このページでは、実際に屋根リフォームをご依頼頂いたお客様の状況とご希望の工事方法、リフォーム費用を掲載しています。
また、セキスイハイムの屋根で使われている屋根材毎の特徴・症状の違いを説明します。
セキスイハイムの屋根リフォーム工事例と費用
屋根材の機能を生かす・引き出す「加工技術」
屋根無料見積.comは、セキスイハイムの屋根構造に合わせた工事を行っています。
屋根材毎に異なる特有の劣化状態や施工状況を確認した上で最適な工事方法をご提案します。
お知らせ：施工不良による修正工事について。
当サイトでは一般業者と工事方法の違いがあるため、部分補修などの修正工事はお引き受け出来ません。全て剥がして再工事をお考えの場合のみ対応可能です。
『進・ドマーニ』のブルックⅠ屋根葺き替え。
依頼内容：電話でのお申し込み
ビルトインソーラーパネルが付いた『進・ドマーニ』
現在の屋根：積水化学工業のセキスイかわらBrookⅠ（ブルックⅠ）
屋根にはソーラーパネルが付いていて、その廻りの屋根を葺き替えたい。
パネル廻りの役物工事は必見です（所沢市。）
使用屋根材：スーパーガルテクト（屋根本体重量変化 1,200kg減）
工事内容：屋根葺き替え、外壁関連工事。
屋根リフォーム費用274万円（実質面積69㎡） 施工例へ
カバー工法不可のブルックⅡ屋根葺き替え（屋根裏面に雨漏り跡が）
依頼内容：フォームからのお申し込み
現在の屋根:セメント瓦 →セキスイかわらBrookⅡ（ブルックⅡ）
屋根裏面に雨が入り込んでいた雨漏りし易い多面体屋根の葺き替え工事。
30年経ってもトラブルが起こらない加工技術 （横浜市）
使用屋根材：横暖ルーフ（屋根本体重量変化 1,460kg減）
工事内容：屋根葺き替え、外壁塗装。
屋根リフォーム費用150万円（屋根面積64.9㎡） 施工例へ
セキスイハイム「アバンテ」のプレーゲル屋根葺き替え
依頼内容：フォームからのお申し込み
建築年数:31年以上。現在の屋根:その他金属屋根→プレーゲル
ご希望の工事方法:葺き替え
ご予算: 150万円以上～200万円以下
スーパーガルテクトへの葺き替えとケラバ・破風板のガルバリウム板金一体化工事・浴室窓上の板金屋根作り直し（横須賀市）
使用屋根材：スーパーガルテクト（屋根本体重量変化 77kg減）
工事内容：屋根葺き替え、追加工事。
屋根リフォーム費用183万円（屋根面積73㎡）施工例へ
セキスイハイム「アバンテ」のプレーゲル屋根葺き替え
依頼内容：電話でのお申し込み（依頼者の娘婿M様から）
内容：セキスイハイムのアバンテ、屋根はプレーゲル。
SGL鋼鈑での葺き替えを考えている。上↑の（プレーゲル屋根葺き替え:1）横須賀市のプレーゲル施工例を見て申し込んだとの事でした。（茨城県坂東市）
使用屋根材：エコグラーニ（自然石粒付き）（屋根本体重量変化 40kg増）
工事内容：屋根葺き替え、追加工事。
屋根リフォーム費用137.5万円（屋根面積71.2㎡） 施工例へ
セキスイハイムのコロニアル屋根葺き替え（多数の雨漏り跡が）
依頼内容：電話でのお申し込み
内容 ：セキスイハイム、築18年のコロニアル。
台風で小さな欠片が落ちてきてヒビワレもある。
防水シートに多数の雨漏り跡があり、塩害に強いSGLを使ったスーパーガルテクトで葺き替え。（三浦市）
使用屋根材：スーパーガルテクト（屋根本体重量変化 1,380kg減）
工事内容：屋根葺き替え。
屋根リフォーム費用170万円（屋根面積88.7㎡）施工例へ
New：セキスイハイムの苔が生えたコロニアル屋根カバー工法
依頼内容：電話でのお申し込み
内容 ：カラーベストからガルバリウム鋼板への変更を考えている、工事方法や適切な屋根材を提案して欲しい。
屋根全体に生えた苔を気にされていましたので、高圧洗浄を3回して苔を落としてカバー工法。
使用屋根材：横暖ルーフ（屋根本体重量変化 520kg増）
工事内容：屋根カバー工法。
屋根リフォーム費用150万円（屋根面積104㎡）
折板屋根の雨漏り、折板屋根の構造変更。
依頼内容：電話でのお申し込み
内容：築45年のセキスイハイムで7～8年前に購入。
初めはコロニアルかと思い、雨漏り原因を棟→ケラバ→塗装による雨漏りの順に説明。
棟であれば費用が安く済むと話しましたが、グーグルアースで見てみると実際には折板屋根でした。（大阪府高槻市）
使用屋根材：立平333
工事内容：屋根に勾配を付けて屋根構造変更、追加工事。
屋根リフォーム費用142万円（屋根面積36㎡）施工例へ
屋根が折板の場合は、工場・倉庫の専門職人が対応します。
セキスイハイムの折板屋根修理依頼2例。
「セキスイハイムの折板屋根で雨漏り跡があるので修理の見積もりを」 「セキスイファミエスから葺き替えを勧められているが他の工法で修理ができないか？」と申し込み頂いた2例。（宮城県仙台市） 施工例へ
葺き替え対象のセキスイハイム屋根種類
