このページでは、かわらU（瓦U）・U瓦・セキスイかわらU（正式名称）の実際の工事例をまとめています。
検索数の多い「かわらU（瓦U）」「U瓦」を含め、同じ屋根材である「セキスイかわらU」と同義として扱われるため、すべてを自然にカバーした構成にしています。
セキスイかわらUの葺き替え・再カバー工法・修理など、劣化の状態に応じた工事内容を写真付きで紹介しています。
「自宅のかわらUがどの工事になるのか？」を把握するために役立ちます。
かわらU（瓦U）の主な劣化症状と工事方法。
かわらU（瓦U）は、積水化学工業が製造していた軽量スレート系屋根材です。
現在は製造終了しており、以下のような劣化症状が多く見られます。
- 表面の割れ・欠け（特に経年20年以上）
- 反り・浮きによる雨水侵入
- 棟部の劣化（棟板金・下地の腐食）
- 小口の剥がれによる落下リスク
上記症状が出たU瓦は、塗装では改善できないため葺き替えまたは再カバー工法が必要になります。
セキスイかわらUとは？危険性・廃盤理由・葺き替えのすすめ
「セキスイのかわらU」については、お気軽にご相談下さい。
『ホームページの説明を読んでも良く分からないので電話した。』と言ってくださるだけで結構です。「かわらU」の専門家が中立の立場でお話させて頂きます。
| かわらUの専門家が提案させて頂きます。 |
| ☞ どの屋根材への葺き替えが適切か？ |
| ☞ 下地は腐っていないか？ |
| ☞「かわらU」だけを剥がしての再カバー工法は可能か？（屋根が二重になっている場合） |
| ☞ 屋根勾配で変わる、葺き替え可能な屋根材は？ |
「セキスイかわらU」にする前の屋根材、屋根構造・屋根勾配、かわらUに変更した理由等から適切な屋根材選択と施工方法を専門家がご提案します。
1.「かわらU」の白化・はがれの葺き替え・再カバー工法施工事例。
【船橋市】かわらUの葺き替え施工例
船橋市｜かわらUの葺き替え工事
『どうすればよいか分からないので』
セキスイのU瓦の劣化による葺き替えの実績がある業者希望。
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」、断熱効果を高めた葺き替え →施工例
船橋市｜かわらUの葺き替え工事 ◆アスベスト入り◆
『アスベスト入りは工事出来ないと業者に言われた』
ミサワーホームのコロニアルに1984年にU瓦を載せて、2006年に屋根塗装してあるがアンテナが倒れて棟の一部が剥がれた。ヒランビーに葺き替え
【松戸市】かわらUの再カバー工法施工例 ◆アスベスト入り◆
『かわらUを剥がし防音・防熱効果を』
スレート屋根にカバー工法した瓦Uを剥がし、スレートの上にガリバリウム鋼板を重ね葺きしたいとのご希望でした。スーパーガルテクトで再カバー工法
【横浜市】かわらUの葺き替え・再カバー工法施工例
横浜市戸塚区｜かわらUの再カバー工法工事
『ガルバリウムを、きちんと工事している業者は少ないようだし』
近くのホームセンターで無料診断・見積してもらったが、「かわらU」の時と同じ失敗をしたくないので専門の所に見てもらいたい。スーパーガルテクトで再カバー工法 →施工例
ガルバリウム鋼鈑屋根への葺き替え。なぜ後悔する人が増えているのか？
横浜市金沢区｜かわらUの葺き替え工事
『台風が心配なので』
表面が白くなってきた。廻ってきた業者に痛みを指摘され台風が心配なので、どうしたら良いか？と相談頂き、横暖ルーフのプレミアムへ葺き替えました。 →施工例
横浜市鶴見区｜かわらUの葺き替え工事 ◆アスベスト入り◆
『金額が高いと当サイトへ』
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」、親の代に葺き替えたが古くなったので３社に見てもらった。横暖ルーフに葺き替え→施工例
横浜市南区｜かわらUの葺き替え工事
『かわらUの役物の剥がれ・落下』
コロニアルの上に載せたが、丸棟瓦が剥がれ、丸棟降りコーナーが落ちているとの事。
原因は、瓦Uの正しい工事法や役物部材の使い方を知らない業者が工事したからでした。
瓦Uと同じ失敗をしたくないのでガルバリウム専門職人に依頼したとのご希望。コロニアルも剥がしてスタンビーに葺き替え
【逗子市】かわらUの葺き替え施工例
『強風に耐える施工にしたい』
コロニアルの上にかわらＵが載っていて、コロニアルと瓦Ｕを撤去してスーパーガルテクトフッ素に葺き替え。 →施工例
