題」「雨漏り箇所以外の劣化」の3つの側面から見ていきましょう。

修理業者の見落としが原因？

雨漏り修理を依頼した業者の見落としが原因で再発するケースは少なくありません。
具体的には、以下の3つのポイントが挙げられます。

業者の技術不足

雨漏り修理には、高い技術と経験が必要です。
技術不足の業者が修理を行うと適切な処置が施されず、雨漏りが再発する可能性があります。
例えば、防水シートの重ね幅が不十分であったり、シーリング材の施工が不適切であったりすると雨水が侵入しやすくなります。

原因の特定ミス

雨漏りの原因を正確に特定することは修理の第一歩です。
原因を特定できないまま修理を進めてしまうと、根本的な解決に至らず、再発を招いてしまいます。
例えば、屋根材の劣化が原因なのに棟板金の補修のみを行っても、雨漏りは止まりません。

応急処置のみの実施

予算を抑えるために応急処置のみを行い、根本的な修理を先延ばしにすると雨漏りが再発するリスクが高まります。
応急処置は一時的な対策であり、長期的な解決策ではありません。
根本的な原因を解消しない限り雨漏りは繰り返されます。

修理しても直らない屋根の雨漏り原因7選！見落としがちなポイント

雨漏り修理を依頼したのに再発してしまうケースは少なくありません。
その原因は、見落としがちなポイントにあるかもしれません。
ここでは、見落としがちなポイントを解説します。

防水シートの劣化を見落としている

屋根材の下に敷かれている防水シートは、屋根の主要な防水層です。
経年劣化や施工不良により破損していると、雨水が浸入し雨漏りを引き起こします。
屋根材の交換時に防水シートの状態を確認せずに工事を終えてしまうと雨漏りが再発する可能性があります。
防水シートの耐用年数は10～20年程度と言われており定期的な点検と交換が必要です。

屋根材の劣化を見落としている

瓦やスレートなどの屋根材は、風雨や紫外線にさらされ劣化していきます。
ひび割れやズレが生じると、そこから雨水が浸入し雨漏りの原因となります。
軽度な損傷であれば部分的な補修で済む場合もありますが、広範囲に劣化が進んでいる場合は屋根全体の葺き替えが必要となるケースもあります。

棟板金の不具合を見落としている

棟板金は屋根の頂点部分に取り付けられている金属板で、屋根内部への雨水の浸入を防ぐ役割を果たします。
強風や経年劣化によって釘の浮きや板金の剥がれが生じると雨漏りの原因となります。
棟板金の交換は比較的容易な工事ですが、放置すると雨漏りが悪化する可能性があります。

谷板金の不具合を見落としている

谷板金は屋根の谷間に設置される板金で、雨水をスムーズに排水する役割を果たします。
谷板金は雨水が集中する箇所であるため劣化しやすい部分です。
錆や穴あきが生じると雨漏りに繋がります。

雨樋の詰まりを見落としている

雨樋は屋根から流れ落ちる雨水を排水する役割を果たします。
落ち葉やゴミなどで詰まると、雨水が溢れ出し、屋根や外壁に浸入して雨漏りを引き起こす可能性があります。
定期的な雨樋の清掃を行い、詰まりがないか確認することが重要です。

外壁のひび割れを見落としている

外壁のひび割れから雨水が浸入し、雨漏りが発生することがあります。
屋根からの雨漏りだと勘違いされるケースも多いですが、外壁のひび割れが原因である可能性も考慮する必要があります。

換気不足による結露

屋根裏の換気不足により結露が発生し、木材が腐朽することで雨漏りと似たような症状が現れることがあります。
断熱材が湿気を帯びている場合は、結露が原因である可能性が高いです。
換気口の設置や断熱材の交換などの対策が必要です。

雨漏り発生部位別の実例と修理方法

棟廻り

棟廻りからの雨漏りで天井にシミが出来た例。

棟部からの雨漏りは、棟包みと本体の隙間から雨水が入り込むことで起こります。
この例は、棟廻りから雨水が張り込まないように隙間をコーキングで埋める修理がされていましたが雨水の侵入を止めることができませんでした。

