積水ハウス屋根葺き替え、スレート屋根をガルバリウムに。事例77

積水ハウス：コロニアルからスタンビーへの屋根葺き替えbefore＆after写真

積水ハウスで屋根塗装したが、今回は葺き替えが必要だと。

見積額が予算を大幅に超えていたので（埼玉県鶴ヶ島市）

お客様からの依頼内容。

過去２回、家を建てたハウスメーカー(積水ハウス)に屋根塗装をしてもらったが今回は屋根の葺き替えが必要と言われた。
しかし出された見積額は予算を大幅に超えていたと当サイトへご依頼頂きました。

2階屋根の傷み。

白丸1：棟部分は通常横から釘を打つものですが、脳天打ちになっていました。
塗装した時に打たれたものと思われますが、脳天打ちは雨漏りの原因になります。
白丸2：棟が本体から２センチほど浮いていました。雨が浸入し下地を腐らせる原因です。
白丸3：鼻隠し板の腐り。

1階屋根の傷み（緩勾配による雨漏り）

■ 白丸で囲った部分を拡大してみると、屋根本体が陥没しているのが分かります。
■ スレート屋根(コロニアル)本体を剥がしてみると下地が腐り、屋根裏側の軒天(上裏)まで腐り、剥がれ落ちていました。

他の屋根屋さんに横葺きタイプの屋根を勧められたが・・・

2階屋根の施工。

屋根勾配が緩いので計ってみたら、最低勾配2.5寸以上必要なのに2寸(11.3度)しかありません。
上写真2枚目の白丸：軒先の木材が腐って雨樋に落ちていました（これも緩勾配による影響です）

他の屋根屋さんに横葺きタイプの屋根を勧められたそうですが、この勾配で2.5寸以上なければ施工できない横葺き屋根にしてしまうと必ず雨漏りします。
（勾配の緩い屋根に横葺タイプを勧める業者には絶対頼んではダメです）
緩勾配に適した屋根材 ⇒縦葺きタイプのガルバリウム鋼鈑スタンビーで施工させて頂きました。

1階屋根の施工。

バルコニー下の屋根の張り替えに伴いデッキ材も新しく取り換えました。

玄関上の屋根。

玄関部の屋根は雨仕舞の良い瓦棒屋根へ構造変更。塗装前と塗装後の外観写真。

スタンビーへの屋根葺き替え完成。

積水ハウスのスレート屋根(コロニアル)からスタンビーへの葺き替え完成写真。
屋根面積142㎡　工事金額合計 237万円（塗装、雨樋、デッキ材取替え、換気棟含む）
積水ハウスから提示された見積り金額の1/3で済みました。

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 スタンビー（縦葺きガルバリウム鋼鈑屋根）についてはコチラ。

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この記事を書いた人

市川清信屋根無料見積.com運営責任者: 屋根材メーカー(積水化学工業)直属の屋根診断士として活動し屋根工事・見積り経験35年・5,000件以上。
屋根工事の裏側を知り尽くした運営責任者が経験で得た専門情報をお伝えします。

また、専門資格や専門技術を持つ屋根職人が減った影響で起きている「低品質な屋根工事による被害」を減らすことを目的に日本屋根業者サポート協会に加盟する屋根職人とお客様との橋渡しをする活動を行っており、悪質業者による被害を減らすため900件以上の屋根相談、ボッタクリ被害を減らすための見積書診断サービスを180件以上行っています。