アスベストを含む屋根の廃棄費用は高いからとカバー工法しか勧めない業者

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屋根工事例216

カラーベスト・コロニアルへのカバー工法 横浜市緑区

カラーベスト屋根カバー工法before&after施工写真
築30年、三栄ハウスのカラーベスト屋根。
廻ってきた業者に屋根が傷んでいると言われ見積を出されたが、カラーベストの上に9mmのベニヤを敷きガルバリウム鋼板でカバー工事するとのこと。
アスベストが入っているので撤去・廃棄で40万程度掛かるからとカバー工法を勧められたそうですが、屋根工事で190万、足場で12万と言われたとのこと。
見積金額も高いので担当業者さんに屋根の傷みを見てもらって、葺き替えかカバーかを判断した方がいいですよ。 とお伝えさせて頂きました。

 

カラーベスト屋根の施工不良箇所
新築時からと推測される棟浮き。棟止まり部の曲りと加工不良。本体欠損。屋根塗装時に縁切りされていなかった。など屋根施工時や屋根塗装時の施工不良による影響があちこちに見られました。

カラーベスト屋根へのカバー工法(重ね葺き工事)
棟木を取り外してみると雨水が棟の中心部まで達していた跡がありました。粘着タイプのゴムアスルーフィングを敷き込み、谷部は流れる雨が下の軒天へ侵入していたため二重安全策を施してから横暖ルーフで施工。棟部は、この業者さん独自の二重安全策を施す方法で施工しました。

 

下屋のカバー工法写真
1階の棟部(1と2枚目の写真)、一目見て施工に問題のあることが分かりました!
前後写真の説明:壁際の雨押えor立ち上がりが無く壁との接続部はコーキング処理していただけなので簡単に外れました。ケラバ部分は棟包み処理がケラバを巻き込む構造になっていません、棟包みを取り外してみると棟木上部の中心部まで雨水が侵入した跡が残っていました。

軒天張り替え工事のbefore&after
軒天の上裏部分は2階屋根の谷部漏水により傷んでいたのでガルバリウム鋼板を加工してカバーしました。

屋根面積103㎡ 工事金額合計157万円(雪止め、軒天・雨樋補修、足場無危険作業費、車侵入不可による担ぎ込み費用含む)

 

 

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