軒天を張り替えたが、また染みが出てきたので。
屋根専門業者に見てもらいたい
お客様からの依頼内容。
築37年のコロニアル屋根。以前に軒天を張り替えたが、また染みが出てきたので２件の業者に見積してもらった。
業者によって葺き替えやカバーとそれぞれ違うことを言われたため、屋根専門業者に見てもらいたいとご依頼頂きました。
軒天を張り替える事になった雨漏りの原因。
以前張り替えられた上裏。屋根を見ると屋根の工事内容が酷かった事がそもそもの原因。
それに塗装時の踏み割れも加わったようで、１・２階とも無数のヒビ割れがありました。
割れた部分から雨が漏らないようコーキング処理されていましたが、修理されていたのはヒビ割れた部分の表面のみ、これではコロニアル屋根同士が重なり部分から入り込んだ雨漏りを止める事ができません。
屋根がこのような状態で軒天を張り替えてもキリがないのです。
また、なぜこの状態で業者がカバー工法を勧めるのか理解できません。
でも、屋根が傷んでいるにも関わらずカバー工法を勧める業者って本当に多くいるんですよね。
天井裏の確認と屋根下地工事。
漏水確認のため天井裏を見てみると雨漏りによる染みがあちこちに見られました。
断熱材が劣化していたため新しいものと入れ替え、屋根はヒランビーで葺き替えることに。
ガルバリウム鋼鈑で屋根葺き替え。
下地合板を増し張りしてガルバリウム鋼鈑屋根のヒランビー取り付け。
工事後の雨漏りトラブルを防ぐため、一般の屋根業者は行っていない棟部や壁際部分は本体を立ち上げて雨水が入り込まないよう工事してあります。
換気棟を２か所取り付けました
完成写真。
屋根面積142㎡ 工事金額合計 156万円（天井裏断熱材取り換え、換気棟、雪止め含む）
