緊急解決！ガルバリウム鋼板屋根サビの原因、保証対象外の工事例193

「メーカー保証も20年付いて安心！」だと思っていたのに。

フッ素塗装ガルバリウム鋼板屋根サビの影響と対策

ガルバリウム鋼板屋根サビの問題について詳しく解説します。
ガルバリウム鋼板屋根のサビは、見た目だけでなく、屋根の耐久性にも影響を与えます。
例えば、サビが進行すると屋根材が脆くなり、ひび割れや穴が開くことがあります。
これにより、雨水が侵入し、内部の構造に深刻な損傷をもたらす可能性があります。
実際、定期的なメンテナンスを行わないと、数年後には大規模な修理が必要になる場合があります。

お客様からの依頼内容。

ガルバリウム鋼鈑で屋根を葺き替えて10年。
近くの家を工事していた業者が屋根がサビてると教えてくれたそうです。

このお客様のケースでは、近隣の家の工事を行っていた業者がサビを指摘したことで、問題に気づくことができました。多くの場合、サビは屋根に小さな傷があることから始まります。例えば、飛来物や強風によって塗装が剥がれることが原因です。このような小さな問題を放置すると、徐々にサビが広がり、最終的には大きな修理が必要になります。

今の屋根は、通常のガルバリウム鋼板より錆びにくく長持ちすると勧められた「フッ素塗装のガルバリウム屋根」
「メーカー保証も20年付いて安心」だと思っていたそうですが・・・
見た目があまりに悪いので、適切な工事方法を相談したいとご依頼頂きました。

フッ素塗装のガルバリウム鋼板屋根については、基本的にはサビに強い特性を持っていますが、それでも適切な施工が行われなければ、その効果は薄れてしまいます。
過去の事例では、フッ素塗装が施されたにもかかわらず、施工不良によりサビが発生したケースがいくつか報告されています。
例えば、塗装が均一に行われなかった場合、特定の箇所にストレスがかかりやすくなり、そこからサビが発生します。

屋根材メーカーの保証対象外です。

フッ素塗装ガルバリウム鋼鈑はサビ難い屋根なのにサビだらけ、これでは高いお金を払った意味がなくなってしまいます。
サビた原因は、業者の施工が丁寧でなく雑な取り扱いをしたからとしか言えません。

施工の仕方が悪かった場合はメーカーの保証対象外なので、塗装することに。
4社に見積もりを頼んだそうですが、当サイト担当業者の提案内容が良かったとご依頼頂いたそうです。

ガルバリウム屋根は何を基準に業者を選ぶべきか？
屋根を葺き替え依頼する時、業者の技術レベル・どんな工事をするかにより屋根の寿命は短くも長くもなります。
この部分は見積書からでは判断出来ないため、今回の例のように後から高額な修理費用が掛かってしまったり、再葺き替えになる事も多く発生しているので注意が必要です。
今回は4社に見積依頼していましたが屋根工事の場合、見積依頼しても何を基準に業者を選ぶのかがはっきりしてないからガルバリウム鋼板は施工不良が起きるのです。

ガルバリウム鋼鈑屋根のサビ落とし・塗装。

フッ素コート屋根に出たサビ落としとケレン作業。

サビ落とし作業では、専門の道具を使用して徹底的に行います。
例えば、サビ取りブラシや研磨機を使用することが一般的です。これにより、表面のサビを完全に除去し、下塗り塗装がしっかりと定着するようにします。サビを落とすことで、その後の塗装が長持ちする効果があります。

サビ止めと下塗り塗装。

下塗りにハイポン20デグロ、中塗り・上塗りにファインルーフSiを使用。

サビ止めと下塗り塗装を行う際には、選択した塗料の特性に注意が必要です。
例えば、ハイポン20デグロは、サビ止め効果が高く、下塗りに適しています。また、ファインルーフSiは耐候性に優れており、長期間にわたりその性能を維持します。このような適切な塗料を選ぶことで、屋根の寿命を大幅に延ばすことが可能です。

上塗り、仕上げ塗装。

ガルバリウム鋼板屋根の塗装完成写真。
鼻隠し部分を修理して雨樋も全面交換しました。
屋根面積152㎡工事金額合計154万円（足場、雨樋全面交換含む）

上塗りの仕上げ塗装は、見た目の美しさだけでなく、耐久性にも影響を与えます。
例えば、光沢のある仕上げは、雨水を効果的に弾くことができ、サビの発生を抑える効果があります。また、施工後には、定期的なメンテナンスを行うことで、長期間にわたって美しい状態を保つことができます。

世田谷区の施工例

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最後に、もしも「ガルバリウム鋼板屋根サビ」が発生してしまった場合は、早急に対処することが重要です。
特に、サビが広がる前に適切な処置を行えば、修理費用を大幅に抑えることができます。
ガルバリウム鋼板屋根のサビを防ぐためには、定期的な点検とメンテナンスが不可欠です。特に、梅雨や台風のシーズンには、屋根の状態を確認することが重要です。
また、早期に問題を発見することで、大規模な修理を避けることができるため、専門業者による定期的な点検をおすすめします。

この記事を書いた人

市川清信屋根無料見積.com運営責任者: 屋根材メーカー(積水化学工業)直属の屋根診断士として活動し屋根工事・見積り経験35年・5,000件以上。
屋根工事の裏側を知り尽くした運営責任者が経験で得た専門情報をお伝えします。

また、専門資格や専門技術を持つ屋根職人が減った影響で起きている「低品質な屋根工事による被害」を減らすことを目的に日本屋根業者サポート協会に加盟する屋根職人とお客様との橋渡しをする活動を行っており、悪質業者による被害を減らすため900件以上の屋根相談、ボッタクリ被害を減らすための見積書診断サービスを180件以上行っています。