折板屋根は工場や事務所で広く採用されている屋根材ですが、積雪や大雨が重なると雨漏りが発生しやすい構造的な弱点があります。
今回は、草加市の企業様よりいただいた「雪の重みで折板屋根が雨漏りする」というご相談に対し、カバー工法と積雪対策を組み合わせて施工した事例をご紹介します。
雪の重みで雨漏りする折板屋根のご相談内容
コーキング修理では改善しなかった雨漏りの症状
お客様からのご相談は、
• 会社の折板屋根が雪の重みで雨漏りする
• 屋根の一部が凹んでいる
• 一度コーキングで修理してもらったが、大雨の時に再び雨漏りした
という内容でした。
折板屋根は、凹みや変形があると雨水が滞留しやすく、コーキングだけでは根本的な改善が難しいケースが多くあります。
現地調査を行ったところ、隣接する会社の火災の影響で折板屋根が陥没しており、その変形が原因で積雪時や大雨時に雨水が逆流している状態でした。
折板屋根の変形による雨漏りの原因
陥没した折板屋根は水が滞留しやすい構造になる
折板屋根は本来、屋根の勾配によって雨水を流す構造ですが、陥没や凹みがあると以下のような問題が発生します。
• 水が溜まりやすくなる
• 雪が積もるとさらに荷重がかかる
• 雪解け水が折板の重なり部分に逆流する
• 強風時に水が押し上げられ雨漏りにつながる
今回の屋根も、火災による熱変形で折板が凹み、通常の雨では漏れないが、積雪＋大雨の条件でのみ雨漏りする典型的な症状でした。
既存折板屋根へのカバー工法で雨漏りを根本改善
変形した折板屋根を新しい屋根材で覆う施工方法
既存の折板屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねる「カバー工法」を採用しました。
カバー工法のメリット：
• 既存屋根を撤去しないため工期が短い
• 工場や会社の操業を止めずに施工できる
• 変形した折板屋根を新しい屋根材で覆うことで強度が向上
• 断熱性・遮音性が高まる
• 既存屋根の撤去費用が不要でコストを抑えられる
今回のように折板屋根が変形している場合、カバー工法は非常に効果的です。
積雪対策として傘型板金を取り付け
勾配がほとんどない折板屋根は雪に弱い
草加市は雪が多い地域ではありませんが、勾配がほとんどない折板屋根は築年数が浅くても積雪で雨漏りする例が多いのが特徴です。
そのため、カバー工法だけでなく、積雪対策として以下の施工を追加しました。
施工内容：
• 接続部分に傘型板金を加工して取り付け
• 雪解け水が逆流しないよう立ち上げを強化
• 重なり部分の防水処理を二重施工
傘型板金は、積雪時に水が折板の重なり部分へ流れ込むのを防ぐ効果があり、雪による雨漏り対策として非常に有効です。
施工の流れと安全対策
重機を使用しながら安全に施工を進行
今回の現場では、折板屋根の変形が大きかったため、重機を使用して屋根材を搬入・設置しました。
施工工程：
• 現地調査と変形箇所の確認
• 既存折板屋根の清掃
• タイトフレームの設置
• 新規屋根材の重ね葺き
• 傘型板金の取り付け
• 雨仕舞いの最終チェック
安全対策として、周囲の建物や敷地に配慮しながら作業を進めました。
お客様からの依頼内容。
会社の折板屋根が雪の重みで雨漏りしている。
凹んでいるところがあり、一度コーキングで修理してもらったが大雨の時に雨漏りするとご連絡頂きました。
工事概要と費用の目安
• 屋根面積：121.5㎡
• 工事金額：95万円（税別）
• 施工内容：折板屋根カバー工法・傘型板金取り付け・重機使用
カバー工法と積雪対策を組み合わせることで、雨漏りの根本原因を解消し、長期的に安心できる屋根へと改善することができました。
折板屋根は、雨漏りの原因と屋根状態によって最適な工事方法が異なります。
屋根材を確認したうえで、修理・カバー工法のどれが適しているかを写真付きでご説明しています。まずは現在の屋根の状態を知りたいという方もお気軽にご相談ください。
