スレート屋根の「パミール」とはどんな屋根なのか？
パミール屋根を見分けるには、外見や劣化症状を見れば分かりますが、屋根の痛みが激しい場合は劣化症状で見分けることになります。
特徴的な劣化症状として、どんな症状があるのか？なぜ危険なのか？その原因を写真を元に説明します。
またパミール屋根はカバー工法か葺き替えか？お勧めの工事方法と塗装できるのか？についても実例を元に紹介します。
パミール屋根とは？
パミールは、1996年～2008年までニチハ株式会社で販売されていたスレート屋根材です。
発売当初は石綿（アスベスト）を含む屋根材でしたが、発がん性が認められる石綿を一切使用しない新配合の基材開発に成功し、1996年12月6日(平成8年) に無石綿タイプに変更されました。
しかし、無石綿化した影響で屋根のセメント基材同士の結合強度が低下。
その結果として、屋根の剥がれ（剥離）や欠け、屋根材のズレ・抜け落ちによる落下などが起きています。
パミール屋根の見分け方1（外見）
屋根の表面が劣化していない場合
屋根の表面が傷んでいない状態であれば外見で見分けることができます。
パミールか他のスレート屋根かを見分ける方法は、屋根材下部にある凸凹した部分の中心部分が、ほぼ等間隔になっているかで見分ける事ができます。
屋根の表面が劣化している場合
しかし、下写真のように劣化して形が崩れている場合は外見で見分ける事ができません。
これほど傷んでしまうスレート屋根はパミール以外ありませんので、劣化症状で見分けるようにしてください。
パミールは、屋根の層状剥離が発生しやすく、表面が剥がれ落ちることがありますが、屋根の色が変色している場合も劣化の兆候です。
また、釘が錆びている、または浮き上がっている場合は、劣化が進んでいる可能性が高いです。
さらに、雨漏りの有無も重要なチェックポイントです。
特に天井や壁に水シミが見られる場合は、屋根材の劣化が原因かもしれません。
パミール屋根の見分け方2（劣化症状）
劣化症状➊：剥がれ・層状剥離（ミルフィーユ状）
パミール屋根は、屋根材本体に層状剥離（そうじょうはくり）が起き、ミルフィーユのようにボロボロになって屋根が剥がれたり、剥離するという問題が発生します。
層状剥離は、無石綿化による新しい材料の特性、そして経年劣化による接着力の低下が主な原因と考えられています。
アスベストを含有していた頃のパミールは、アスベスト繊維が補強材の役割を果たし、強度と耐久性を保っていました。
しかし、ノンアスベスト化に伴い、これらの特性を維持するために新たな材料が使用されるようになりましたが、アスベストほどの強度や接着力がないため、経年劣化によって層間が剥離しやすくなっています。
劣化症状➋：屋根のズレ・落下（抜け落ち）の危険性
屋根のズレ落ち
釘が腐食すると屋根がズレてしまい、落下する可能性があります。
落下してしまうと、下を通る人への人的被害や車への物的被害を及ぼす危険もあるので早急に対処する必要があります。
屋根の落下（人的被害を及ぼす可能性がある）
こちらは、パミールがズレ落ちそうになっていると連絡頂き、着工まで落下しないよう簡易修理していましたが、台風で剥がれ飛んでしまい、自宅のカーポートが破損した例です。
早急に解決すべきパミール屋根のズレ（落下する前に対策）
この写真は「屋根材が抜け落ちてきて、道路に落ちると危ないから」と葺き替え依頼のあった例です。
屋根傾斜面の延長線上に道路がある場合、屋根材がズレて落下する可能性があります。
落下してしまうと下を通る人や車に危害を及ぼす危険もあるため早急に対処する必要があります。
屋根のズレ・落下の原因は、釘の腐食
パミールの販売時、屋根を固定する釘が無償配布されていましたが、その一部に問題がありました。
無償配布された釘がサビて腐食することで屋根材のズレや抜け落ちが起こるようになったのです。（配布期間：1997～2007 年）
写真をご覧頂くと分かりますが、釘がサビてボロボロになっています。
釘がサビて腐ってしまうと屋根本体を固定できなくなるため、ズレ落ちてしまうのです。
パミール釘が腐食してしまうのは、耐食性のために表面処理(ラスパート処理)したメッキ層の厚みが薄く、正常にメッキ処理された釘と比べて腐食の進行が早いことが原因です。
ラスパート釘（屋根材「パミール」付属品）
無償配布された「パミール用釘」について。（ニチハホームページに記載された内容を引用）
この度、当社では屋根材「パミール」販売時に無償配布した「パミール用釘」（品番：JQ20）の一部に耐食性表面処理（ラスパート処理）のメッキ厚の薄いものが混入していたことが判明しました。
