積水ハウスのスレート屋根葺き替え。埼玉県鶴ヶ島市の屋根工事例77

セキスイハウス：コロニアルからスタンビーへの屋根葺き替えbefore＆after写真

過去２回、積水ハウスに屋根塗装をしてもらったが。

今回は屋根の葺き替えが必要と言われた。

お客様からの依頼内容。
過去２回、家を建てたハウスメーカー(積水ハウス)に屋根塗装をしてもらったが今回は屋根の葺き替えが必要と言われた。
しかし出された見積額は予算を大幅に超えていたと当サイトにご依頼頂きましたが1/3の費用で済みました。

２階屋根の傷み。

白丸１：棟部分は通常横から釘を打つものですが、脳天打ちになっていました。
塗装した時に打たれたものと思われますが、脳天打ちは雨漏りの原因になります。
白丸２：棟が本体から２センチほど浮いていました。雨が浸入し下地を腐らせる原因です。
白丸３：鼻隠し板の腐り。

２階屋根の施工。

屋根勾配が緩いので計ってみたら、なんと11.3度(２寸勾配)しかありません。
他の屋根屋さんには横葺きの屋根を勧められたそうですが、この勾配で2.5寸以上なければ施工できない横葺き屋根にしてしまうと必ず雨漏りします。（勾配の緩い屋根に横葺タイプを勧める業者には絶対頼んではダメです）
緩勾配に適した屋根材⇒縦葺きガルバリウム鋼鈑のスタンビーで施工させて頂きました。
白丸：軒先の木材が腐って雨樋に落ちていました。（これも緩勾配による影響、あちこち傷みます）

１階屋根の傷み。（緩勾配による影響）

白丸で囲った部分を拡大してみると、屋根本体が陥没しているのが分かります。
カラーベスト・コロニアル本体を剥がしてみると下地が腐り、裏の軒天（上裏）まで腐って剥がれています。

１階屋根の施工。

バルコニー下の屋根の張り替えに伴いデッキ材も新しく取り換えました。

玄関部の屋根は雨仕舞の良い瓦棒屋根へ構造変更。塗装前と塗装後の外観写真。

セキスイハウスのカラーベスト・コロニアル屋根葺き替え完成写真。
屋根面積142㎡　工事金額合計 237万円（塗装、雨樋、デッキ材取替え、換気棟含む）

積水ハウスの屋根葺き替え、カバー工法、その他の施工例はコチラをご覧ください。

鶴ヶ島市屋根葺き替え・屋根修理は埼玉県のページをご覧ください。

日本屋根業者サポート協会とは。

この記事を書いた人

市川清信屋根無料見積.com運営責任者

1991年から屋根材メーカー(積水化学工業)直属の屋根診断士として活動。
屋根工事・見積り経験35年・5,000件以上、実体験を元に、お客様の役に立つ情報を発信しています。
また、専門資格や専門技術を持つ屋根職人が減った影響で起きている「低品質な屋根工事による被害」を減らすことを目的に日本屋根業者サポート協会に加盟する屋根職人とお客様との橋渡しをする活動を行っています。