東京都日野市で「屋根が雨漏りしている」とご相談いただいた事例です。
屋根塗装で雨漏りするようになった屋根、業者に見てもらったら屋根塗装で直ると言われたそうです。
しかし、実際に屋根を見てみると下地板がボロボロに腐っていたので屋根を葺き替える事になりました。
ダイワハウス、5年前に屋根塗装したが雨漏りしている。
お客様の相談内容｜屋根塗装で雨漏りが直る？
ダイワハウスの軽量鉄骨、築37年のカラーベスト屋根。
5年前に屋根塗装したが雨漏りしている。
防水塗装屋にみてもらったところ、屋根塗装でOKとのことだったが納得できず屋根裏を見てみたところ、下地が黒く変色し雨水が漏れている。
雨が降ると天井裏の断熱材が重くなり天井がたわみ、乾くと元に戻るを繰り返していると連絡頂きました。
ダイワハウス屋根の雨漏り状況｜下地がボロボロに腐って
実際の状況と担当業者さんのコメント。
以前からの雨漏りが放置されていたため、屋根裏の状態はかなり悪化していました。
他の業者からは「塗装で治ります」と一方的に言われ、屋根裏を見てくれないことに不安を感じていました。
点検を行った際に屋根裏を確認すると、至る所から雨漏りの跡が見受けられ、葺き替えをお勧めせざるを得ない状況でした。
野地板の痛みが激しかったため、既存の下地を全て剥がし、骨組み部分まで戻してから新しい材料で張り替えることにしました。
屋根雨漏りについては、屋根雨漏りが多い発生部位別の実例と修理方法をご覧ください。
カラーベスト屋根を横暖ルーフ プレミアムへ葺き替え。
屋根工事の内容。
● 部屋が暑いとのことでしたので断熱材を新しい物に入れ替え。
● 新しい下地は、古い骨組みと接する面に防腐剤を塗ってから取り付け。
● フッ素樹脂遮熱鋼板の横暖ルーフプレミアム（ガルバリウム鋼鈑）を施工。
● 天井裏の換気を良くするため、下り用換気棟4か所も取り付け。
● 1階の屋根は下地が傷んでいなかったのでカバー工法で施工。
お客様から：「親身に話を聞いてくれ、屋根裏を点検してくれた業者ははじめてです。」
「ベテランの職人さんが入ってくれ大変安心できました。 暑い中皆さん一生懸命にやってくれ好感がもてました。」 との事でした。
屋根面積111㎡ 工事金額合計 305万円（既存下地撤去張り替え、構造用合板防腐処理、雪止め、足場代、含む）
今回使用した屋根材：横暖ルーフについてはコチラ
▶ ダイワハウスの屋根リフォーム事例については、コチラをご覧ください。
屋根工事は大きな投資となるため、慎重に業者選びを行う必要があります。
特にダイワハウス屋根のような特殊な構造の場合、専門的な知識と技術を持った業者に依頼することが求められます。
長く安心して暮らせる屋根工事をご希望の方は、お気軽にご相談ください。
