屋根カバー工法か葺き替えか？屋根の痛みを的確診断。屋根工事例251

超職人による屋根のオーバーホール。

スレート屋根(カラーベストコロニアル)を横暖ルーフに葺き替え。横浜市泉区

築20年のスレート屋根、雨漏りしている訳ではないが屋根が気になるとお電話頂きました。
カバーか葺き替えかで考えていられるようでしたが・・・

カバー工法か葺き替えか？専門業者の視点。

カバー工法が良いのか葺き替えが良いのか？
２・３・４枚目写真、棟浮き・棟包みの釘抜け・棟包みのコーキング劣化が見られましたが、この状態ではどちらの工事方法を選んでも良いと言えますし、普通の屋根業者なら「カバー工法で大丈夫です」と言うはずです。
しかし、１枚目の写真。
良く見ると屋根材先端の下にある木（広小舞）が僅かに腐って垂れてきているのを見逃さず、担当業者さんは葺き替えが適切な工事方法だと提案させて頂きました。

なぜ広小舞が重要なのか？

１枚目の写真は腐った軒先の広小舞を取り換えている写真です。

この部分は屋根材を取り付ける上で重要な役目を果たす軒先唐草をきちんと固定するための木材なので、木が腐ったままでは強風で屋根が剥がれるなど後々問題が発生する原因になります。

屋根を実際に見もしないで、または屋根に上がり簡単に見ただけで「カバー工法で大丈夫」と言われるお客様も多いようですが、屋根の痛みをきちんと診断出来ない業者に依頼してしまい再葺き替えが必要になるケースも増えています。
棟部は、多くの屋根業者が行っていないガルバリウム鋼鈑屋根本体の立ち上げ加工がされています。
これは屋根材メーカーの仕様に従った工事であり本来全ての業者で行われるべきですが、こちらのお客様を担当した専門職人はメーカー仕様を守り、さらにこれを超える三重の安全策を取り入れ、絶対に雨が入り込まない工事を行っています。

棟部には天井裏の熱気を逃がす換気棟を取り付け。
窯業系の破風・鼻隠し板は、傷まないようガルバリウム鋼板の平板を加工してカバーし、新しい雨樋を取り付けました。