【世田谷区】かわらUの葺き替え施工例
世田谷区｜かわらCITYの葺き替え工事
『他業者に勧められた屋根材は施工不可！』「屋根材は、セキスイかわらCITY」
地区のメンテナンス講座に参加して無料診断、ファイバージャケットプランを勧められた。
そもそも業者に勧められた屋根材は施工不可！「かわらCITY」であるとお伝えしました。スーパーガルテクトに葺き替え→施工例 セキスイかわらCity（シティー）についてはコチラ。
世田谷区｜かわらUの葺き替え工事 ◆アスベスト◆
『経年劣化が激しいアスベスト混入タイプ』
トタン屋根にカバー工法した「瓦U」、痛みが激しくなってきたので葺き替えたい。横暖ルーフに葺き替え→施工例
【町田市】かわらUの葺き替え施工例
『セキスイU瓦と同等の断熱性と遮音性希望』
トタン屋根にカバー工法した「瓦U」、メンテナンスを省略できる耐久性を持たせたいとのご希望で断熱材付きガルバリウム鋼板の横暖ルーフに葺き替え、換気棟取り付け。→施工例
【国分寺市】かわらUの葺き替え施工例
『表面が剥げて基材が見えてきている』
スレート屋根にカバー工法したが、表面が剥げて基材が見えてきており、ボロボロになっている。どんな屋根にすれば良いかを含め見積してもらいたい。ディプロマットスターに葺き替え→施工例
【小平市】かわらUの葺き替え施工例
『あと10年ほど持たせたい』
瓦からアスベスト入り瓦Uへ、その後セキスイがアスベスト無しの瓦Uに葺き替えてくれた。現在雨漏りしている訳ではないが、あと10年ほど持たせたいと考えている。
屋根材は安価なコロニアルクアッドを考えているが、ガルバリウムについては説明して欲しい。スーパーガルテクトに葺き替え
【川口市】かわらUの葺き替え施工例
『トタンに戻すと暑くなるのが心配』
今まではお抱えの工務店に頼んでいたが何を頼んでも高額だった。トタン屋根にカバー工法した「のし棟仕様のかわらU」、断熱材を敷き込み立平ロックに葺き替え、換気棟取り付け。→施工例
【朝霞市】かわらUの葺き替え施工例
『酷く剥がれている所があるので』
平成10年に積水瓦?にてリホームを行っております。
今回同じ様な積水かわらを使用しリホームをおこなったほうが良いのか、また別の材料にてリホームを行ったほうがいいのか現状を確認して頂き良い提案を頂きたいと思います。
尚、建物内部のリホームを行っていますので終了後にお願いします。下にあるトタン屋根も剥がしてスタンビー333（裏貼り付き）に葺き替え
【東茨城郡】かわらUの葺き替え施工例
『見栄えが悪くなってきたので』
スレート屋根から葺き替えた「かわらU」、見栄えが悪くなってきたので葺き替えたい。屋根下の外壁を補修したい。スーパーガルテクトに葺き替え
【一宮市】かわらUの再カバー工法施工例
『コロニアルも外したほうが良いのか？』
現在コロニアル(４６年前)の上に積水のＵ瓦（２５年前）が乗っています。Ｕ瓦は取り外す積りですが、コロニアルも外したほうが良いのかどうか迷っています。セネターで再カバー工法
【奈良市】かわらUの葺き替え施工例
『あと15〜20年ほど持てば良い』
20年前、コロニアルの上に載せたセキスイ瓦Uをスーパーガルテクトに葺き替え→施工例
【宇治市】かわらUの葺き替え施工例
『ガルバリウムは「業者の腕次第で持ちが違う！」を読んで』
「かわらU」のメンテナンスを行うセキスイルーフテックからカバーメタルを勧められたが屋根を葺き替えたい。「ガルバリウム鋼板は、業者の腕次第で持ちが違う！」という当サイトの記事を読み。スーパーガルテクトへ葺き替え→施工例
【カバーメタルは「かわらU」の波形状に合わせて作られたかわらU専用のガルバリウム鋼板ですが、カバーできるのは本体のみ。
本体以外の役物（軒瓦・ケラバ・丸棟瓦・三つ又など）は定期的な塗装が必要になるため当サイトではお勧めしていません。】
【河内長野市】かわらUの葺き替え施工例
『和風のし棟仕様のかわらU』
隣家の屋根を見に来た知り合いの屋根屋さんに話した所、屋根無料見積.comの番号を教えられた。瓦屋根からスーパーガルテクトへ葺き替えた「のし棟仕様のかわらU」→施工例
【和泉市】かわらUの再カバー工法施工例
『適切なものを重ね葺きしたい』
スレート瓦にセキスイＵ瓦（ノンアスベスト）重ね葺きです。できれば、Ｕ瓦を撤去して適切なものを重ね葺きにしてほしい。軽量、遮熱、防水タイプを希望します。スーパーガルテクトで再カバー工法
【伊丹市】かわらUの葺き替え施工例
