築17年のコロニアル屋根、4〜5寸勾配の寄棟屋根
大和市のお客様から「築17年のコロニアル屋根をガルバリウム鋼板で重ね葺きしたい」とのご相談をいただきました。
建物は総二階の 2×4（ツーバイフォー）工法の寄棟屋根で、屋根勾配は4〜5寸程度。北面のみ雪止めが設置されている一般的な仕様です。
コロニアル屋根は軽量で施工しやすい反面、築15〜20年頃から苔・カビ・棟板金の腐食が進行しやすい特徴があります。
今回の現場でも、棟包み内部の木材腐食や表面の劣化が確認され、カバー工法によるメンテナンスが最適と判断しました。
コロニアル屋根の劣化状況
棟包み内部の腐食と屋根表面の苔・カビ
棟包み内部の木材は腐食が進み、屋根表面には苔・カビが多数発生していました。
棟板金内部の腐食は雨漏りの原因となるため、早期の補修またはカバー工法が必須です。
横暖ルーフによる屋根カバー工法
カバー工法は「下地が健全」であることが条件
カバー工法は、既存屋根の下地（野地板）がしっかりしている場合にのみ可能な施工方法です。
今回は下地の強度が十分に保たれていたため、コロニアルを撤去せずに重ね葺きで対応しました。
ゴムアスルーフィング＋横暖ルーフ本体の施工
コロニアル本体の上に粘着タイプのゴムアスルーフィングを貼り、防水層を強化。
その上に 断熱材付きガルバリウム鋼板「横暖ルーフ」 を取り付けていきます。
墨出しを行わない業者には注意
横暖ルーフを施工する際、右から左端まで横ラインに墨を引く作業が非常に重要です。
墨出しを行わないと、上段へ進むにつれて屋根材同士の噛み合わせがズレてしまい、台風時に屋根が剥がれる原因になります。
手間がかかるため省略する業者もいますが、当サイトの施工では必ず墨出しを行い、メーカー規準以上の精度で施工しています。
棟廻りの立ち上げ加工で雨漏りを防止
棟廻りから雨水が侵入しないよう、ガルバリウム本体を受木の手前で上方向に立ち上げ加工します。
これはメーカー施工規準ですが、実際には行わない業者が多く、雨漏りの原因となる重要ポイントです。
換気棟の新設で夏の暑さ対策
夏場の屋根裏は高温になりやすく、断熱材付き屋根材を使っても熱気がこもることがあります。
そのため、棟中心部のコロニアル本体に穴を開け、換気棟を新設。
屋根裏の熱気を効率よく排出し、室内の暑さ軽減にもつながります。
メーカー規準を超える屋根カバー工法の完成
屋根材の色は、当サイトの施工例を参考に選ばれたとのこと。
今回の屋根には、担当職人独自の特別な施工法が取り入れられています。
企業秘密のため詳細は掲載できませんが、棟内部の木材を腐らせないための高度な雨仕舞技術が導入されており、一般的なガルバリウム工事よりも屋根寿命が大幅に長くなります。
工事概要
• 屋根面積：90㎡
• 工事金額合計：90.5万円（雪止め・換気棟含む）
• 施工内容：
oコロニアル屋根のカバー工法
oゴムアスルーフィング
o横暖ルーフ本体
o換気棟新設
o雪止め設置
築17年のコロニアル屋根が、断熱性・耐久性・雨仕舞性能に優れたガルバリウム鋼板屋根へと生まれ変わりました。
施工例一覧を見る（施工方法・屋根材別）
葺き替え・カバー工法・屋根材別に、当サイトの施工例を一覧でご紹介しています。
工事内容や屋根材から、気になる施工例を探すことができます。
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| 葺き替え施工例 古い屋根を一新し、軽くて丈夫な金属屋根へ |
カバー工法施工例 既存の屋根を残し、金属屋根でしっかり重ね張り |
屋根修理施工例 気になる傷みを部分補修し、雨漏りを未然に防止 |
| ▶ 施工事例一覧はこちら | ||
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• カバー工法と葺き替えの違い
ガルバリウム屋根へのリフォームは、屋根の状態によって『カバー工法』と『葺き替え』で費用も耐久性も変わります。
現地調査のうえ、どちらが適しているかを写真付きでご説明しています。
神奈川県・関東で屋根リフォームをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
