埼玉県行田市の工場屋根｜雨漏りを何とかしたい

「雨漏りする時としない時がある工場屋根」

お客様からの電話依頼。

築40年ほどの工場で雨漏りする事があり、ソーラーが載っている。
ソーラーは11年ほど前に取り付けたが、会社が倒産している。
屋根は折半のようで過去2回塗装している。
いつも雨漏りする訳ではないが屋根専門ではない所に修理してもらい、その部分は止まっているが、他の部分はする時としない時があり、その部分を何とかしたい。

300枚のパネル撤去と屋根カバー工法

前回修理したのはベンチレーター廻りと棟板金の交換。板金を固定するため上から脳天打ちされていましたが、まだ新しかったのでそこから雨が入り込んでいる訳ではないようでした。

屋根は三晃式トタン屋根になっていて300枚のソーラーパネルが付いていましたが、パネルを固定する金具廻りにネジを打ち込んだ穴が空いている所があったり、腐った雪止めによる影響も工場の屋根が雨漏りする原因として考えられました。
お客様は修理で済ませたいようでしたがパネルを撤去して確認する必要があり修理対応は不可能でした。
当サイト以外にも2社から提案を受けていたようですが、1社は防水工事、もう1社は三晃式トタンへのカバー工法。
当サイト担当業者さんは、ソーラーパネルを付け直す事を考えた工事法をご提案した結果、当サイトへご依頼頂いたとの事です。

幸い下地や軒先部分は傷んでいなかったのでませんでした。
今の屋根を撤去して下地補修すると費用が掛かるため、三晃式トタン屋根の上に構造用合板を重ね張りしてカバー工法することになりました。

三晃式トタン屋根からスタンビーTL455へ

新しい屋根材は縦葺きガルバリウム鋼鈑の嵌合式屋根材スタンビーTL455。
この屋根材は、毛細管現象によって嵌合部から雨水が入り込むのを防ぐ構造になっており高い防水性があります。
さらに、今回はソーラーパネルを取り付け直す必要があり、屋根にビスやボルトで穴を空けることがない専用の取り付け金具が用意されていた事も屋根材選択のポイントになりました。