カラーベスト・コロニアル（スレート屋根）
セキスイハイムの屋根で最も多く使われている、ケイミュー株式会社（Kmew）のカラーベスト・コロニアル。一般名称が平形屋根用スレートのためスレート屋根とも言われます。
カラーベスト・コロニアルは、年数が経過すると屋根表面にコケやカビが生えたり、ひび割れ・欠け・ズレ落ち・抜けなどの劣化症状が見られるようになります。
また、色褪せや汚れが気になり屋根塗装することもありますが、塗装を繰り返すと雨漏りが起き易くなるという問題もあります。
カラーベスト屋根について詳しくは、ケイミュー株式会社（Kmew）のページをご覧ください。
プレーゲル
亜鉛メッキ鋼鈑にフッ素樹脂塗装された縦葺の長尺金属瓦屋根。
屋根勾配0.2寸から施工可能で、瓦同士の重ね代を2山にすることで重ね部から雨水が入り込むのを防ぐ構造になっています。
プレーゲルの劣化症状としては
1. 色褪せやチョーキング(白亜化)が現れる。
2. 次の段階として屋根材表面の塗膜（塩ビコーティング）が剥がれる。
3. 剥がれ始めた事に気付かずに放っておくと錆びて穴が空くというように進行していきます。
症状は立地条件によって進行度合いが変わるため、海に近い地域の場合は早めの対処が必要です。
ブルック（Brook）シリーズ
積水化学工業のブルック屋根シリーズ。
セキスイかわらBrookⅠ（ブルックⅠ）・BrookⅡ（ブルックⅡ）・BrookⅣ（ブルックⅣ）もセキスイハイムの屋根で多く使われています。
材質は高分子繊維強化セメントですが、ゼロアスベストに伴う劣化症状として屋根材のひび割れやズレ、カビなどが見られますが、タイプによる症状の違いも見られます。
1坪3.3㎡当たりの屋根材重量は、BrookⅠ・Ⅳは77kg、BrookⅡは91kg。
固定方法はⅠ・Ⅳは二重吊子固定方式で、Ⅱは対角2点固定方式+Z吊子方式で風速70m/秒にも耐える耐風性能を備えていましたが、現在は販売停止しています。
セキスイかわらBrook（イオルーフ)についてはコチラ。
かわらU・かわらCITY（シティ）
積水化学工業のかわらシリーズ。
セキスイかわらU・CITYは、セキスイハイムの屋根を途中で葺き替えたり、カバー工法した場合に使われています。
材質は、有機繊維強化セメント瓦。
1坪3.3㎡当たりの屋根材重量は、年式により違いがありますが、かわらUは約45kgで、CITYは約48kgです。
かわらUは洋風と和風のし棟仕様の2タイプありますが、現在は販売停止しています。
セキスイかわらUについてはコチラ。
セキスイかわらCITYについてはコチラ。
屋根は、完成すると見えなくなる部分が多くあります。
だからこそ当サイトでは、
「見えなくなる部分をどこまで丁寧に施工するか」を大切にしています。
板金の納め方・防水処理・下地処理など、後から隠れてしまう工程ほど手を抜かず施工しています。
長く安心して暮らせる屋根工事をご希望の方は、お気軽にご相談ください。
お客様の声。
このページに掲載した屋根工事を担当した業者さんへの声が複数掲載されています。
提案内容の違いが分かります
セキスイハイムの屋根工事をご検討の場合は、一般業者とは提案内容や工事方法の違いを感じる事ができると思いますので無料見積されることをお勧め致します。
お問合せには、積水化学の屋根診断士をしていた専門家が対応します。
ハウスメーカーや建設関連業者さんからの依頼例
積水化学工業の工場屋根修理
工場搬入口の修理：積水化学の茨城工場の骨組・折板屋根取り換え・塗装工事。
屋根材メーカーのケイミュー工場屋根カバー工法
このページに施工例を掲載している神奈川担当ガルバリウム専門職人が、Kmew小田原工場の屋根工事を担当。工場屋上の三晃式トタン屋根に縦葺きガルバリウム鋼鈑でカバー工法させて頂きました。
大手ハウスメーカーから当協会への依頼例
こちらの屋根はハウスメーカーが工事しましたが、自社職人では技術的に難しいので見て欲しいとハウスメーカーから電話で問い合わせ頂きました。
ハウスメーカー担当者3名が立ち合いのもと調査して詳細な報告書を提出させて頂きましたが、当サイト担当職人の結論は全て剥がしてやり直しでした（東京都担当職人撮影）
ハウスメーカー専属職人でさえ難しいガルバリウム屋根、きちんと工事できる業者は1割程度です 。
セキスイハイムも工事する『リフォーム会社』社長からの自宅屋根工事依頼
自宅の屋根は自社職人より最高の職人に頼みたい。
この社長さんの依頼理由は、肝心な所をどう工事するか隠さず施工写真に載せていて納得したからだそうです（横浜市） この施工例へ
自社の下請け業者でなく、当サイトにご依頼頂いた建設会社様
壁際工事の加工が難しく、自社職人では対応できないとのご依頼でした（横浜市）
当サイトには建設会社の社員寮、建設会社工場の屋根工事例など多数掲載しています。
