瓦全体が浮いており、ズレている所があると指摘された。

お客様からの依頼内容。
40年ほど経過する日本瓦。15年前に雨漏りしたので一部修理した。
ここへきて全体が浮いており、ズレている所があると指摘され、屋根リフォームした方が良いと勧められているとお電話絡頂きました

屋根リフォームを勧められた実際の瓦屋根

瓦屋根葺き替えについてはコチラ

屋根の重さも気になる、ガルバリウム鋼板へ葺き替え。

2階部分の瓦は、年数が経過していて屋根の重さも気になるということで断熱材付きのガルバリウム鋼板-ニチハセンタールーフの横暖ルーフで葺き替え。
夏の暑さ対策として自然換気棟を2カ所設置し、雨樋も取り換えました。
ガルバリウム鋼鈑屋根についてはコチラ
横暖ルーフについてはコチラ

霧除けガルバリウム工事と雨樋取り替え

1階部分の屋根も横暖ルーフで張り替え。
霧除け部分は雨漏りを止めるためガムテープを貼って修理されていましたが、下地まで腐っていたため、下地を張り替えてからガルバリウム鋼板の平板を加工して取り換え。
霧除け側面部の板も痛みが激しかったため、0.6mm厚のガルバリウム鋼板を加工して包み込み（最後の写真）、雨樋も丸トップから角樋に全面取り換え。
雨樋の取り替えについてはコチラ

屋根面積95㎡ 工事金額合計175万円（換気棟、雪止め、霧除け庇関連、雨樋、足場代含む）

横浜市中区と隣接区の施工例

• 横浜市中区の屋根工事例291（2×4住宅の屋根葺き替え）
• 横浜市中区の屋根工事例328（雨漏り修理しても直らないカラーベスト屋根）
• 横浜市南区の屋根工事例172（トタンとスレート葺き替え）
• 横浜市南区の屋根工事例202（瓦地震対策）

• 「横浜市の他の施工例を見る」
• 「神奈川県の屋根工事例一覧はコチラ」

日本屋根業者サポート協会とは。

屋根が雨漏り。地元の屋根業者が信用出来ない、頼みたくない

お客様からの依頼内容。
築28年経過する寄棟形状のコロニアル屋根。
天窓を含め、だいぶ前から屋根が雨漏りしていたので地元の屋根業者4社に見積もりを頼んだ。

業者によって「傷んでいる所だけの張り替え」「カバー工法」「葺き替え」など、言う事がバラバラで信用出来ない、これらの業者にはあまり頼みたくないと相談電話を頂きました。
鎌倉市のアーバニー施工例が気になっていたようで、それから数日後、再度お電話で見積もりをご依頼頂きました。
当サイト以外にも息子さんが新たに探した１社との比較になりましたが、資格・技術・提案内容の違いから当サイトの担当業者さんに決定。ガルバリウム鋼板で葺き替えさせて頂きました。

普通の屋根業者では工事出来ない難し～い構造でした

屋根は非常に雨漏りし易い構造で、この屋根を施工した業者は技術も不足していたようですが、普通の屋根屋さんでは工事出来ない難しい多面体構造になっていました。

2段目の1枚目写真：雨漏りしてしまうため打ってはダメな谷樋内側に釘が打たれています。
このような場合は吊り子を作り固定しなければなりません。
雨漏り跡は下地全体に見られ、最後部の写真を見ると下地構造が蟻地獄のようになっていて、流れた雨がそのまま天井裏に流れ込む形状になっていました。
屋根の雨漏りについてはコチラ

お客様のご要望で屋根構造を変更。

担当業者さんの技術は非常に高く、雨漏りしない工事も出来ましたが、根本的な問題を解決したいとのご要望から、大谷部分の小屋組みを解体して増築するというように屋根構造を変更しての葺き替えになりました。