『2寸勾配のトタン屋根でした』
増築部分の屋根のリフォームを考えています。1980年に増築、2寸勾配のトタン屋根でした。2000年頃、U瓦をカバー工法(たぶん)で施工、現在に至っています。
勾配から立葺きになると思いますが、増築部以外は和瓦なので違和感のない瓦型の屋根材がありましたら提案していただけるとありがたいです。嵌合式立平葺きに葺き替え
【石巻市】かわらUの葺き替え施工例
『総面積500㎡程度になりますが見積りをお願いいたします』
母屋と作業場小屋の「かわらU」が傷んでいる。総面積584㎡、和風のし棟仕様のかわらU。アスファルトシングル屋根+瓦で和風仕様に葺き替え→施工例
2.「かわらU」の割れ・陥没の葺き替え・再カバー工法施工事例。
【深谷市】かわらUの葺き替え施工例
『屋根の上を歩くと割れてしまう状態』
トタン屋根にカバー工法したが、 白化・破損がひどくなってきたので屋根と雨樋雨も交換したい。立平ロックに葺き替え→施工例
【蓮田市】かわらUの再カバー工法施工例
『出来るだけ早くかわらUを葺き替えたい』
踏み割れによる陥没だらけ、上から覗くと防水シートが見える状態で降った雨が入り込んでいました。「かわらU」を剥がしてクラシックタイルで再カバー工法→施工例
【入間市】かわらUの葺き替え施工例
『屋根屋さんが後日見に来ると言われたが』
20程前にコロニアルにセキスイかわらUを載せた。工務店に傷んでいると言われたが「高齢なため、あまりお金を掛けたくない」とのご依頼。→施工例
【三鷹市】かわらUの再カバー工法施工例
『新聞チラシの業者に不信感を感じて』
スレート屋根にカバー工法した。屋根が割れていると業者に言われ、新聞チラシの入った業者に依頼してみたが契約を急がされた。横暖ルーフで再カバー工法→施工例
【板橋区】かわらUの再カバー工法施工例
『白く傷んで、乗ると割れる状態です』
白く傷んだ部分をどうすれば良いか？スレート屋根まで戻してスーパーヒランビー 極み-MAXで再カバー工法。 →施工例
【所沢市】かわらUの葺き替え施工例
『一部が割れているようなので』
スレート屋根にカバー工法した「U瓦」に似た「大和スレートのY瓦」、元のコロニアルへ戻したいとのご希望で葺き替え。コロニアルグラッサに葺き替え→施工例
【日野市】かわらUの葺き替え施工例
『2年前にも塗装したが割れが酷く』
築50年のコロニアル、27年前にセキスイ瓦Uをカバー工法。
10年前に屋根塗装し、2年前にも塗装したが割れが酷く塗装では無理だと塗装屋にスーパーガルテクトで取り換えを勧められたが金額が高い。横暖ルーフに葺き替え
【府中市】かわらUの葺き替え施工例
『かわらUとトタン、両方を撤去して』
建物は築53年、屋根は20年前に洋瓦をトタンに被せて施工済です。
広さ92.4平米で既存洋瓦、トタン撤去、野地板上貼り、防水シート敷設、ガルバニウム鋼板設置でおいくらになるのかを知りたい。横暖ルーフに葺き替え
「かわらU」にすることで改善された断熱・防音効果、かわらUを葺き替えることで断熱・防音効果がどう維持できるのか？が気になるものです。
3.「かわらU」の雨漏りによる葺き替え・再カバー工法施工事例。
雨漏りしくい構造のU瓦・瓦U（かわらU）ですが、雨漏りしたという報告が多くあります。
中には工事直後から雨漏りした例もありますが、その原因は基本的な工事法が守られていなかったからです。
現在主流の屋根材、ガルバリウムでは信じられないほど多くの雨漏りトラブルが起きています。
【大津市】かわらUの再カバー工法施工例
『工事後すぐに雨漏り、もう関わりたくない』
シングル屋根にカバー工法した「かわらU」、工事後すぐに雨漏りしたが見栄えが悪くなってきた。急勾配の屋根なのでメンテナンスのいらない屋根にしたい。メタルルーフで再カバー工法→施工例
【大網白里市】かわらUの葺き替え施工例
『雨漏りして屋根の骨組みまで腐った』
スレートとトタン屋根にカバー工法したが雨漏りして屋根の骨組みまで腐った。二重になった屋根を剥がし傷んだ野地板・骨組み補強して葺き替え。クラシックタイルに葺き替え→施工例
【福生市】かわらUの葺き替え施工例
『屋根裏面への雨漏り』
スレートから葺き替えた「かわらU」、専門外の業者が工事した結果、屋根裏面へ雨漏りしていました。ガルバリウム鋼板への葺き替えても同じトラブルが続出しています。横暖ルーフプレミアムに葺き替え→施工例
【さいたま市】かわらUの葺き替え施工例
『雨漏りで軒先が腐った』