修理方法

棟包みを一度取り外してみると修理で済むかどうかを判断できますので、棟包み内部の笠木の腐りを見てみてください。
修理で済む場合は、棟内部の笠木を取り換えます。
修理で済まない場合は、屋根の取り換えが必要なので早めの対処が必要です。

ケラバ部

ケラバ部からの雨漏りで天井裏の骨組みまで黒く変色していた例。

ケラバとは、切妻屋根の右端・左端にある部分です。ケラバ部分からの雨漏りは、ケラバ水切りとスレート本体の隙間をコーキングで埋めても雨漏りを止める事はできません。
これは棟部と同じで理由で、屋根本体の裏面を雨水が流れてくるからです。

修理方法

ケラバ水切りとスレート本体の隙間をコーキングで埋める修理をしても雨漏りは直りません。
下地が腐っているかどうかを確認する必要があり、下地痛みの状態によって葺き替え又はカバー工法のどちらかを選択することになります。

谷廻り

谷廻りから雨漏りして下地の骨組みまで腐った例。

修理方法

スレート屋根の上を歩いた時の踏み割れによって谷廻りから雨漏りした場合は、割れた本体の部分取り換え修理が可能です。
谷板金の腐食によって雨漏りしている場合は部分修理が出来ないため、谷に面した2面の屋根を部分的に張り替え、または全体を張り替える必要があります。

屋根本体の浮き上がり（反り・口開き）

本体の浮き上がりによる雨漏りで天井にシミができた例。

修理方法

屋根本体が浮いて見える場合は、反り・口開きが起きていないか確認してみてください。
これらの症状がある場合は修理しても直りません。
浮いた部分に釘を打って上から押さえれば良いと勧められても雨漏りが酷くなるだけなので下地の痛み状況を見て葺き替えまたはカバー工法が必要です。

屋根が雨漏りする、その他の原因（屋根勾配・屋根塗装）

屋根の勾配不足

屋根勾配に合わないスレート屋根が雨漏りして下地まで腐った例。

修理方法

屋根勾配が緩い屋根は、表面張力によって雨水が狭い隙間を上昇する毛細管現象によって屋根裏面まで入り込むことで雨漏りします。
勾配不足の屋根が雨漏りした場合は修理しても直りません、勾配に適した屋根材への葺き替えが必要です。

屋根塗装による雨漏り

屋根塗装で雨漏り、下地までボロボロに腐った例。

修理方法

屋根塗装後に雨漏りした場合は、きちんと塗装時に縁切りされていたか？
または、タスペーサーが使われていたかを確認してください。
縁切りされていない事が原因の場合は縁切りする事で直る場合もあります。
縁切りやタスペーサーが使われていたのに雨漏りした場合は屋根を取り換える必要があります。

