屋根塗装しても直ぐに剥げるトタン屋根、葺き替え希望
八王子市のお客様から、埼玉在住の娘さまからご相談をいただきました。
1階部分のトタン屋根は 2年前に塗装したばかりにもかかわらず、すぐに剥がれ始めてしまった とのこと。
ご実家には高齢のお母様がお住まいで、「あと10年は安心して暮らせる屋根にしたい」という明確なご希望があり、葺き替えをご依頼いただきました。
トタン屋根の塗装が剥がれる理由・塗装では改善できない原因
塗装を繰り返すほど密着性が低下する
現地調査では、塗膜が大きく剥がれ、下地の亜鉛メッキ鋼板が露出している状態でした。
トタン屋根は表面の亜鉛メッキが経年で失われると、塗料が密着しにくくなり、塗装しても短期間で剥がれるという特徴があります。
特に以下の要因が重なると、塗装の耐久性は著しく低下します。
• 亜鉛メッキの劣化
• 結露による裏面腐食
• 既存塗膜の浮き
• 表面の微細な錆の再発
このため、トタン屋根は一定年数を超えると「塗装では延命できない屋根材」となり、葺き替えが最も合理的な選択となります。
ガルバリウム鋼板のトタン屋根に葺き替え｜長寿命屋根へ
下地強化＋防水層更新＋ガルバリウム本体で耐久性を最大化
今回は、既存野地板の上に構造用合板を重ね張りし、下地強度を確保したうえで ゴムアスルーフィング（防水シート） を全面施工しました。
その後、屋根形状に合わせてタルキを取り付け、加工したガルバリウム鋼板本体を葺き替え。
ガルバリウム鋼板は従来のトタン（亜鉛メッキ鋼板）に比べて 3〜6倍錆びにくく、耐久性が大幅に向上 します。
トタン → ガルバリウムへの葺き替えは「最も費用対効果が高い選択」
• 錆びにくい
• 塗装の必要性が大幅に減る
• 軽量で建物への負担が少ない
• 10年以上の耐久性が期待できる
高齢のお母様が安心して暮らせる屋根として、最適な仕様に仕上げました。
■工事概要
• 屋根面積：95㎡
• 工事金額：79.8万円
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トタン屋根はサビの進行状況や雨漏りの状態によって、修理・葺き替え・カバー工法のどれが適しているかが変わります。
現地調査では、屋根の状態を写真でご確認いただきながら、現在の状況と適した工事方法を分かりやすくご説明しています。
