積水ハウス、セキスイかわらuの雨漏り。 工事例178
近隣業者2社の説明では分からなかったことが分かった。 横須賀市
セキスイかわらuをガルバリウム鋼板の三晃式へ葺き替え。
『屋根裏全体に雨が入り込んでいると言われ夜も眠れない』
先月、２階の一部屋だけ雨漏り。
知人の紹介で見積もりをお願いしたが、現場調査からほぼ一か月たつが見積もりを出してもらえていない。不誠実でがっかりした。
御サイトを拝見し、近隣業者（紹介含む）さん2社の説明では分からなかったことが分かった。
2社とも、屋根はセキスイuアスベストを含む。（御サイトでは、含むものと、含まないものの説明があり状況を見ると含まないものに思えてならない。）
アスベスト処理に相当費用が掛かると言われた。
推定４．５年前くらい前かわらuに塗装が施してあるが、屋根裏全体に雨が入り込んでいるだろう
とのことで夜も眠れない。
しばらく建て替えの予定はないので、長持ちして経済的な屋根希望だが費用や、勾配についても知識がないので専門業者さんにご意見アドバイスをお願いします。とご依頼頂きました。
お客様の判断は正しいです。このかわらuは、アスベストを含んでいません。
そのため、このような痛み方をしているのですが、
①②塗装後も屋根は割れたまま。
③笠釘が浮き雨が侵入。
屋根専門家による屋根塗装のページに書きましたが、これは普通の塗装屋さんに頼んではいけない典型的な例です。
④担当業者さんが雨漏りの原因と考えられる部分に施工するまでの間、コーキング処理をしておきました。
⑤白く見える部分は塗料が載らなかった部分です。
アスベストを含まないタイプは、塗装した直後は塗れたように見えても後でこのような状況になってしまいます。
「何も知らずに購入されたお客様が可哀想だよ」と担当業者さんが言っていた屋根。
かわらuの下は片面にコロニアル（スレート屋根）、もう片面にトタン瓦棒が施工されており、屋根の厚みの違いから段差が出来ておりメチャクチャな工事がされていたとのこと。
コロニアルを絶対に施工してはいけない緩い屋根勾配なので当然雨漏りします。
雨漏りを止めるため屋根材の継ぎ目すべてがコーキングでガチガチに固められていましたが、このような修理で雨漏りを止める事はできません。
コロニアルの上に、かわらＵが重ね葺きされているので雨漏りしなさそ～にも思えるのですが、コロニアルを剥がしていると至る所から雨水が流れ出てきました。
前の持ち主は悪質な屋根業者の言うがままお金を払い続け、カモにされていたとしか思えません。
二重になった屋根の全てを撤去して下地張り替え、ルーフィングを二重張り。
雨漏りを完全に防ぐため普通の瓦棒でなく緩勾配に適したタルキの入らない三晃式屋根に葺き替え。
暑さ対策として換気棟も取り付けました。
屋根面積82㎡ 工事金額合計 127万円（二重屋根撤去廃棄、換気棟、雪止め、足場代含む）