かわらUに似せたニューウエーブⅡ、雨漏りして軒先の骨組みまで腐ってしまい修理補強して横暖ルーフプレミアムに葺き替え。 →施工例
【横浜市】かわらUの葺き替え施工例
『2階は染みている部分もある』
2階は瓦を瓦Uに葺き替え、1階はトタン屋根に瓦Uを被せてある。
一昨年、瓦Uが飛んで修理してもらったが、その業者に全体が劣化していると葺き替えを勧められているので見積して欲しい。スーパーガルテクトに葺き替え
【豊島区】かわらUの葺き替え施工例 ◆アスベスト◆
『屋根接続部からの雨漏り』
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」とセメント瓦、２つの屋根が重なりあう谷部からの雨漏り。縦葺きガルバリウムのスタンビーに葺き替え
4.塗装してもダメだった「かわらU」。葺き替え・再カバー工法施工事例。
塗装対象となるU瓦には殆どの場合、アスベストが入っていません。
表面が白く変色してきたU瓦を塗装してもダメなことを塗装業者は知っています。
それでも仕事になるからと勧める業者もいるようですが、アスベストが入っていないタイプは屋根表面の塗膜と基材が分離しているため塗装しても直ぐに剥がれてしまいます。
【さいたま市】かわらUの再カバー工法施工例
『塗装後、半年で葺き替えに』
スレート屋根にカバー工法した「かわらU」、 塗装してもらったが長くもたないと言われ、数年しか持たないのなら葺き替えた方が良いと。ダンネツトップ8-1で再カバー工法→施工例
【横浜市】かわらUの葺き替え施工例
横浜市青葉区｜かわらUの葺き替え工事
『塗料の剥がれ酷く、屋根上を歩くと割れるようになった』
積水ハウスのセキスイ瓦U、塗料の剥がれ酷く、屋根上を歩くと割れるようになった。現建屋への施行に無理のない材料を希望、耐震性を考え軽量屋根材に。横暖ルーフに葺き替え→施工例
横浜市緑区｜かわらUの葺き替え工事
『塗装で大丈夫と言われたがキャンセル』
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」、塗装業者から塗装しても持たないと言われ葺き替えで再見積もりすると言われたが、屋根専門業者へも見積依頼しようと当サイトへ。マックス瓦に葺き替え→施工例
【厚木市】かわらUの葺き替え施工例
『塗装しても直ぐに剥がれるから』
瓦から葺き替えたが塗装しても直ぐ剥がれ、かわらの破片とスポンジのようなものが落ちてきた、いくつかの問題を解消したい。横暖ルーフに葺き替え→施工例
【世田谷区】かわらUの屋根塗装施工例
『どんな方法が適切かを相談したい』
現在耐震工事中で設計士・工務店からは瓦の劣化対策も必要と言われたが塗装可能でした→施工例
【東久留米市】かわらUの葺き替え施工例
『塗装しても直ぐに剥がれるようになった』
トタン屋根にカバー工法した瓦U、塗装しても直ぐに剥がれるようになった。アスベストが入っているのか？ 葺き替え費用はどの程度になるか？とのご依頼。緩勾配のため元のトタン屋根に葺き替え。→施工例
【朝霞市】かわらUの葺き替え施工例
『ボロボロに成ってきてます』
ペンキ等で補修はしていますが、かわらＵとトタンを外して屋根の葺き替えをしたい。嵌合式立平葺きへ葺き替え→施工例
【春日部市】かわらUの葺き替え施工例
『今後何もしたくないので』
初めてネットを拝見してメールさせて頂きます、当方屋根の葺き替えに悩んでいます。
1995年にカバー工法にてセキスイ瓦Uにしたのですが、劣化が目立ち屋根の葺き替えを考えているのですが、正直何処の業者にお願いしたら良いのか金額は適正なのか分かりません。
何社か見積もりも依頼したのですが決めかねています。
取り合えず見積もり診断していただきたくメールしました。
【客様へ返信した内容】
見積金額は相場の範囲内のようですが、コロニアル及びかわらUの撤去・廃棄費用は少し高めの設定になっているようです。 ただ撤去・廃棄費用はお住まいの地域や持ち込む産廃業者によっても変わるため何とも言えない部分でもあります。と返信させて頂きましたが、後日「今後何もしたくないので工事が上手い所に頼みたい」とお電話頂き、スーパーガルテクトで葺き替えさせて頂きました。
【名古屋市】かわらUの再カバー工法施工例
『どうすれば良いか分からない』
スレート屋根にカバー工法した「かわらU」、割れた所を補修し塗装しても意味がない。瓦Uだけでなくコロニアルも外した方が良いのか迷ってる。セネターで再カバー工法