屋根雨漏り修理の施工例

工事方法の問題で雨漏りした

腐った下地、骨組み、破風板、鼻隠板を部分取り換えしてカバー工法。この施工事例へ

棟廻りから雨が入り込んで雨漏りしていた

棟中心部のルーフィングが裂け、入り込んだ雨で下地がボロボロに、カビも生えていた。この施工事例へ

修理方法の問題で雨漏りしていた

修理方法が悪く雨漏りして骨組みまで腐った屋根の葺き替え。この施工事例へ

施工不良・構造的問題で雨漏り

雨水が入り込まないよう屋根構造を変更した屋根の葺き替え。この施工事例へ

天窓廻りからの雨漏り

天窓廻りの下地が腐り、天井の石膏ボードも落下した屋根の葺き替え。この施工事例へ

屋根塗装が原因の雨漏り

雨漏りを止めるためにさらに塗装を繰り返した結果、下地まで腐って葺き替え。この施工事例へ

いい加減な工事で雨漏り

工事内容より単価を比較して業者を選んだ結果、骨組みまで腐った屋根の葺き替え。この施工事例へ

瓦の修理と屋根塗装が原因の雨漏り

屋根構造を知らない業者による修理で再度雨漏りして葺き替え。この施工事例へ

屋根塗装で雨漏り

屋根塗装で直ると言われたが、下地骨組みまで傷んでいた。この施工事例へ

谷板金の腐食で雨漏り

腐った垂木・下地・広小舞を取り替えて屋根葺き替え。この施工事例へ

シングル屋根が劣化して雨漏り

屋根がボロボロに劣化し剥がれ、下地もボロボロに腐っていました。この施工事例へ

勾配に合わない屋根材で雨漏り

勾配に適した微妙な屋根材の違いで骨組みまで腐った屋根の葺き替え。この施工事例へ

雨漏りし易い屋根形状とは？

屋根には、新築時から雨漏りし易い形をした屋根があります。
複雑な形状をした屋根は、修理しても雨漏りが直らないことも多くあります。

捻じれ構造の屋根とバラバラの勾配屋根。

四面構成の屋根、それぞれの屋根面には2～6寸の屋根勾配が屋根が入り混じっている。
勾配問題だけでなく形状が複雑で屋根に捻じれがあると雨漏り確率が非常に高くなります。この施工事例へ

雨漏り原因を多く含んだ屋根形状。

急勾配と緩勾配屋根構造に加え、煙突・ドーマー・トップライトなど雨漏りする原因を多く含んだ屋根は雨仕舞が難しく雨漏りし易い屋根と言えます。この施工事例へ

多面体屋根。

14面で構成された多面体屋根。
谷や下り棟が多く、雨漏り原因になる要素が多いため施工難易度が非常に高くなります。この施工事例へ

入母屋造りの屋根。

三層構造の入母屋屋根、入母屋造りの瓦屋根からガルバリウム鋼板への変更は、構造的・技術的な問題で施工難易度が非常に高くなります。この施工事例へ

屋根の雨漏り修理はメーカー施工基準を守る専門会社へ

などと、思っていませんか？
雨漏りは、屋根材毎の正しい工事方法（屋根製造メーカーの施工規準）を守って工事をしている屋根の専門会社に頼まないと直りません。

雨漏り調査・修理を頼んでも直らない原因。

正しい工事方法を知らないから、修理方法が分からない

雨漏り修理は、屋根材毎の正しい工事方法を知らない会社に依頼しても絶対に直りません。
正しい工事方法を知らなけれ屋根に上がって見ても、どの部分の工事方法に間違いがあるのか特定できないため、どこをどう修正すれば良いかが分からないからです。

修理しても直らないのは、技術・経験不足。

例え、どの部分の工事方法が間違っていると特定できたとしても、正しい方法で修理するには屋根材や役物を加工して取り付ける必要があり技術と経験が無いとできません。

雨漏り修理に長年携わってきたという会社でも、親方の下で修行した経験が無ければ基本的な技術を身に着けていないため素人と変わらないレベルの会社も多くあります。
きちんとした経験や技術を持たず、コーキングを使った修理しかできない。
または、客寄せの口実として「屋根修理は比較した方が得！」などという歌い文句で客を集め、いい加減な工事しか出来ない修理会社も多いので注意が必要です。

雨水がどう排出されるか？を熟知している事も重要です。
降雨時の毛細管現象による影響だけでなく、風を伴った場合の風圧による影響で
■雨水がどこまで入り込むのか？
■どの高さまで雨水が噴き上がる可能性があるのか？
さらに、
■屋根材裏面への漏水
なども考えて調査・修理する必要があります。