屋根葺き替え、メリット・カバー工法との違いについてはこちら

横暖ルーフへの屋根葺き替え完成写真。

ガルバリウム鋼板屋根は、金属屋根を代々扱ってきた業者が専門です。
普通の屋根業者は、このような形状の屋根だと防水シート頼みの工事をするため雨漏りする確率が非常に高くなりますが、本物の専門業者は例え防水シートが無かったとしても雨漏りさせない施工技術を備えています。
屋根廻りは破風板をガルバリウム鋼板で巻いてカバーし、雨樋も全面取り換えました。
ガルバリウム鋼鈑屋根についてはコチラ
横暖ルーフについてはコチラ

天窓廻りと1階の明り取り。

天窓（トップライト）廻りの雨仕舞も完璧、ガルバリウム鋼板の平板を加工してカバーを新設したため、新しい天窓に取り替えたように変貌しました。
1階部分の採光部分（明かり取り）も防水を直しガルバリウム鋼板の平板を加工してカバー、採光部と裏口ドアなどヒビの入った網入りガラスも取り換えました。

使用屋根材：横暖ルーフ 屋根面積94㎡ 工事金額合計280万円（大工工事、換気棟、雪止め、破風板ガルバリウム巻き、雨樋、明かり取り部の防水・カバー、ガラス取り換え、足場代含む）

屋根関連情報

鎌倉市の葺き替え・カバー工法例はコチラ

日本屋根業者サポート協会とは。

見積額が一番高かったが、提案内容が一番良かった。

瓦屋根を葺き替えるにあたり３社へ見積もり依頼した。
相見積もりの結果、当サイト担当業者の見積額が一番高かったそうですが、提案内容が一番良かったとご依頼頂いたそうです。
瓦屋根葺き替えについてはコチラ

劣化したセメント瓦屋根の葺き替え

劣化したセメント瓦。陽の当たり方で劣化の度合いが全く異なっているのが分かります。
古い瓦を撤去して野地板を増し張り、ルーフィングまでの工事工程。

２種類の屋根材を使い分けた理由。

瓦屋根をクラシックタイル・ディプロマット、2種類の屋根材を使い分けた屋根葺き替え。

屋根が複雑な形状をしていて雨漏りし易い構造のため、雨水の流れをきちんと考慮して施工しなければなりません。
２階の屋根はクラシックタイル、１階の屋根はディプロマットで施工。
どちらもジンカリウム鋼板の表面に自然石の付いた屋根材ですが屋根の厚みに違いがあります。
2階と1階で屋根材を変えた理由は、1階は屋根からサッシまでのスペースが狭く、壁際に取り付ける雨押えをきちんと取り付けるために屋根材の高さを低くする必要があったからです。
そうすることで工事後の雨漏り確率を大幅に減らすことができます。
瓦屋根軽量化後の雨漏りトラブルが多いことは、あまり知られていませんが、こういった部分の問題も考えても工事しているか？が重要です。

ディーズルーフィング：クラシックタイル・ディプロマットについてはコチラ

質感や建物との調和、違和感を感じにくい。

新しい屋根材は、瓦から葺き替えても違和感を感じませんね。
お客様も屋根材の質感や建物との調和を優先して選ばれたそうですが、製品保証30年というのも魅力だったようです。
屋根面積95㎡　工事金額合計170万円

セメント瓦からガルバリウムへの施工例。

セメント瓦をガルバリウム鋼鈑の横暖ルーフプレミアムに。（神奈川県相模原市）
ニッセキハウスの屋根葺き替え。（神奈川県相模原市）
瓦屋根を軽量の金属屋根にしたい、屋根地震対策。（神奈川県厚木市）
瓦屋根葺き替えの見積り依頼。（千葉県松戸市）
瓦屋根葺き替え契約をクーリングオフした理由。（大阪府堺市）
瓦が落ちそうで危ないと言われたセメント瓦の葺き替え。（東京都練馬区）
屋根材候補はガルバリウムかストーンチップ、どちらが良いか？（神奈川県相模原市）
セメント瓦を交換すると言われたが屋根を葺き替えたい。（埼玉県鶴ヶ島市）

セメント瓦からコロニアル（スレート）屋根の施工例。
セメント瓦からコロニアルクアッドに屋根葺き替え。（埼玉県戸田市）
セメント瓦からコロニアル屋根に葺き替え。（神奈川県横浜市）