5.勾配に合わない屋根を勧められた「かわらU」の葺き替え・再カバー工法施工事例。
屋根勾配2.5寸未満の場合。
「かわらU」は横葺きタイプなので、また同じ横葺きタイプにすれば良いと勧める業者がいますが通常、横葺きタイプの屋根材は基本的に2.5寸勾配以上から施工可能。
因みに「かわらU」は、1.5寸勾配から施工可能だったので、通常の横葺きタイプを施工してしまうと勾配が足らず雨漏り原因になります。
上写真の屋根勾配は、左が2.5寸弱、右写真は2.5寸強です。
2.5寸未満で施工可能なのは、縦葺きタイプのガルバリウム鋼板だけです。
【さいたま市】かわらUの葺き替え施工例
『見積りもいい加減』
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」、大手リフォーム会社で家をリフォーム中で屋根も勧められたが勾配に適さない屋根材を勧められた。緩勾配に適した嵌合式スタンビーに葺き替え→施工例
【狭山市】かわらUの葺き替え施工例
『屋根勾配がないので、どうすれば良いか？』
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」、屋根勾配が無いがどうすれば良いか？「断熱効果も気になる」とのご希望で断熱材を入れトタン瓦棒(心木あり)に葺き替え。→施工例
【三鷹市】かわらUの葺き替え施工例 ◆アスベスト入り◆
『トタン屋根に被せた「かわらU」』
トタン屋根にカバー工法した「かわらU」、他業者に勾配に適さない屋根を勧められた。2年間で3回ご依頼頂いたお客様。立平葺きに葺き替え→施工例
【横須賀市】かわらUの葺き替え施工例
『屋根裏全体に雨が入り込んでいると言われ夜も眠れない』
しばらく建て替えの予定はないので、長持ちして経済的な屋根希望だが費用や、勾配についても知識がないので専門業者さんにご意見アドバイスをお願いします。2種類の屋根を全て撤去して緩勾配に適した屋根材に変更。三晃式トタン屋根に葺き替え→施工例
【相模原市】かわらUの葺き替え施工例
『トタン屋根の上にコンパネを載せての葺き替えを勧められた』
トタン屋根の上に載せてあるが、業者からトタン屋根の上にコンパネを載せて月星のタフビームが良いのでは？と勧められたそうですが、あまりお金を掛けたくないと電話を頂きました。
実際に屋根を診断してみると軒先の広小舞が腐っている事が分かり下地から直す必要があったため、U瓦とトタン屋根（三晃式）の両方を剥がして下地を増し張りしてスタンビーに葺き替え、パラペットも張り替えました。
6.「かわらU」の修理施工事例
【鎌倉市】かわらUの修理施工例
『片丸棟瓦が落下』
トタン屋根に被せた「かわらU」の棟が２個落ちて壊れた。（ゼロアスベストタイプ）
高齢の母が住む家で50年くらい経つ。 平成6年にかわらUを載せ、平成8年に施工会社に修理してもらった。（なぜ2年で修理が必要になったのか疑問です）
セキスイに問い合わせたが部品が無いと言われ、施工会社にも電話したが屋根よりも他工事が主体みたいで、そこには頼めないと電話頂きました。
お客様は葺き替えを考えているようでしたが、かわらUの専門家が対応させて頂き、正規の工事方法にて部分修理させて頂きました。
【藤沢市】かわらUの修理施工例 ◆アスベスト入り◆
『棟瓦・笠木の全面取り換え』
棟瓦が落ちて割れた割れたので修理して欲しいとのご依頼。（アスベスト含有タイプ）
丸棟瓦を固定するため棟内部に打たれていた笠木は全て腐っており、1・2階全ての笠木を取り変えたいとのご希望でした。新しい棟瓦は入手できないため板金棟包みに取り換えさえて頂きました。
【横浜市】かわらUの修理施工例 ◆アスベスト入り◆
『棟瓦・笠木の全面取り換え』
台風で軒先の下り棟が飛散して割れた割れたので修理して欲しいとのご依頼。（アスベスト含有タイプ）取り替え用の丸棟が残っていた時の修理例です。→施工例
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かわらU（瓦U）の修理方法 かわらUの棟瓦の浮き・剥がれ、笠木の取り換え、棟瓦など取り換え部材が入手できない場合の代替方法と修理方法、かわらUの屋根塗装例なども紹介しています |
"30年、40年長持ちする屋根"と業者に言われた「セキスイかわらU」でしたが、ゼロアスベスト化したことで屋根材としては短命に終わってしまいました。
