屋根からの雨漏れが気になっていたが、昨日も雨漏りした。
「瓦屋根で15年前に棟を交換したが、それから調子が悪く、雨・風の時に雨漏りする。昨日も雨漏りした。」と川崎市のY様からお電話頂きました。
＜担当業者さんが、お客様にお伺いした内容。＞
1.屋根からの雨漏れが以前から気になっていた。
2.瓦止めの工事で100万も使って修理をしたが雨漏れが改善されなかった。
3.それから何度か訪問販売が来て屋根に上がって修理をしたが直らない。
4.瓦が重いのも気になるので軽い屋根材でやりたい。
5.足場が組みにくいと思うが施工は大丈夫か？
早くやってほしい。と言われたそうで今までに200万円近い被害を受けていたようです。
200万円近い被害を受けた訪販業者の屋根修理（川崎市宮前区の事例）
訪販業者の修理方法は、瓦の流れ方向と桁方向の隙間を全て埋めてしまえば雨水が入り込む余地が無くなり雨漏りしないと考える安易な方法でした。
他にも棟部のズレた冠瓦は位置を修正することなく接着していたり、錆びた金属の谷樋は取り換えることなく上からコーキングを塗っただけというように何を考えて工事しているのか分からない修理方法ばかりです。
お客様の思いを裏切った訪販業者。
訪問販売業者の中にも良い業者はいるのかもしれませんが・・・
こちらのお客様は、雨漏りをきちんと直してくれるならどの業者でも構わないと考えていたようですが、お客様の思いを裏切るような修理がされてしまったのは本当に残念です。
担当した川崎市の屋根業者さんも「Y様は、凄いいい人すぎて可哀想な感じです」と言っていました。
雨水の流れや排水など屋根構造や雨仕舞などのきちんとした工事方法を知らず、いい加減な修理を勧める業者には注意が必要です。
本職の屋根職人：屋根修理の安さを売りにしない。
訪販業者の屋根修理方法は、いわゆるボッタクリ工事が多いですが、「屋根修理の安さ」を売りにする業者にもお気を付け下さい。
その理由は、「安い」=「ボッタくる悪質業者ではない」というように悪質業者と思われるのを回避する手段にしています。
このような業者は、屋根修理が目的ではなく屋根の葺き替えやカバー工法を勧める事が本当の目的であり、より大きな利益を出すための餌として安さを売りに集客しているからです。
屋根修理は、屋根材ごとに異なる雨水の正しい排水方法を知り、尚且つ正しい工事方法を実際に行っている本物の職人しか直せませんし、確かな技術を備えた本物の職人は安さを売りにするような事は絶対にありません。
訪問販売業者が二度と来なくなる解決方法は。
訪販業者は、なぜ来るのか？
車で走っていても、屋根を見れば一目で分かります。
・修理をくりかえしている事が。
・声を掛ければ、ついつい受け入れてしまう客だという事が。
（屋根に何らかの問題があるお客様は、なおさら受け入れてしまい易くなります）
訪販業者を来なくする方法は、単純に修理を繰り返した形跡を消してしまう事！
そのためには、屋根を新しくしてしまう事です。
今回のお客様は、
・雨漏りを直したい。
・瓦が重いので軽い屋根にしたい。
と考えていたため、お客様のご希望どおり屋根を葺き替える事になりました。
屋根を葺き替えてしまえば業者は二度と声を掛けて来なくなります。
訪販被害を受けた瓦屋根の葺き替え。
ガチガチに固められた瓦屋根を１枚ずつバラバラに剥がす作業は大変で、撤去するのに相当時間が掛かったようです。
構造用合板で下地を補強してルーフィングを施工、屋根を張りはじめました。
▶ 瓦屋根葺き替えについてはコチラ
川崎市の担当業者さん談：ルーフィングが古過ぎてたくさん破けてたのが気になりました。
確実に雨漏れしててもおかしくない状態をコーキングでガチガチに固めてその場しのぎの工事で防いでいた感じです(-_-;)
Y様は工事が終わりとても喜んでいました。
また遊びにおいでと言われて、お客様を紹介するよとも言われました。
ガルバリウム鋼鈑屋根の寿命を延ばす工事方法。
今回、瓦から葺き替えたガルバリウム鋼板屋根は、ニチハの横暖ルーフ。
この屋根材は、屋根材のジョイント部の気密性を高めた構造で遮熱鋼板と断熱材の組み合わせが優れた断熱性能を発揮します。
▶ 横暖ルーフについてはコチラ
ガルバリウム鋼板屋根は、葺き替え後の雨漏りにご注意気。
ガルバリウム鋼板屋根は、どの業者に工事を頼んでも同じように仕上がると考えるお客様が多くいらっしゃいますが、実は業者によって工事方法には雲泥の差があります。
特に瓦屋根の葺き替えには注意が必要で、葺き替えた後に雨漏りして屋根寿命が短くなった。
再葺き替えで2倍の費用が掛かったという最悪なケースも多く発生しています。
川崎市で屋根工事を依頼する場合は、ガルバリウム屋根をきちんと工事できる業者に依頼するようにして下さい。
屋根面積85㎡ 工事合計金額145万円（雪止め、足場代含む）
この記事を書いた人
- 屋根無料見積.com運営責任者
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屋根材メーカー(積水化学工業)直属の屋根診断士として活動し屋根工事・見積り経験35年・5,000件以上。
屋根工事の裏側を知り尽くした運営責任者が経験で得た専門情報をお伝えします。
また、専門資格や専門技術を持つ屋根職人が減った影響で起きている「低品質な屋根工事による被害」を減らすことを目的に日本屋根業者サポート協会に加盟する屋根職人とお客様との橋渡しをする活動を行っており、悪質業者による被害を減らすため900件以上の屋根相談、ボッタクリ被害を減らすための見積書診断サービスを180件以上行っています。