屋根雨漏りが修理しても直らない原因は、業者の技術不足や原因特定ミス、応急処置のみの実施といった修理時の問題、防水シートや屋根材の劣化、棟板金の不具合といった構造的な問題、外壁のひび割れなど雨漏り箇所以外の問題など多岐にわたります。
雨漏りの再発を防ぐには、屋根の構造や屋根材の種類を理解し、雨漏りの発生しやすい箇所を把握することが重要です。
特に、防水シート・屋根材・棟板金・谷板金・雨樋・外壁のひび割れ・換気不足による結露などは見落としがちなポイントです。
さらに、定期的な点検とメンテナンスを行うことで、雨漏りを未然に防ぎ、建物の寿命を延ばすことができます。
自分でできる点検方法を学び、プロによる点検も活用しましょう。

お住まいの地域によって対応できない場合もございます。

屋根雨漏りの原因とは？よくある質問

屋根の雨漏りは、原因を特定し適切な対処をすることが大切です。ここでは雨漏りの原因に関するよくある質問にお答えします。

雨漏りの原因はどこにある？

雨漏りの原因は様々ですが主な原因は以下の通りです。

原因	詳細
屋根材の劣化・破損	瓦の割れ、スレートのひび割れ、金属屋根の腐食など、屋根材の劣化や破損が雨漏りの原因となることが多いです。強風や飛来物、経年劣化などが原因で発生します。
棟板金の剥がれ・浮き	屋根の頂上部分にある棟板金が強風などで剥がれたり浮いたりすると、そこから雨水が侵入することがあります。
谷板金の腐食・破損	屋根の谷間に設置されている谷板金が腐食したり破損したりすると、雨水が侵入しやすくなります。
雨樋の詰まり・破損	雨樋が落ち葉などで詰まったり、破損したりすると、雨水が適切に排水されず、屋根に溜まり、雨漏りにつながる可能性があります。
シーリングの劣化	屋根材の隙間を埋めるシーリング材が経年劣化でひび割れたり剥がれたりすると、そこから雨水が侵入することがあります。
防水シートの劣化	屋根材の下に敷かれている防水シートが劣化すると、屋根材から侵入した雨水が室内にまで到達してしまうことがあります。

天井にシミがあるけど、雨漏り？

天井にシミがある場合は、雨漏りの可能性があります。ただし、雨漏り以外の原因でシミができることもある ので注意が必要です。例えば、結露や水道管の水漏れなどが原因でシミができることもあります。天井にシミを見つけたら、まずは原因を特定することが重要です。

雨漏りはどんな音がする？

雨漏りは、 ポタポタ、パラパラ、ザーザーなど様々な音がします 。雨漏りの量や場所によって音が異なるため一概には言えません。また、雨音が聞こえない場合でも雨漏りが発生している可能性があります。

雨漏りを放置するとどうなる？

雨漏りを放置すると、住宅の構造材が腐食したり、カビが発生したりする など様々な問題を引き起こす可能性があります。また、シロアリの発生原因にもなりかねません。早期に発見し、適切な対処をすることが重要です。雨漏りを放置すると、修理費用が高額になる場合もあるので注意が必要です。

屋根雨漏りの修理費用に関するQ&A

雨漏りの修理費用は、原因や被害状況、屋根の材質や形状、建物の構造、修理方法などによって大きく異なります。そのため、一概に「いくら」とは言えません。ここでは、修理費用に関するよくある疑問にお答えします。

雨漏りの修理費用はどのくらい？

雨漏りの修理費用は軽微なものであれば数千円から、大規模な工事が必要な場合は数十万円以上かかることもあります。
例えば、瓦のずれやひび割れ程度の補修であれば1万円～5万円程度、雨どい清掃・修理は1万円～3万円程度が相場です。
屋根全体の葺き替え工事となると、数百万円かかるケースもあります。正確な費用を知るためには、専門業者に見積もりを依頼することが不可欠です。

修理内容	概算費用
瓦のずれやひび割れ補修	1万円～5万円
雨どい清掃・修理	1万円～3万円
屋根全体の葺き替え工事	数十万円～数百万円

これはあくまでも目安であり、実際の費用は状況によって変動します。

火災保険は適用される？

雨漏りの原因によっては、火災保険が適用される場合があります。
例えば、台風や暴風雨などの自然災害が原因で雨漏りが発生した場合、風災補償が適用される可能性があります。また、雪災や雹災などでも適用されるケースがあります。
ただし、経年劣化による雨漏りは火災保険の対象外となるのが一般的です。保険適用については、保険会社に確認しましょう。