千葉県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

日本屋根業者サポート協会とは。

横浜市神奈川区の業者に屋根の雨漏り修理をしてもらっても直らない。その理由は何なのか？と考えたお客様、友達が探した当サイトの専門職人が雨漏り原因を元に部分修理を行いました。

スレート屋根雨漏り、修理しても直らなかった原因。

ここに連絡した方が良いよ！と教えてくれた

お客様からの依頼内容。
スレート屋根が雨漏りしたので、地元の業者に修理してもらったが直ぐに雨漏りした。
業者に連絡したら、また修理の見積書を渡されたそうです。

ご主人からは「相見積もりした方が良いのではないか？」と言われたそうですが、友達が「ここに連絡した方が良いよ！」と、当サイトのことを教えてくれたとお電話頂きました。

スレート屋根(カラーベスト・コロニアル)についてはコチラ

雨漏り修理が出来ない屋根業者。

業者が行った雨漏り修理の方法は、谷部のスレート屋根本体を一度取り外し。
ルーフィングを部分的に補充して傷んだスレート本体を取り換えるといった方法でした。

ルーフィング補充した所を、なぜ？雨漏り原因と考えたのか分かりませんが、実際に傷んでいた所は、それより下の部分。
腐って大きな穴が空いていました。
雨水が下へ流れることを考えると何のために中途半端な部分を修理をしたのか疑問です。

下地（野地板）の劣化が施工法を決める原因になるケースは多く、 詳しくは 「屋根下地（野地板）の重要性」をご覧ください。

放置されていた異常ヶ所

1枚目の写真：屋根修理したのに本体が下にズレたままになっている所が数カ所ありました。

2枚目の写真：軒天（上裏）の剥がれは屋根から雨漏りしている証拠ですが、原因は屋根の谷部。
これらの事から去年の修理は全く意味が無く、ただお金を捨てただけでなく、さらに症状を悪化させてしまいましたが、このような修理しかできない業者は実はとても多く存在します。

3枚目の写真：雨漏りの原因になった面に粘着タイプのルーフィングを貼り、工事までのあいだ雨漏りしないよう養生しておきました。

スレート屋根の部分葺き替え手順。

雨漏りして腐った部分の野地板を取り替え。
谷廻りは3方向から流れ込む雨水の影響を考え防水シートを施工。
谷板は吊り子金具を使って野地板にしっかり固定（釘やネジで直接固定するのは雨漏り原因）
最後にスレート屋根のコロニアルクァッド本体を張って完成です。

屋根材-カラーベスト・コロニアル(スレート屋根)の特徴についてはコチラ

元々の屋根も張り方が雑過ぎた。

【屋根本体の張り方にご注意ください】
屋根Aは、こちらのお客様の屋根です。
手前から奥へ行くに従い屋根と雨樋との距離が狭くなっていくのが分かるでしょうか？

これは単に遠近法によって、そう見えている訳ではありません。
工事の仕方が悪いために、こうなっています。
本来ならBのように、どの部分も等間隔になるよう工事すべきですが、Aは屋根本体の張り始めから狂っていました。

その原因は、墨出しをして屋根を取り付けていないからです。
正しい施工がされていないと、屋根面を流れてきた雨水がオーバーフローしてしまいます。

もし、ガルバリウム鋼板(金属屋根)だったら・・・

しかし、もしこれがガルバリウム鋼板の屋根だった場合。
ガルバリウム鋼板は、屋根の張り初めに軒先唐草（軒先スターター）を取り付け、それと噛み合うように屋根材本体を張っていきます。
そのため、最初でズレてしまうと屋根材同士の噛み合わせを途中で修正出来なくなってしまい、屋根が強風で剥がれてしまいます。
この事はあまり語られていませんが、実は以外と多く発生していますので、正確で丁寧な施工をする業者に頼まなければなりません。
ガルバリウム屋根の噛み合わせが悪く、手で簡単に持ち上がってしまう実例！

屋根面積24.8㎡ 工事金額合計46万円（木材取り換え、撤去・廃棄、担ぎ込み搬入、足場無し危険作業費含む）

横浜市の屋根リフォーム例（屋根葺き替え工事・カバー工法・修理）はコチラ。

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