セキスイかわらU葺き替え、世田谷区/施工例56

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屋根工事例56

セキスイかわらUの葺き替え。 東京都世田谷


セキスイかわらUからガルバリウム鋼板に葺き替えたビフォーアフター写真。東京都世田谷
傷みの激しくなった瓦U屋根をガルバリウム鋼板屋根へ葺き替えたいとのご依頼をいただきました。

屋根の傷み
かわらU屋根の様々な痛みと症状
この年式のかわらUはアスベストが混入されていたため、非常に丈夫で維持費も掛からない良い屋根でしたが、さすがに30年も経過すると様々な痛みが見られます。
①屋根表面には苔が全面に生えています。②棟包みを固定する笠釘も抜けてきています。
③棟部頂点にある四つ又は屋根材の表面に多数の剥離が見られます。
④棟同士をつなぐ接続部は隙間が生じコーキングも劣化しており、雨水が浸入しやすい状況です。
⑤棟包みを固定する釘が抜けているため、手で簡単に持ち上がってしまいます。棟内部にある笠木(棟を固定するために打たれた木材)はボロボロに腐っていました。
⑥雨樋は土で一杯、雑草が生えていました。
(注:ノンアスベスト後のかわらUは劣化度合いが激しく傷みやすくなっています。)


2階部分の施工
スレート屋根の葺き替え工事工程写真
かわらUは、トタン屋根やコロニアルに重ね葺き(カバー工法)が出来るとして、とても重宝された屋根でしたが、そのかわらUを葺き替えるとなると通常より多くの費用が必要になります。
どういうことかと言うと、かわらUは以前あった屋根の上に重ね葺きが出来たため、その時に古い屋根を剥がさないで済みました=経費を安く抑えることができました。
ですが、新しく葺き替えるとなると、二重になっている屋根(今回であれば、かわらUとトタン屋根の両方)の全てを剥がさなくてはらず、通常より多くの費用が必要になってしまいます。
(今回は経費節約のため、トタンを剥がすことなく葺き替えが出来たため費用を抑えることができました。)


瓦Uからの葺き替え完成写真(横暖ルーフきわみ)
かわらUから屋根を葺き替えた完成写真


1階部分の施工
セキスイ瓦U、1階部分の屋根痛み
1階部分の屋根は日当たりが悪いためコケが多く生え、壁際の雨押え取り付けのために打たれた木材は湿気を帯びてボロボロに腐っていました。

1階部分、かわらU屋根から葺き替え写真
かわらUを剥がし、下地を張り替えて横暖ルーフを施工していきます。

セキスイ瓦Uからの葺き替え工事完成写真
1階部分の施工完了写真、以前のかわらUから見違えるように美しくなりました。

 

雨樋取外しから取り付け完成写真
土で一杯に詰まっていた雨樋も取り替え、家全体がすっきり見えるようになりました。

屋根合計面積50㎡ 工事金額合計 85万円

 

 

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