セキスイかわらUから横暖ルーフプレミアム(ガルバリウム)への葺き替え

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セキスイかわらUから横暖ルーフへの葺き替え 横浜市金沢区(施工例272)

横浜市でのセキスイU瓦からガルバリウムへの葺き替えbefore&after写真
20年前に瓦から、かわらUに葺き替えたが表面が白くなってきた。
廻ってきた業者から痛みを指摘され台風が心配なので、どうしたら良いか?とお電話頂きました。


セキスイかわらUの屋根表面ひび割れ
かわらUの痛み:横ライン・縦ラインのひび割れだけでなく、縦から横へ伸びた割れ、陥没した所、棟部の補助面戸欠損などが見られます。
ひび割れ部分は工事するまでの間、雨水が侵入しないよう粘着タイプのルーフィングを張り養生しました。

かわらU屋根のいい加減な工事
かわらUの施工法を知らない業者:屋根の中間部分で4山が2山になっていたり、最後を1山にするなど専門外の業者であることは見れば直ぐに分かりますが、これは規定に無い屋根材を節約するための工事方法です。

3枚目の写真も規定外の工事。本体使うべき役物(地割けらば)を使わずにコーキングで処理したため隙間が生じ雨が下地まで侵入していました。

4枚目の写真は、ケラバ部分の一番下に取り付ける袖隅瓦ですが、この部分は上から流れてくる雨を雨樋へ流す役割があるため本来は雨樋の上に出さなければなりません。

「かわらU」が流行れば「かわらU」、「ガルバリウム」が流行れば「ガルバリウム」、専門外の屋根であっても手を出す業者は業界の8割以上にも達します。
それにより雨漏りなどの不具合が発生し屋根寿命を大幅に縮めてしまう、再葺き替えになるケースも少なくありません。屋根は屋根材毎の専門業者に依頼するのが賢明です。


セキスイかわらUから横暖ルーフプレミアムへの葺き替え工事写真
使用した屋根材は横暖ルーフのプレミアム。
換気棟を取り付け、雨樋を丸トップから角樋へ取り合え、テラスルーフを綺麗に掃除して完成。

屋根面積81.7㎡ 工事金額合計200万円(雪止め、換気棟、雨樋、下屋・軒天・金属部塗装、足場代含む)

 

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