「同じ失敗をしたくない！」とガルバリウム鋼板へ葺き替えるお客様も増えていますが、実は工事後の雨漏りトラブルで10年以内に再葺き替え工事になる事例が増えているのです。
その理由は「かわらU」のような屋根材の問題ではなく、今度は工事の問題。
ガルバリウム鋼鈑を施行する業者に関する問題については、この後に説明する『ガルバリウム鋼板への葺き替えで注意すべき事！』をご覧下さい。
かわらU（瓦U）の葺き替えで注意すべき事！
1. かわらUと同じ失敗を繰り返さないために
「かわらU」を「ガルバリウム鋼板へ葺き替えたらどうですか？」と勧めてくる業者は多いと思いますが気を付けなければならない事があります。
かわらUの時は、今流行りの屋根材であり需要が多いからという理由で多くの素人業者が参入しました。
これらの業者は、きちんとした工事方法も知らないまま工事したために、”かわらU”の施工トラブルが急増！
屋根寿命を著しく縮めてしまいました。
ガルバリウム鋼板屋根の専門業者は少ない。
ガルバリウム鋼板は今流行りの屋根材なので、かわらUの時と同じように専門外の業者が多く参入しています。
そのため、正しい工事方法方法を守って、きちんと工事している業者は10社に１社程度。
近くの工務店やネット等を探しても、本物のガルバリウム鋼板専門業者を探すのは非常に難しい状況になっています。
そのため↓このような雨漏りトラブルが頻繁に起きています。
こちら↑のお客様は、工事後すぐに雨漏りして再葺き替えしました。
工事した業者に修理を依頼しましたが、何度修理しても直らない。
これに嫌気がさして当サイト(屋根無料見積.com)へ。
「前回と今回の工事方法の違いを説明して欲しい！」とご依頼頂きました。
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工事した業者に修理を頼みたくない！ |
その理由は、屋根材メーカーに施工基準があることさえ知らない業者があまりにも多く。
2. 屋根無料見積.comに依頼する３つのメリット
かわらUを葺き替えるには、
元の屋根材・屋根勾配・下地の状態に加え、断熱性・防水性・遮音性なども考慮して新しい屋根材を選定する必要があります。
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屋根無料見積.comでは、 メリット２：適切な工事方法のご提案。 メリット３：確かな施工技術をご提供。 |
「セキスイかわらU」の屋根寿命が短くなったのは屋根材自体の問題もありますが、ご依頼頂いた事例をみると工事方法や技術不足が屋根寿命を短くしたと思わる事例が想像以上に多くあります。
その原因は、【かわらU】が流行ってるからという理由で工事方法を知らないまま工事した屋根業者があまりにも多くいたからです。
これは今流行りのガルバリウム鋼板でも同じことが起きていて、メーカーの工事規定も知らず技術も足りない業者による施工トラブルが増えています。
当サイトでは、防水シート頼みの屋根工事は行っておりません。
メーカー規定を元に、例え防水シートが無かったとしても雨漏りしない本体工事を基本にした確かな技術を提供させて頂きます。（防水シートは、あくまでも保険でしかありません）
3. かわらUを他の屋根に変える時に気を付けるべき事！
屋根を「かわらU」にしたことで、断熱性・遮音性・防水性・耐風性・軽量性など多くのメリットを得られましが、かわらUで得られたメリットが新しく屋根を葺き替えても引き続き同じ様に得られると思いこんでしまうと、思わぬ後悔をするので注意が必要です。
かわらUを再度葺き替える時には、かわらUに替える前に抱えていた悩みを思い出し、それを解決できる屋根材を選ぶようにして下さい。
しかし、屋根勾配により施工可能な屋根材が限定されたり、屋根下地の痛みにより施工法が限定される場合などもありますので、これらのことを考慮して新しい屋根材を選択する必要もあります。不適切な屋根材を勧める業者もいるので注意して下さい。
このようなタイプにも対応致しております。
これは、日本瓦ではありません。「かわらUの和風(のし棟仕様)」です。
セキスイで販売していた、かわらcity・BrookⅠ・BrookⅡ・BrookⅣ。
かわらUとcityの識別ポイントは、かわらUの本体１枚は４山構成ですが、かわらcityは６山構成になっています。
↓セキスイかわらUの姉妹品。
セキスイかわら「City（シティー）」についてはコチラ。
