ニッセキハウスの屋根葺き替え｜ガルバリウム専門職人による相模原市の屋根工事例29

お客様からお送りいただいた施工前の写真とガルバリウムへ葺き替えた施工後の写真

ニッセキハウスの瓦屋根、屋根寿命が来てると思う。

お客様からの依頼内容。

現在築30年あまりの軽量鉄骨セメント瓦で1階の床面積94平方メートルの家に住んでいます。
現在住んでいるには支障はありませんが、屋根の寿命が来ていると思うので屋根の葺き替えを予定しています。

お客様のご希望
地震に強い軽い屋根材にしたい。
今セメント瓦を使用しているので、できれば瓦の形状を取り入れたいが、ガルバリウム鋼鈑で可能ですか？
また屋根に乗った場合の強さ、耐熱性・遮音性・耐候性の優れたものを考えたいと思います。
フラットなのと比較した場合どちらが良いのか教えて下さい。
スレートの場合、述べた諸条件はどうなるのか？
出来ればガルバリウムとスレート両方の見積もりをして欲しいと思います。
同封した図面で屋根伏図がありませんが、他の図面から屋根の長さなどを見積って下さい。
尚家はニッセキハウスの軽量鉄骨です。
ニッセキハウス外観の図面

関連ページ：瓦の状態によっては、屋根地震対策、軽量化を考える機会かもしれません。どんな症状が見られるか？で判断してください。

セメント瓦をガルバリウムに葺き替え

2階屋根の工程写真

重いセメント瓦を撤去すると軒先の広小舞やケラバ部の木材が腐っていたため全て取り換えてから野地板重ね張り。
屋根材本体を乱れなく一直線に施工するため屋根の端から端まで横ラインに墨を引いてガルバリウム鋼鈑のSMルーフを施工しました。
ガルバリウム鋼鈑屋根は噛み合わせが悪いと台風で屋根が剥がれる事がありますが、墨を引いて施工すれば防ぐ事ができます。

関連ページ：屋根材候補として、ガルバリウム鋼鈑を検討中の場合は、ガルバリウムのメリット・デメリットを参考にしてください。

1階屋根の工程写真

1階の屋根も構造用合板で補強してルーフィングを施工。
壁際部は既存の雨押えを切り取ってから棟木取り付け、ガルバリウム本体は立上げ加工してから棟木手前まで施工。
切り取って残った雨押えの内側に雨押えの下地板金を取り付け。
最後に全てを包み込むように雨押え本体を取り付け、壁際工事に二重の安全策を講じることで雨水の侵入を完全に防ぐことができます。

1階部分も広小舞やケラバ部など屋根の軒先や側部の木材が全て傷んでいたので全て取り換えてから構造用合板で補強しルーフィングを施工。
棟違いが2か所、棟違いだけでなく、そこから壁際へ続く部分が連続していて雨漏りしやすい構造。
屋根本体に隠れて見えませんが、ケラバの下と壁際には捨板を入れ込んで組み合わせる必要があり雨仕舞の難しい形状でした。
一流職人による施工のため見栄え的にも美しく仕上がっています。

関連ページ：瓦の葺き替えについては、瓦屋根葺き替えの3パターンと注意点を確認した上で判断する事が重要です。

玄関屋根部分の施工

庇の軒天井部分は野地板が腐っていて、板の裏側が下から見える状態だったので骨組みだけ残し全て張り替えました。
この部分の屋根材は、ケイミューのルーガ雅を施工しました。

一流職人の手で美しく仕上がった玄関廻りの屋根。
玄関庇部分の柱は、塗膜剥離・アク洗い・漂白・ウレタンクリア塗装を施し新築時の状態に。

屋根材：ルーガ（樹脂混入繊維補強軽量セメント瓦）について。

その他工事

腐食した鋼板の破風板。内部木材までボロボロになっていました。

テラス波板張り替え、バルコニー塗装、雨樋取り替え、塗装。

屋根合計面積160㎡　工事金額合計 410万円
工事内容：屋根葺き替え＝SMルーフ（断熱材付きバックアップ材使用）、玄関部はROOGA（雅）。
自然換気棟、雪止め、テラス屋根張り替え（1F、2F）、雨樋取り替え。
木工事（玄関庇軒天井張り替え、１F室内の廊下天井張り替え）、外壁塗装、足場含む
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●今回の工事は、神奈川県でトップレベルの屋根専門職人が担当させて頂きましたが、こちらの工事を見て「この業者さんなら間違いない」と感じたご近所のお客様からも瓦屋根葺き替えをご依頼頂き、続けて工事させて頂きました。

セメント瓦からガルバリウムへの施工例。

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相模原市の施工例

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この記事を書いた人

市川清信屋根無料見積.com運営責任者: 屋根材メーカー(積水化学工業)直属の屋根診断士として活動し屋根工事・見積り経験35年・5,000件以上。
屋根工事の裏側を知り尽くした運営責任者が経験で得た専門情報をお伝えします。

また、専門資格や専門技術を持つ屋根職人が減った影響で起きている「低品質な屋根工事による被害」を減らすことを目的に日本屋根業者サポート協会に加盟する屋根職人とお客様との橋渡しをする活動を行っており、悪質業者による被害を減らすため900件以上の屋根相談、ボッタクリ被害を減らすための見積書診断サービスを180件以上行っています。