将来に備えて、どんな方法が適切かを相談したい。
セキスイかわらUの屋根塗装。世田谷区
１５年くらい前に瓦から瓦u（アスベスト無）へ葺き替え済み。
現在瓦uの白色劣化が進んでいるが、当時の葺き替え業者は廃業済みで相談できない。
現在行政の補助金を受けて耐震工事中。
設計士・工務店からは瓦の劣化対策も必要と言われたが今回は見送り。
将来に備えていつ頃・どんな方法が適切かを相談したいとのご依頼でした。
塗装可能かどうかの見分け方。
この屋根は、かわらUは塗装か葺き替えか？のページに塗装して良い例として掲載したものです。
ご覧のように屋根材本体は塗膜の剥がれている所もありますが、右側の写真と比較すると瓦Uが縦横で重なる部分は崩れておらず綺麗な状態のまま殆ど劣化していません。
本体を固定している吊り子金具もしっかりしているので強風で屋根が剥がれる心配もなく、この状態なら塗装しても全く問題ありません。
右側の写真は、屋根の基材部分まで劣化が進んでいて人が立って歩くとバリバリに割れてしまう状態、塗装しようとしても塗料が基材と密着せず直ぐに剥がれてしまうので葺き替えが必要な状態です。
部分補修と屋根塗装。
かわらUにして15年経過する割には滅多に無いほど良好な状態の屋根でしたが、少しだけ本体が欠けていたり、ひび割れた所は補修して屋根塗装しました。
高圧洗浄してパーフェクトシーラー、塗料はファインシリコンベスト使用。
屋根面積144㎡ 工事金額合計90万円（かわらU補修、足場代含む）
| 世田谷区及び隣接地域の屋根工事例は、「東京都の屋根リフォーム（屋根葺き替え・カバー工法・修理）工事例」に掲載しています。 |