修理費用の相場を知りたい

インターネットで「雨漏り　修理費用　相場」などと検索すると、おおよその相場を知ることができます。
しかし、雨漏りの修理費用は様々な要因で変動するため、あくまでも参考程度にとどめておきましょう。正確な費用は、現場調査に基づいた見積もりで確認する必要があります。

見積もりは複数業者から取るべき？

複数の業者から見積もりを取り、比較検討することは非常に重要です。業者によって費用やサービス内容が異なるため、複数の見積もりを比較することで適正な価格で質の高いサービスを提供してくれる業者を見つけることができます。また、見積もり内容を詳しく確認することで、工事内容の妥当性も判断できます。

屋根の種類別の雨漏り対策

屋根の材質によって雨漏りの原因や対策が異なります。代表的な屋根材である瓦屋根、スレート屋根、金属屋根の雨漏りについて解説します。

瓦屋根の雨漏り

瓦屋根は耐久性が高いですが経年劣化により瓦のズレや割れが生じ、雨漏りすることがあります。また、強風で瓦が飛散した場合も雨漏りのリスクが高まります。
漆喰の劣化も雨漏りの大きな原因です。
漆喰は瓦を固定する役割を果たしており劣化すると瓦がズレやすくなります。

症状	原因	対策
瓦のズレ、割れ	強風、経年劣化	瓦の差し替え、補修
漆喰の剥がれ、ひび割れ	経年劣化、風雨による侵食	漆喰の詰め直し、塗り替え

瓦屋根の雨漏り修理の費用相場

瓦の差し替えや漆喰の補修など、部分的な修理であれば数万円から数十万円程度が相場です。
屋根全体の葺き替えとなると数百万円かかる場合もあります。

スレート屋根の雨漏り

スレート屋根は軽量で施工しやすいというメリットがありますが、瓦屋根に比べて耐用年数が短く、10～20年程度でメンテナンスが必要になります。
スレート屋根の雨漏りの原因として、スレート材のひび割れ、棟板金の剥がれ、釘の浮きなどが挙げられます。

症状	原因	対策
スレート材のひび割れ	経年劣化、飛来物による損傷	スレート材の交換、塗装
棟板金の剥がれ	強風、釘の浮き	棟板金の固定、交換

スレート屋根の雨漏り修理の費用相場

部分的な修理であれば数万円から数十万円程度ですが、屋根全体の葺き替えが必要な場合は、瓦屋根よりも費用が抑えられ数十万円から百万円程度が相場です。

金属屋根の雨漏り

金属屋根は耐久性が高く、軽量であることが特徴ですが、錆や腐食が発生すると雨漏りに繋がる可能性があります。また、金属屋根は熱伝導率が高いため、断熱材が劣化していると結露が発生し、雨漏りと似たような症状が現れることがあります。

症状	原因	対策
錆、腐食	経年劣化、酸性雨	塗装、金属板の交換
接合部の劣化	経年劣化、施工不良	シーリングの打ち替え、接合部の補修

金属屋根の雨漏り修理の費用相場

部分的な修理であれば数万円から数十万円ですが、屋根全体の葺き替えが必要な場合は、百万円を超えることもあります。
屋根の材質ごとの雨漏りの原因や対策を理解し、適切なメンテナンスを行うことで建物の寿命を延ばすことができます。雨漏りの症状が見られた場合は専門業者に相談することをおすすめします。

自分でできる雨漏り応急処置

雨漏りは突然発生し家財に大きな被害を与える可能性があります。
本格的な修理を依頼するまでの間に、被害を最小限に抑えるための応急処置は非常に重要です。ここでは、誰でも簡単にできる雨漏り応急処置の方法と注意点について解説します。