耐食性表面処理（ラスパート処理）のメッキ厚が薄い場合、正常にメッキ処理がなされた釘と比べ、経年に伴う腐食の進行が早まる可能性があり、屋根材のズレ・落下などが生じる可能性があります・・・
続きは、無償配布された「パミール用釘」について記載されたニチハホームページをご覧ください。
パミール屋根はカバー工法か葺き替えか？
スレート屋根の工事方法としてカバー工法も多く行われていますが、実はパミールの場合は、あまりお勧めできません。
その理由は、下写真のように、結露が起こり易い屋根材だからです。
この写真を見ると、屋根材裏面に雨水が入り込んだの？というように見えます。
防水シート表面にも無数の水滴が付いているのが分かると思いますが、これら全ては結露によって起きています。
釘の腐食は、結露が原因：工事方法に影響する結露
この写真に写る釘は、腐って釘頭と胴部がバラバラになっています。
釘の腐食と結露の関係。
釘の腐食は、無償配布されたメッキ厚の薄い釘が錆びる事で起こります。
釘が雨で濡れなければ、錆びたり腐ったりすることはありません。
なのに何故腐るのか？
それはパミール屋根で起こる結露によって、常時濡れた環境にあるからです。
カバー工法は、古い屋根材の上に新しい屋根を被せる工事方法ですが、パミールの場合は古い屋根材を残したまま工事してしまうと結露による影響が残り続けます。
カバー工法で下に残ったパミール本体は、結露で絶えず濡れ続けるため固定釘が腐蝕。
パミール本体の劣化は進行し続ける状態にあるということです。
さらに結露による影響は、新しい屋根を固定するために打たれた釘やネジまで腐らせてしまう可能性もあります（業者によって鉄釘・鉄ネジを使う事も多々あるからです）
パミール本体の劣化が激しいと、カバー工法する屋根材を固定するために釘やネジを打ち込みますが、その影響でパミール本体は割れてバラバラになってしまいます。
古い屋根材を残すことで得られるはずの断熱性や防音性なども、バラバラになったパミールでは期待できないため、屋根が重くなるだけで何のメリットもありません。
これらの理由から、パミール屋根でお勧めの工事方法は、葺き替えです。
パミール屋根は塗装できる？
パミール屋根を塗装したお客様。その後どうなったか？
塗装した事で表面的にはキレイに見えますが、層状剥離による影響で屋根材内部から剥がれた基材が浮き上がっているのが分かります。
屋根塗装は費用を抑えられるメリットがありますが、層状剥離の進行を遅らせる効果しか期待できません。
結局、こちらのお客様は屋根を葺き替える事になってしまいました。
塗装できない理由
通常のスレート屋根であれば、10年程度経過した時に見栄えを良くするため塗装することもあるかもしれません。
しかし、パミールの場合は上写真のように層状に剥離しているため、補修や塗装をしても直ぐに剥がれてしまいます。
また、塗装する前にコケやカビ、汚れなどを除去するため高圧洗浄しますが、高圧洗浄をかけると脆くなった症状をさらに悪化させてしまいます。
塗装業者も塗装してもダメな事を知っているので屋根塗装を勧められる事は無いと思いますが、勧められた場合はお金が無駄になるので断るようにして下さい。
【屋根材】パミールに関するよくある質問
Q1：パミールの保証問題。
パミールは屋根本体のズレや落下、剥がれなどの問題が発生していますが、個人への保証は行われておらず対象は施工店のみになります。
お客様自身でメーカーに問い合わせても、直接の売買契約がないため補償されません。
10年経過しての剥がれは通常の経年劣化であると言われ、実際に保証してもらえることはないようです。
上記した症状が見られる場合は早急に葺き替えることをお勧め致します。
屋根の「葺き替え工事」や「カバー工法」を行う際には、施工保証が付いているか、施工後の不具合に対する対応が明確になっているかを事前に確認することが大切です。
Q2：火災保険は適用される？
風災や雪災など、自然災害が原因で層状剥離が発生した場合、火災保険が適用される可能性があります。
ただし、経年劣化による層状剥離は火災保険の対象外となるため、注意が必要です。
保険適用については、保険会社に確認することをお勧めします。
また、保険請求の手続きには、被害状況の写真や業者による診断書などが必要となるため、事前に準備しておきましょう。
詳しくは損害保険協会のウェブサイトなどを参考にしてください。
パミール屋根は、劣化症状や予算に合わせ適切な施工法を選択することが重要です。
パミール屋根についてのご相談は屋根無料見積.comへ。専門知識を持つ専門家が対応させて頂きます。
