屋根工事費用が相場より高いがどうすれば良いか?と相談頂いた例

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屋根工事例197

屋根修理と屋根塗装、軒天張り替えと外壁塗装工事 川崎市多摩区

屋根修理と外壁塗装。before&after施工写真
スレート屋根に苔やカビが生えており、業者からはカバー工法を勧められているが相場より費用がだいぶ高く思えるので屋根の状態を見てどうすれば良いか判断して欲しいとご連絡頂きました。
屋根を見てみると雨漏りの影響で軒天が腐食していましたが、予算を抑えるため屋根と軒天を修理したうえで塗装させて頂くことになりました。


雨漏りしていたコロニアル屋根の痛み
屋根の棟包みに打たれた釘が抜けてきていたため釘を全て打ち替えて修理。

屋根からの雨漏りで傷み剥がれた軒天写真
軒天は屋根からの雨漏りで腐って剥がれているなど傷んでおり、破風板も痛みはじめていました。
状態から見て、もっと早い段階で屋根を修理しておくべき状態だったと思われます。
今回は何とか軒天の部分張り替えだけで済みましたが、内部の木材まで腐食してしまうと壁から出た軒部分が全て折れてしまったり、破風板が落下してしまうなど屋根の葺き替えだけでは済まない状態になることもありますので軒天の異常が見られる場合は早い対処が必要です。

屋根裏の軒天張り替え完成写真
軒天張り替え完了、このあと外壁と共に塗装しました。

外壁塗装と屋根塗装写真
外壁はセラミック変性シリコン系単層弾性仕上げ、屋根はシリコン樹脂塗装。
今回は屋根を修理後に屋根と外壁塗装。施工担当は屋根工事も塗装も専門とするハイブリッド屋根業者さんに担当頂きました。

屋根面積60㎡ 工事金額合計95万円(外壁塗装129㎡、軒天張り替え、足場代含む)

 

 

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