雨漏り発生時の緊急対応

雨漏りが発生したら、まずは落ち着いて状況を確認しましょう。慌てた行動は二次被害につながる可能性があります。
漏水箇所を確認し、可能であれば写真や動画で記録しておきましょう。これは後の修理業者との相談や保険請求の際に役立ちます。

応急処置の方法と注意点

雨漏りの応急処置として最も一般的なのは、ブルーシートで覆う方法です。
しかし、ブルーシートだけでは強風で剥がれてしまう可能性があります。そのため、ロープやテープ、重石などを用いてしっかりと固定することが重要です。
また、漏水箇所によってはバケツやタオルなどを活用し雨水を受け止める工夫も有効です。

道具	用途	注意点
ブルーシート	雨水から屋根を保護	風で飛ばされないよう固定する
ロープ/テープ	ブルーシートの固定	強度のあるものを使用する
バケツ/タオル	雨水を受け止める	定期的に交換/排水する

応急処置はあくまで一時的な対策です。根本的な解決のためには、専門の修理業者に依頼することが不可欠です。応急処置後、できるだけ早く業者に連絡を取り点検・修理を依頼しましょう。

ブルーシートの使い方

ブルーシートは、雨漏り応急処置に欠かせないアイテムです。適切なサイズのブルーシートを選び、屋根の形状に合わせて覆うことが重要です。
風で剥がれやすいので、ロープやテープでしっかりと固定しましょう。固定する際は、家屋の破損に繋がるような方法（釘などで固定するなど）は避けましょう。
また、ブルーシートは滑りやすいので、作業時には十分に注意してください。作業は安全第一で行いましょう。高所での作業は避け、安全に作業できる範囲で行うようにしてください。

屋根雨漏りの予防策

屋根の雨漏りを防ぐためには定期的な点検と適切なメンテナンスが重要です。早期発見・早期対処することで大きな被害を防ぎ、結果的に費用を抑えることができま。

定期的な点検の重要性

屋根は常に風雨や紫外線にさらされているため劣化は避けられません。小さな損傷でも放置すると雨漏りに繋がる可能性があるため定期的な点検が重要です。
理想的には1年に1回、少なくとも2年に1回は専門業者による点検を行うことをおすすめします。特に台風や大雪などの自然災害後は点検を行うようにしましょう。

自分でできる点検方法

専門業者による点検に加えて、自身でも定期的に屋根の状態を確認することで早期に問題を発見できる可能性が高まります。安全に配慮しながら、以下の点検項目を確認してみましょう。

点検項目	確認内容
屋根材の破損	瓦の割れ、ズレ、スレートのひび割れ、塗装の剥がれなどを確認します。
棟板金の浮きや腐食	棟板金が浮いていたり、錆びていたりしていないか確認します。
雨樋の詰まりや破損	落ち葉やゴミが詰まっていないか、破損している箇所がないか確認します。
シーリング材の劣化	シーリング材にひび割れや剥がれがないか確認します。
屋根の苔や藻の発生	苔や藻は屋根材の劣化を促進させるため、発生していないか確認します。

屋根に上る際は、必ず安全対策を講じてください。転落事故を防ぐため、安全帯の着用や足場の設置など安全を確保した上で点検を行いましょう。不安な場合は無理せず専門業者に依頼することをおすすめします。

業者に点検を依頼するメリット

自分で点検を行うことも大切ですが専門業者に依頼することで、より詳細な点検と適切な診断を受けることができます。
専門業者は、屋根の構造や材質に関する専門知識と経験を持ち、目視では確認できない潜在的な問題も発見できるため安心して任せられます。また、点検結果に基づいた適切なメンテナンス方法や修理の提案を受けることも可能です。

屋根の雨漏りは、家屋の構造に深刻なダメージを与える可能性があり、早期発見と適切な対処が重要です。雨漏りの原因は多岐にわたり、屋根材の種類や経年劣化、台風などの自然災害が影響します。天井のシミや雨音など、普段と異なる兆候に気づいたら、放置せずに屋根無料見積.comにご相談ください。