ミサワホームのカラーベスト屋根で雨漏り発生。雪害をきっかけに屋根カバー工法をご決断
30年前にミサワホームで建築されたお住まいで、カラーベスト屋根の繰り返す雨漏りと、雪が落ちてテラス屋根が破損したことをきっかけに、屋根の全面改修をご相談いただきました。
既存屋根は一度塗装をされていましたが、棟板金の歪み・下地の劣化・防水層の寿命が重なり、雨水が内部まで浸透している状態でした。
今回は、既存のカラーベストを撤去せずに上から新しい屋根材を重ねる 「ガルバリウム鋼板ヒランビーによるカバー工法」 をご提案し、東京都江東区にて施工させていただきました。
カラーベスト屋根の雨漏り原因
ミサワホームの屋根は勾配や納まりが独特で、棟部分に負荷がかかりやすい構造です。
今回の雨漏りは以下の要因が重なっていました。
• 棟板金の固定不良と歪み
• 経年劣化による防水紙（ルーフィング）の寿命
• カラーベスト自体の吸水・反り・ひび割れ
• 雪止めが無く、落雪による衝撃で棟部がさらに損傷
塗装で一時的に表面保護はできますが、内部の防水層が劣化している場合は雨漏りは止まりません。
そのため今回は、根本的な解決となる「屋根カバー工法」を選択されました。
施工の流れ
1. 既存屋根の状態確認
落雪で破損したテラス屋根。棟包みを外すと、内部まで雨水が浸透していることが確認できました。
施工前のカラーベスト屋根。棟包み・笠木を外すと下地の劣化が明確に見えます。
2. 防水紙（ルーフィング）施工
既存屋根の上から防水紙を全面に敷設し、軒先唐草を取り付けます。
雨水の侵入を防ぐ最重要工程です。
3. ガルバリウム鋼板ヒランビー本体の施工
けらば唐草を取り付け、屋根本体材であるヒランビーを順に葺いていきます。
軽量で耐久性が高く、ミサワホームの屋根にも適した屋根材です。
4. 棟部の仕上げ
棟部に新しい笠木を取り付け、雨水の侵入を完全に防ぐ構造へ。
5. 完成
カラーベスト屋根へのカバー工法が完了しました。
屋根合計面積85㎡ 工事金額合計 108万円
カバー工法で得られるメリット
• 既存屋根を撤去しないため工期が短い・コストを抑えられる
• ガルバリウム鋼板で耐久性・防水性が大幅向上
• 雨漏りの根本原因である棟部の構造を改善
• 落雪対策として雪止めの追加も可能
ミサワホームの屋根は構造が特殊なため、経験豊富な屋根専門業者による施工が必須です。
今回の工事により、長年悩まれていた雨漏りが解消され、安心してお住まい頂ける状態となりました。
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