積水ハウスの屋根葺き替え
お客様からの依頼内容
スレートからガルバリウム屋根への葺き替え見積依頼。
ソーラーを取り付けるための葺き替えで、断熱材が付いていない屋根（長さ1,800以上）で、接続部が少ない屋根材にしてとソーラーフロンティアから言われている。
雪止めは不要、邪魔な所に付けられても困るしソーラーにも付けられるから。 一緒に外壁塗装もしたい。
既に１社から見積をだされており、あと１社からも出されるとのことでしたので、価格優先なら当サイト以外に頼んだ方が良いとお伝えしましたが、雨漏りしては困るので工事優先とのご依頼でした。
工事直後は綺麗でも、数年後に雨漏りしてしまう屋根工事があります。
当サイトは「工事した直後」ではなく、10年後・20年後も問題が起こりにくい施工を重視しています。
このページでは、見えない部分で、どんな工事がされているか？をご覧ください。
屋根の劣化状況
屋根の浮き。
屋根の上段と下段で重なり合う部分が黒く見えます。
これは屋根が浮いて隙間が出来ている状態。これは隙間から雨水が入り込み易くなっている状態なので屋根材の下にある防水シートが劣化した時点で雨漏りが始まります。
屋根材の割れ・剥がれ。
屋根には、ひび割れや剥がれが数か所ありました。屋根の劣化状況によってカバー工法か葺き替えかを判断しますが、今回はソーラー載せる予定があり葺き替える事が決まっています。
ガルバリウム屋根への葺き替え工事
スレート屋根の撤去
棟包みと笠木を取り外し、スレート屋根を撤去しています。
余談ですが、棟廻りのスレート本体は、きちんと隅切り加工が施されており、棟部から雨水が入り込まない施工になっていました（工事の上手い業者さんです）
下地強度の確認
本当に専門と言える職人であれば、屋根を歩いた感触で下地が傷んでいるか的確診断できますが、屋根の撤去後に防水シートをめくって下地確認しても非常に綺麗な状態で全く傷んでいなかったので防水シートだけ新しくしました。
軒先唐草の重要性
これは屋根工事の基本となる軒先唐草の取り付けです。
この軒先唐草にガルバリウム屋根本体を被せて取り付けますが、実は軒先部分は雨水が入り込み易い部分です。
軒先唐草から雨水が入り込むのを防ぐため。
屋根本体の裏側に入り込んだ雨水は、防水シートの上を流れて軒先唐草まで流れ落ちてきます。
その雨水が防水シートと軒先唐草の隙間に入り込み、固定するために打ち込んだネジ穴から入り込んで軒先の下地を腐らせてしまう。これは屋根が剥がれる原因になります。
それをを防ぐため、防水シートと軒先唐草の接続部の上部に防水テープを貼る。
さらに、軒先唐草を固定するために上から打ち込んだネジの上部からも雨水が入り込まないよう、ここにも防水テープを貼っています。
ここまで細かく神経を使って工事している職人は殆どいません。
棟廻り工事方法の違い
棟廻りは、ガルバリウム鋼鈑屋根で最も雨漏りの多い部分です。
工事して直ぐに雨漏りし始める事例も多く見られますが、その原因は棟廻りをスレート屋根と同じように、屋根材をカットして取り付けるだけという簡易な方法で工事しまうためです。
上に載せた「スレート屋根の撤去」では、隅切り加工について触れています。
隅切り加工は、スレート屋根の棟廻りから雨が入り込むのを防ぐ工事方法ですが、ガルバリウム屋根はスレート屋根とは材質が違うため、この隅切り加工ができません。
そのため、スレート屋根よりも雨漏りし易くなっているのです。
こちらで行ったガルバリウムの棟廻り工事は、屋根材メーカー施工規準を超える本体の折り曲げ加工、その後に棟包み下地→棟包み取り付けというように、棟廻りから雨水が入り込む可能性がある要因を全て排除した工事が施されています。
換気棟取り付け
棟の中心部には換気棟を取り付け、天井裏の熱気を逃がすようになっています。
断熱材なしガルバリウム鋼鈑屋根に葺き替え完成
スレートからガルバリウム屋根への葺き替え完了、ソーラー取り付け後の状態。
使用屋根材：ヒランビー220
屋根面積95㎡ 工事金額162万円（足場代・外壁塗装別途）
今回の工事は、県や市の公共工事も行う専門職人が担当しました。
