かわらUの時と同じ失敗をしたくないミサワホームの屋根葺き替え。横浜市戸塚区の屋根工事例293

ホームセンターの無料診断に申し込んだが。横浜市戸塚区

ガルバリウム鋼板をきちんと工事している業者は少ないようだし。

ミサワホームのコロニアル（スレート）屋根。
20年ほど前にセキスイかわらUでカバー工法したが劣化してきたので屋根の葺き替えを考えている。
近くにあるホームセンターの無料診断で２種類の商品を見せられ、後日見積に来るとの事。
ただ、ガルバリウム鋼板をきちんと工事している業者は少ないようだし、「かわらUの時と同じ失敗をしたくないので専門の所に見てもらいたい」とご依頼頂きました。

お客様からメールで質問。

➀ かわらUとコロニアルの両方を剥がす必要があるのか？
➁ かわらUを剥がし、コロニアルへカバー工法できるのか？
と聞かれましたので。
下地の傷み方次第で変わるため担当業者さんに見て判断してもらい、適切な屋根材を提案させて頂くとお伝えしました。

また、ガルバリウム鋼板は、メーカーの工事規定を守らず再葺き替えにつながる例もあり、きちんと工事していない業者が多いとも伝えさせて頂きました。

お客様から返信されてきた内容。

その後、ガルバリウム鋼板のメーカーホームページや業者ごとに工事方法が違うなど色々調べてから、御社のホームページ『セキスイかわらＵ葺き替え専門サイトの屋根無料見積．ＣＯＭ』を読み直し、自分でも納得するぐらい屋根について理解を深めることができました。

特に印象に残ったのは、『ガルバリウム鋼板(金属屋根)への葺き替えをお考えの場合は、10年程度で再葺き替えが必要にならないよう業界に１割程度しかいないと言われるスペシャリストが直接対応。工事完了後の雨漏りを防ぐためメーカー規定に沿った工事を行っています。』

やはり安心できる施工会社の紹介を頂けるのが一番と思います。
とのメールを頂き、ご依頼頂きました。
(因みに職人組合の情報で、このホームセンター業者はメーカー工事規定を守っていない事が分かりました)

この【かわらU】は、アスベスト（石綿）を含まないタイプのため特有の症状が見られます。
かわらUは一度塗装してありましたが無数のひび割れと塗膜の剥がれが現れていました。

ひび割れた部分は業者に頼んで補修塗料が塗られていましたが、かわらUの基材部分と上塗り塗料は接着しにくいため何の補修にもならない事を業者は知らなかったようです。

かわらUの下には、縦にタルキが打たれていましたので全て取り外し、カバー工法前のコロニアルまで戻しました。
コロニアルの状態が良かったため、粘着タイプのゴムアスルーフィングを貼り、ガルバリウム鋼板にマグネシウムを添加したIG工業のスーパーガルテクトで再カバー工法することに。

多くの屋根業者では殆ど行われていませんが、担当業者さんは雨水侵入による施工トラブルを防ぐため、棟部や雨押えなどの壁際部分も全て本体の立ち上げ加工（メーカー規定を超える三重の安心工事）が行われています。

傷んでいた１階の霧除け部分もルーフィング・ガルバリウム鋼板の平板を加工してカバー工法しました。

屋根面積84.2㎡工事金額合計151万円（雪止め、霧除け、足場無し危険作業費含む）

ミサワホームの屋根葺き替え、カバー工法、その他の施工例はコチラをご覧ください。

セキスイかわらUのその他工事例はコチラをご覧ください。

横浜市戸塚区及び隣接地域の屋根工事例は、「横浜市の屋根リフォーム（屋根葺き替え・カバー工法・修理）工事例」に掲載しています。

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この記事を書いた人

市川清信屋根無料見積.com運営責任者

1991年から屋根材メーカー(積水化学工業)直属の屋根診断士として活動。
屋根工事・見積り経験35年・5,000件以上、実体験を元に、お客様の役に立つ情報を発信しています。
また、専門資格や専門技術を持つ屋根職人が減った影響で起きている「低品質な屋根工事による被害」を減らすことを目的に日本屋根業者サポート協会に加盟する屋根職人とお客様との橋渡しをする活動を行っています。