パミール屋根重ね葺きで雨漏りした家を見て葺き替えに変更した横浜市港南区の屋根工事例309

横浜市港南区は屋根修理トラブルについての相談を多くいただきます。今回の施工例は、近所数件が同じ屋根になっていましたが、工事後の状況を見て依頼先を考えたという例です。

工事が終わったばかりの屋根に何度も上がって作業してる。

お客様からの依頼内容。

現在、ニチハのパミールで近所数件が同じ屋根だが、数か月前に工事が終わったばかりの屋根に工事した業者が何度も上がって作業しているのを見て不安になった。
以前同じ業者に声を掛けられたが「ガルバリウム専門の所に頼みたい」と葺き替え工事の見積もりをご依頼いただきました。

ガルバリウム鋼鈑での屋根重ね葺き(カバー工法)、葺き替えにご注意下さい。
ガルバリウム鋼鈑屋根を工事する業者は多くいますが、きちんと工事できる業者は少なく、工事後の雨漏りトラブルが増える原因になっています。
ガルバリウムに葺き替えて雨漏り、修理を繰り返したあげく再葺き替えになった例や、雨漏りを直すためカバー工法したのに雨漏りが全く直らないとご相談頂いたケースもあります。
▶ ガルバリウム鋼鈑屋根についてはコチラ

パミール屋根を剥がしたら結露で濡れてた

パミール屋根を剥がしてみると防水シート全体が染みて黒くなっていました。
パミール本体を固定していた釘も錆びていましたが、防水シートを固定するタッカー釘も錆びていました。
その原因は、やはりパミール屋根の結露による影響で、雨が降っていなくても屋根の裏側がたえず塗れた状態になっている事で起こります。
▶ ニチハ・パミール屋根についてはコチラ。

パミール屋根葺き替えで重量が1/2に軽量化。

パミール屋根の葺き替えでは、経過年数や下地の状況により古い野地板をそのまま再利用できる場合もありますが、今回は構造用合板を重ね張りして強度を高める事になりました。
パミールをガルバリウム鋼鈑屋根に葺き替えたことで、屋根材の重さは1/3に軽量化されました。
実際には構造用合板を増し張りした重量も加わるため、葺き替え前の1/2強の重さになっていますが、カバー工法した場合の屋根重量と比べると1/2以下になっています。

これから何年程度屋根を持たせたいのか？
今後起こるかもしれない地震対策なども考えると、パミール屋根はそれほど軽い屋根ではないので、カバー工法ではなく葺き替えを選択されるのがベストな方法です。

屋根葺き替えについて詳しくはこちらのページをご覧ください。

スーパーガルテクトで後悔しない雨仕舞工事。

こちらの屋根は8面体で構成される雨漏りし易い構造になっていて、雨仕舞の非常に難しい屋根なので工事するには高い施工技術が必要です。
このような形状の屋根の場合、見積費用を比較して安い所に頼もうなどと決して考えないようにして下さい。
安くなった費用の数倍の金額が今後掛かるだけでなく、一から工事をやり直す必要も出てきます。
今回の工事は、スーパーガルテクトの製造メーカーIG工業の施行基準を超える安心工事を施したことで費用は僅かに多く掛かっていますが完璧な雨仕舞になっています。
ケラバ部は通常の仕様でなくケラバキャップDを使って施行しました。
▶ 屋根材：スパーガルテクトについてはコチラ

葺き替え面積と屋根工事費用

屋根面積67㎡工事合計金額135万円（雪止め、換気棟、足場代含む）

横浜市港南区と隣接区の施工例

日本屋根業者サポート協会とは。

この記事を書いた人

市川清信屋根無料見積.com運営責任者: 屋根材メーカー(積水化学工業)直属の屋根診断士として活動し屋根工事・見積り経験35年・5,000件以上。
屋根工事の裏側を知り尽くした運営責任者が経験で得た専門情報をお伝えします。

また、専門資格や専門技術を持つ屋根職人が減った影響で起きている「低品質な屋根工事による被害」を減らすことを目的に日本屋根業者サポート協会に加盟する屋根職人とお客様との橋渡しをする活動を行っており、悪質業者による被害を減らすため900件以上の屋根相談、ボッタクリ被害を減らすための見積書診断サービスを180件以上行っています。