葉山町の屋根リフォーム工事

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屋根構造を変更してガルバリウム鋼板へ葺き替え 三浦郡葉山町(施工例279)

葉山町でのカラーベスト屋根葺き替えリフォームbefore&after写真
築28年経過する寄棟形状のコロニアル屋根。
天窓を含め、だいぶ前から屋根が雨漏りしていたので一括見積サイトから紹介された4社に見積もりを頼んだ。

業者により「傷んでいる所だけの張り替え」「カバー工法」「葺き替え」など、言う事がバラバラで信用出来ない、これらの業者にはあまり頼みたくないと相談電話を頂きました。
鎌倉市のアーバニー施工例が気になっていたようで、それから数日後、再度お電話で見積もりをご依頼頂きました。
当サイト以外にも息子さんが新たに探した1社との比較になりましたが、資格・技術・提案内容の違いから当サイトの担当業者さんに決定、ガルバリウム鋼板で葺き替えさせて頂きました。


雨漏り修理して直らないカラーベスト屋根
屋根は非常に雨漏りし易い構造で、この屋根を施工した業者は技術も不足していたようですが、普通の屋根屋さんでは工事出来ない難しい多面体構造になっていました。

2段目の1枚目写真:雨漏りしてしまうので打ってはダメな谷樋内側に釘が打たれています。
雨漏り跡は下地全体に見られ、最後部の写真を見ると下地構造が蟻地獄のようになっていて、流れた雨がそのまま天井裏に流れ込む形状になっていました。


屋根構造を変更

屋根の小屋組み構造変更
担当業者さんの技術は非常に高く、雨漏りしない工事も出来ましたが、根本的な問題を解決したいとのご要望から、大谷部分の小屋組みを解体して増築するというように屋根構造を変更しての葺き替えになりました。


完成写真。
雨漏りを繰り返した屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替え
ガルバリウム鋼板屋根は、金属屋根を代々扱ってきた業者が専門です。
普通の屋根業者は、このような形状の屋根だと防水シート頼みの工事をするため雨漏りする確率が非常に高くなりますが、専門業者は防水シートが無くても雨漏りしない施工技術を備えています。
屋根廻りは破風板をガルバリウム鋼板で巻いてカバーし、雨樋も全面取り換えました。


屋根の天窓(トップライト)、明り取り部分の修理
天窓(トップライト)廻りの雨仕舞も完璧、ガルバリウム鋼板の平板を加工してカバーを新設したため、新しい天窓に取り替えたようになりました。
1階部分の採光部分(明かり取り)も防水を直しガルバリウム鋼板の平板を加工してカバー、採光部と裏口ドアなどヒビの入った網入りガラスも取り換えました。


屋根面積94㎡ 工事金額合計280万円(大工工事、換気棟、雪止め、破風板ガルバリウム巻き、雨樋、明かり取り部の防水・カバー、ガラス取り換え、足場代含む)

 

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