セキスイかわら「Brook（ブルック)」についてはコチラ。
BrookⅠ(イオルーフⅠ) 葺き替え事例
BrookⅡ(イオルーフⅡ)の葺き替え事例
松下電工の波型スレート(ニューウェーブ・ニューウェーブⅡ)についてもご相談頂けます。
セキスイかわらcityの葺き替え事例2。
雨漏りしてスーパーガルテクトへ（神奈川県）工事例
セキスイかわらcityの葺き替え事例3。
外壁塗装のついでにスーパーガルテクトへ。（千葉県）工事例
4. 「セキスイかわらU」の葺き替え周期が早まった原因
ゼロアスベスト化した以外で葺き替えが早まった原因は、かわらUの工事方法を知らない業者による工事が多いということ、恐らく８割以上が専門でない業者による工事です。
セキスイかわらUは塗装か葺き替えか？のページ末尾でも説明していますが、かわらUの需要が多いと聞けば専門外の屋根材にも手を出し雨漏りして葺き替えになるケースが多々ありました。
この傾向は今も同じで、ガルバリウム鋼板が流行っているから手を出す専門外の業者がとても多いので注意が必要です。
U瓦を専門外の業者に依頼して痛い思いをされたお客様が、ガルバリウム鋼板でも専門外の業者に依頼してトラブルに会うなど同じ失敗だけはして欲しくありません。
ご注意：かわらUをご使用中のお客様へ、「名簿を元に点検している」「棟のビス止めをサービスでやっている」など、セキスイから連絡を受け電話、または訪問したきたという業者について。これらの業者はセキスイとは全く関係のない業者ですのでご注意下さい。
かわらU（瓦U）の葺き替え費用について。
瓦屋根を「かわらU」へ葺き替えたお客様が再葺き替えをする場合は、かわらUの撤去や廃棄の費用が掛かります。
しかし元の屋根が平板スレートやトタン屋根で、重ね葺き(カバー工法)で施工してある場合。
屋根が二重になっているため
屋根の撤去費と廃棄に掛かる費用も２倍！掛かってしまい、そのぶん割高になってしまいます。
1. かわらUからガルバリウム屋根に葺き替える費用例
かわらUは、波型形状をしているためカバー工法での施工は出来ません、全て葺き替えになります。
下記の費用例は、元々の屋根がトタンやカラーベストで、その上にセキスイかわらUでカバー工法されている場合の例です。
| ガルバ本体とその施工費用 | 5,500～8,000円/㎡（ガルバの種類により変動） |
| ①セキスイかわらUの撤去・廃棄 | 3,500～4,500円/㎡ |
| ②初めにあった屋根の撤去・廃棄 | 3,500～4,500円/㎡（二重になっている場合） |
| 下地工事（増し張り） | 2,500～3,500円/㎡（下地が傷んでいる場合） |
| 防水シート（ルーフィング） | 800～1,500円/㎡ |
| 役物工事（部位別） | 2,500～5,000円/m （軒先スターター、棟包み、ケラバ、雨押え、壁捨て板、谷樋など役物の種類や割合により変わります） |
| 合計(消費税別) | 17,000円～23,000/㎡位 |
| その他に掛かる費用 | 雪止め、その他の発生廃棄物・搬入費・諸経費・足場代など |
かわらUからガルバリウム鋼板へ葺き替えた場合の概算費用
合計の平均値20,000円×屋根面積100㎡の場合で200万円＋その他費用が掛かります。
ガルバリウム鋼板は選ぶタイプ、横葺き・縦葺き、断熱材付・断熱材無し、表面処理の違いや形状により費用が変わります。
(ご注意 :上記費用はメーカー規定に基づく工事品質保持を前提にした場合の費用です。
規定以下の内容であれば、さらに安く施工することも可能ですが当サイトでは行っておりません。)
・元の屋根がカラーベスト（スレート）で、その上にセキスイかわらUでカバー工法されている場合。
カラーベストの状態によっては、カラーベストまで戻した後にカバー工法で施工できる場合もあります。その場合は②の撤去・廃棄費用が不要になるため安く施工できます。
かわらUの廃棄費用について。
アスベスト(石綿)を含んでいないタイプでも、産廃業者によってはアスベストを含んだ費用を請求されることも多い。
また重ね葺きしてある場合、かわらUの下に残る平板スレートは全てアスベストを含んでいるため、アスベストの廃棄費用が掛かります。
・平板スレートの場合、状況によりかわらUを撤去してのカバー工法が可能な場合もありますのでご相談下さい。
「セキスイかわらU」の歴史と特徴
セキスイかわらUは、重ね葺き&葺き替え専用屋根として発売され、
