雨漏りしていた三階建てのコロニアル屋根葺き替え

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屋根工事例153

コロニアルからガルバへ葺き替え 横浜市

三階建て屋根の葺き替えbefore&after写真
三階の屋根から30cmほどの金属が落ちてきた、雨樋も変形しているので見て欲しいとご依頼頂きました。

 

S瓦降ろしからガルバリウム鋼板への葺き替え工程写真
屋根を点検すると棟板金が無くなっており笠木も傷んでいました。
それ以外の部分も浮いており今にも落ちそうな状態のためテープで固定。

【この屋根】、普通の屋根業者なら間違いなく「カバー工法」を勧めるはずですが、担当業者さんは野路の痛みを見抜き葺き替えを勧めました。
表面を見ただけでは分からない部分まで見抜くのが本物のプロ、カバー工法を勧める業者に依頼していたら? 恐ろしい結末が待っていたことでしょう。
強風被害を受けた屋根の葺き替え工事工程写真
トップライト廻りの木は雨が侵入し腐っていましたが、もう必要ないとのことでしたので3箇所のトップライトを撤去。

野地板が腐食した重大な欠陥工事

屋根の手抜き工事 3枚目のケラバ部分の拡大写真ですが。
①点線部分、ケラバ水切りの雨水が流れる部分には絶対に釘を打ってはダメなのに打たれている。
②水切りに重ねる本体は雨水が侵入しないようカットしなければならないのにカットされていなかった。
ルーフィングがあるから大丈夫などと考え、手間が掛かるためきちんと施工しない業者が非常に多く存在します。
このような手抜き工事はそこかしこで行われていますが、一般のお客様では、どんな工事をする業者か判断できません。費用の安さを売る業者ほど手抜き工事をする傾向があるため注意が必要です。

 

バルコニー内部の鉄部・木部の取り換え、雨樋取り換え工事
バルコニー内壁になる板金部分に雨水が侵入して変形、中の木材も腐食していたため全て新しく取り換え。雨樋も取り換えました。
三階建て(急勾配) 屋根面積95㎡ 工事金額合計 211万円(雪止め、換気棟、足場代、トップライ3個撤去、バルコニー内壁改修、雨樋取り換え・改修含む)

 

 

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