屋根の雨漏り、修理業者に頼んだが直っていない、雨漏りする｜大和市

「雨が降ると染みてくるのでガルバリウム鋼板での張り替えを」

お客様からの電話依頼。

28年のスレート屋根で瓦が３枚ほど落ちてきた。
以前から雨漏りしており修理業者に頼んで修理してもらったが、きちんと直っておらず雨が降ると染みてくるので、ガルバリウム鋼板での張り替えを考えている。
新しい屋根材については、ネットで横暖ルーフを見ていたようですが、特にそれが良いと考えている訳ではないと大和市からご依頼頂きました。

アーバニーとカラーベスト、2種類の屋根

2階の屋根はクボタのアーバニー、アーバニーは割れやすい屋根材なので欠け落ちて無くなっている所やコーキング修理した所があちこちにありました。
屋根を剥がしていると屋根塗装の際に屋根の重なり部分に入れ込んだタスペーサーが落ちてきました。
また、下地には杉のバラ板が使われていたため、お客様が葺き替えを選択されて良かったです。

軒先部分の木材が腐っていました

1階の屋根は、2階とは違うカラーベストの差し棟仕様になっていました。
お客様が「雨漏り修理したが、きちんと直っておらず雨が降ると染みてくる」と言っていた部分です。その時の修理方法は屋根同士が合わさる横方向の接続部をコーキングで埋める、素人のような方法でした。
そのため、屋根材裏面を流れた雨の影響で軒先部分を中心に木材が腐っていました。
下地は2階と同じ杉のバラ板が使われていましたが、腐った軒先の広小舞を取り替えてから、12.5mmの構造用合板を増し張りして補強しました。

横暖ルーフへの葺き替え工事

新しい屋根材は横暖ルーフ。
2階は方形屋根になっており雨漏りし易い構造。
構造用合板を増し張りしてからゴムアスルーフィングを貼り、棟廻りから雨水が入り込むのを防ぐためメーカー施工規準を超える特殊な本体の立上げ工事をしています。
この後、棟板金下地と棟板金という2種類の部材を取り付けて葺き替えが完成します。