・平板スレート屋根やトタン屋根の場合は、重ね葺き（カバー工法）での施工。
（平板スレート＝カラーベスト・コロニアル）
・日本瓦やセメント瓦の場合は、古い瓦を降ろしての葺き替えが行われました。
アスベストについては、
1975～1990年製造の屋根材はアスベスト入り（石綿混入）。
1991年以降はゼロアスベスト（完全無石綿）に変わっています。
（実際の移行時期は、お住まいの地域や問屋の在庫状況により前後します。）
1. 「かわらU」の廃盤・屋根材販売からの撤退
かわらUは、2009年9月廃盤。
2013年、セキスイは全ての屋根材を販売終了し撤退しています。
【ゼロアスベストには、２タイプあります】
1991年以降のアスベストが入らないタイプは表面に網目模様が付いた物と付いていない物に分かれ、1994年以降の製品には網目模様が付いています。
2. 「かわらU」で得られたメリット・特徴
地震対策。
屋根重量は3.3㎡（1坪）あたり50～52kg（本体約45g）
日本瓦の約1/3の軽さで柱や棟木への負担が少ないので住まいの寿命を伸ばすだけでなく、地震による被害の発生を軽減。
●屋根が軽くなったことで地震による倒壊の不安が減少しました。（瓦屋根）
強風対策と断熱効果。
強固な二重吊り子固定方式を採用。
１枚の瓦の上下それぞれ２ヵ所ずつ、計４ヵ所を吊り子とリングネイルで確実に固定するため風速60mの強風に耐え、地震の揺れによる屋根材の破損を防ぐ役割もありました。
●台風で屋根が飛ばされる心配が無くなった。（瓦屋根）
波形状により本体瓦と野地板との間にできた空気層が優れた断熱・遮音効果を発揮。
●雨音を感じなくなった！ 夏、屋根からの暑さを感じなくなった。（トタン屋根）
不燃材による防火対策。
国土交通省の防火試験に合格した不燃材料認定済み屋根材で約800度の高熱にも耐えるため、近隣で火災が発生しても屋根からの類焼により被害を低減。
●防火地域や準防火地域でも安心して使用できました。
耐久性と維持費の軽減。
・有機繊維（ビニロン）を複合することで耐久性に優れ100kgの荷重に耐える強度。・色褪せしにくく、美しさを長持ちさせる二重化粧仕上げ。
●塗装する必要が無く維持費が掛からなくなった。（トタン屋根・平板スレート）●塗装する必要が無く維持費が掛からなくなった。（トタン屋根・平板スレート）
施工性と雨水侵入対策。
・かわらUは、991.5mm×604mmの大判サイズのため施工期間が短く、瓦の継ぎ目も少なく雨が侵入しにくい構造。
・波形状による水切れの良さに加え、屋根材の重ねしろを日本瓦の２倍以上、15cmにすることで雨の侵入をシャトアウト。
●重ね葺きすることで雨漏りも直ぐに直った。（トタン屋根・平板スレート）
ゼロアスベスト化（完全無石綿化）されて以降の問題
1. ゼロアスベスト化による弊害。
屋根材に含まれるアスベスト=石綿（無機繊維）をビニロン（有機繊維）に変えたことで、売りだった耐久性は失われ。
●表面塗膜と屋根基材との結びつきが弱くなり塗膜が剥がれる。
●100kgの荷重に耐えるはずが、人間が上に乗っただけで簡単にヒビが入ったり、割れて陥没する。
など、環境問題を考えゼロアスベスト化した事での弊害が起こるようになってしまいました。
このような状態になっては、葺き替えるしか方法がありません。
ゼロアスベスト化したことで、かわらUの葺き替え周期は確実に早まってしまったのです。
当サイトでは実際の工事例を多数掲載していますので、現在のご自宅の状態と比較して参考にしてください。
この記事を書いた人
- 屋根無料見積.com運営責任者
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屋根材メーカー(積水化学工業)直属の屋根診断士として活動し屋根工事・見積り経験35年・5,000件以上。
屋根工事の裏側を知り尽くした運営責任者が経験で得た専門情報をお伝えします。
また、専門資格や専門技術を持つ屋根職人が減った影響で起きている「低品質な屋根工事による被害」を減らすことを目的に日本屋根業者サポート協会に加盟する屋根職人とお客様との橋渡しをする活動を行っており、悪質業者による被害を減らすため900件以上の屋根相談、ボッタクリ被害を減らすための見積書診断サービスを180件以上行っています。
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