地震でズレた瓦をコロニアルクアッドに葺き替え。横浜市金沢区の屋根工事例49

地震でズレた瓦葺き替え・トタン屋根張り替え。

都内にお住まいのＦ様より、横浜市金沢区にある家の屋根について。
雨漏りの疑いもあり、予算を考えつつプロの方の助言を参考にしたいとのご依頼を頂きました。

お客様からの依頼内容。

１．工事をする家屋について
（１）所在地　横浜市金沢区（所有者：F）
（２）木造２階建て　築４１年　瓦葺
新築時の図面はありますが、その後約４.５畳の平屋の増築を行っておりその部分の図面はありません。
２．工事の目的
（１）太陽光パネルの設置に先立ち、屋根を軽量化したい。
（２）雨漏りの疑いがある。
３．工事に関する希望
（１）屋根材について
価格・重量の点でガリバリウム鋼板を使用したものが良いとは思いますがメンテナンスのコストも考えると不利なこともあるようです。
たとえばＫＭＥＷのルーガ　もしくは　オークリッジなども考えますが、予算を考えつつプロの方の助言を参考にいたします。
（２）屋根葺き替え後、年内をめどに３.５ｋｗ程度の太陽光パネルの設置を考えていますが、設置時に再度、屋根を痛めるような工事をなるべく避けられるよう、必要最小限の範囲の対策を希望いたします。

地震による瓦の破損状況。

瓦屋根が地震で崩れ、その後の強風で落ちた瓦が１階屋根の瓦を破壊

屋根の養生。

雨漏りする可能性のある部分に透湿防水シートを被せ、施工日まで雨漏りしないよう養生させていただきました。

瓦からコロニアルクアッドへの屋根葺き替え。

2階部分の施工

陶器瓦を撤去後、下地とルーフィングを新しくし、コロニアルクアッドを施工。

コロニアルクァッドとトタン瓦棒への葺き替え。

1階部分の施工

１階部分は雨漏りしており、既存瓦を撤去した後、コロニアルクアッドに葺き替え。
トタン部分は下地軒先が腐って無くなっていました。下地に杉のバラ板が使われていたため構造用合板を増し張りして材質がガルバリウムに変わったトタン瓦棒（桟葺き）屋根に葺き替えました。

屋根の葺き替え完成。

コロニアルクアッドの完成写真。
完成してしまうと見えなくなってしまいますが、kmewのメーカー施工規準を超える施工が施されています。

１階屋根と壁際の雨押え。完璧な仕上がりです

雨仕舞が難しく施工技術の差が出やすい谷周りの施工。

屋根合計面積132.6㎡　工事金額合計 178.5万円
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地震対策すると屋根がどれくらい軽くなるのか？屋根の重さ変化・瓦からガルバリウムへの葺き替え後に起こる雨漏り問題について。

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この記事を書いた人

市川清信屋根無料見積.com運営責任者

屋根材メーカー(積水化学工業)直属の屋根診断士として活動し屋根工事・見積り経験35年・5,000件以上。
屋根工事の裏側を知り尽くした運営責任者が経験で得た専門情報をお伝えします。

また、専門資格や専門技術を持つ屋根職人が減った影響で起きている「低品質な屋根工事による被害」を減らすことを目的に日本屋根業者サポート協会に加盟する屋根職人とお客様との橋渡しをする活動を行っており、悪質業者による被害を減らすため900件以上の屋根相談、ボッタクリ被害を減らすための見積書診断サービスを180件以上行っています。