評判の良いガルバリウム専門業者。施工例222【屋根無料見積.com】

二所帯住宅のコロニアル屋根を横暖ルーフに屋根葺き替え工事before＆after施工写真

評判が良さそうなのと、屋根専門業者に頼みたい。

お客様からの依頼内容。

築17年のコロニアル、二所帯住宅の屋根同時施工。
外壁がガルバリウム鋼板なので屋根もガルバリウムでカバーor葺き替えたいと考えている。
評判が良さそうなのと、専門の業者に頼みたいとご連絡下さいました。

雨漏りだらけのコロニアル屋根（鎌倉市の事例）

雨漏り原因が分からない。
新築時の工事業者に修理を依頼したが、どこから雨漏りしているのか分からないようで・・・
雨漏りを止めるため屋根材本体にもコーキングを施し。
ケラバから片流れ棟へと続く板金部分もコーキング。
ケラバ板金部分も至る所にコーキング。本体を流れてきた雨を集める役目をする部分なのに？
雨水がどう流れるのか全く分かっていない証拠です。

屋根修理・雨漏り修理を頼んでも直らない理由。
屋根修理・雨漏り修理の方法は、屋根材毎に異なります。
今お使いの屋根材について、正しい工事方法を知る専門業者でなければ決して直りません。

隠れた部分の木材も至る所で漏水・雨漏り跡・腐食

1階のケラバ部分は雨漏りしてケラバ包みとコロニアル本体の隙間にコーキングを塗る修理が行われていましたが、修理する所を間違えていたため内部の木材が腐ってしまい、コロニアル裏面にまで雨水が流れ込んでいました。

ケラバ部分は、屋根本体・ケラバ包み・捨板で構成されていますが全ての部分から雨水が入り込んでおり、屋根頂上部の棟包みとケラバの接続部からも雨水が入り込んでいました。原因は取り付け不良とコロニアル本体の加工不良です。

▶ コロニアル屋根について詳しくはコチラ

一般屋根業者との工事方法の違い。

棟包みからケラバへと続く部分 →横暖ルーフへ

雨漏りしない構造に変更。
片流れの棟からケラバへと続く部分の工事。
・前の業者は切妻棟の一部をカットして、その上に片流れの棟を載せ、最後にそれぞれをコーキングで接着しています。
→ケラバ横から雨漏りしてコーキング修理してありました。

・対して一流屋根職人は、それぞれの棟を別個に取り付け、もしもの事を考えてその接続部にも屋根材下の隠れた部分に雨が流れる捨て板を取り付け、ケラバ部の捨て板へと流れるように施工。
接続部のコーキングが劣化しても雨漏りすることがない構造に仕上げています。

ケラバからケラバへと続く部分の工事。

雨水が流れる導線を考えた工事。
ケラバが一度途切れ、再びケラバへと続く部分の工事。
・前の業者は、このケラバ部でも片流れ棟と雨押えの異なる役物を組み合わせ、コーキングで接着しています。
屋根本体の下に隠れている→雨水が流れる捨て板の加工が悪く雨漏りしていました。

・一流の屋根職人は、全てケラバ役物が連続するように施工。
優れた加工技術があるから出来る加工で、見た目もスッキリしています。
屋根の上を流れてきた雨が捨て板へきちんと流れ込むための工夫がされており、機能的にも高い構造になっています。

１階屋根のケラバ部分の工事 →竪ハゼ葺きへ

コロニアル施工不可の屋根勾配。
一階屋根のケラバ部分。
雨漏りでケラバ部の木材だけでなく外壁内の木材上部まで腐食。
技術レベルの低い職人は、雨が流れる役目をする捨て板を取り付けさえすれば雨は流れるものと考えていますが、実はそうではありません。
きちんと雨が流れるためには、それなりの加工が必要なのです。
さらに一階部分は勾配が緩く、実はコロニアルを施工してはダメな屋根勾配でしたので、竪ハゼ葺きに変更しました。

天窓(トップライト)廻りの屋根雨仕舞。

天窓（トップライト）廻りはとても雨漏りし易い部分で、ここの工事方法が悪いだけで屋根の葺き替えにつながることも少なくありません。
そのため厳重に雨仕舞しなければなりませんが、一流の屋根職人はここにも三重の安全策を施しました。

屋根葺き替え工程写真。

防水シートが無くても雨漏りしない工事。
一流の屋根職人の工事は、普通の業者と見た目は同じように見えたとしても、防水シートの敷き込み方から板金役物の加工法に加え、屋根材本体の加工まで全く違う内容で施工しています。
防水シートが無くても雨漏りしない工事方法なので屋根の寿命が大幅に変わるだけでなく、見た目も美しいため高いお客様満足度につながっています。

屋根面積143㎡　工事金額合計248万円（雪止め、足場代含む）

▶ 屋根職人の技術レベルが違う理由：修行した職人と修行していない職人の差とは
屋根工事後の雨漏りトラブル防ぐ職人の技術は、ガルバリウム鋼鈑で顕著な違いが表れる。

この記事を書いた人

市川清信屋根無料見積.com運営責任者

屋根材メーカー(積水化学工業)直属の屋根診断士として活動し屋根工事・見積り経験35年・5,000件以上。
屋根工事の裏側を知り尽くした運営責任者が経験で得た専門情報をお伝えします。

また、専門資格や専門技術を持つ屋根職人が減った影響で起きている「低品質な屋根工事による被害」を減らすことを目的に日本屋根業者サポート協会に加盟する屋根職人とお客様との橋渡しをする活動を行っており、悪質業者による被害を減らすため900件以上の屋根相談、ボッタクリ被害を減らすための見積書診断サービスを180件以上行っています。