セキスイかわらUは1970年代～2000年代初期にかけて多くの住宅で採用された屋根材です。
見た目は瓦に似ていますが、実際はスレート系の軽量屋根で、現在では製造が終了しています。
このページでは、セキスイかわらUの特徴や危険性、葺き替えを検討すべき理由を解説します。
セキスイかわらUとは（概要と特徴）
セキスイかわらUは、当時の住宅市場で軽量かつデザイン性の高い屋根材として広く普及しました。ここではその特徴を簡単に整理します。
セキスイかわらUの屋根構造
■ 積水化学工業が製造していたスレート系屋根材
材質は有機繊維強化セメント瓦で一般的な瓦に比べて軽く、施工しやすいことから多くの一般住宅や住宅メーカーでも採用されました。
■ 見た目は瓦風で軽量、当時は人気の屋根材
波形状の曲面デザインによる高級感と、軽量による耐震性の高さが評価されていました。
■ しかし現在は製造終了・メンテナンス困難
廃盤となったため、交換用部材が入手しづらく、メンテナンスにも注意が必要です。
かわらUの登場時期と施工年代の特徴
■ 1975年、セキスイかわらU登場
軽い、強い、美しい。屋根に求められる3つの条件を満たした屋根材として販売開始されました。
■ 1975年～1990年の製品はアスベスト含有（石綿混入）
耐火性・断熱性の他、耐荷重120g以上、60mの強風にも耐える耐久性がありました。
■ 1991年～2009年は健康被害・環境問題を考え、ゼロアスベスト化（無石綿化）されています。
しかし、アスベストからビニロン繊維に変わった事で屋根強度が低下、様々な問題が起こるようになりました。
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セキスイかわらUの屋根工事50例。（葺き替え、再カバー工法） かわらUにする前の屋根材が何だったか？施工方法は葺き替えだったのか？カバー工法したのか？さらに屋根勾配によっても変更可能な屋根材が決まります。 |
なぜ廃盤になったのか？
セキスイかわらUは、1991年に健康被害の懸念からゼロアスベスト（無石綿化）されて以降、「塗膜・基材の剥がれ、ひび割れ、陥没」などの問題が頻繁に起こるようになりました。
屋根保証と保証内容の変遷
積水化学工業は当初、劣化が激しくなった「かわらU」を無償で取り換えていました。
当初は、工事会社に関係なく保証していましたが、その後、保証要件を変更。
「かわらU」の標準工法が守らていない工事は保証対象外として、積水化学の屋根診断士が担当し、保証書が発行された案件のみが保証対象になりました。
保証内容は、傷んだ「かわらU」の無償交換でしたが、ただ新しくなるだけで劣化症状の改善は一時的だった事もあり、2009年9月に廃盤になりました。
廃盤になった「かわらU」、劣化症状の危険性
かわらUは経年による、塗膜剥がれ・ひび割れが生じやすく、放置すると雨漏りの原因になります。
- 塗膜の剥がれ（白化現象）
- ひび割れによる隙間からの雨水侵入
- 陥没による雨漏り・下地材の腐食
症状1: 塗膜・基材の剥がれ（白化現象）
広範囲に広がった表面の塗膜剥がれ
屋根が白く見える原因は、表面の化粧層としての塗膜が剥がれて中の基材が露出しているからです。
塗膜が剥がれると、降った雨水を含みやすくなるため天気が回復しても乾燥が遅れ、屋根材の表面にコケが生えやすくなり劣化が促進される危険性があります。
症状2: ひび割れ → 割れ（雨漏りの危険性：軽度～重度）
ひび割れ→割れ→陥没の順に進行していきます。
ひび割れ（雨漏りの危険性：軽度）
「かわらU」の表面を良く見てみると、ひびが入っていることが分かります。
これは屋根材を補強する役目の有機繊維ビニロンとセメント基材の結合が弱くなった事で起こります。
軽度のひび割れであれば、コーキングを塗る事で雨が入り込むのを一時的に止める事も可能です。
割れ（雨漏りの危険性：重度）
ひび割れが進行して屋根が割れています。
この状態になると、割れた所から雨水が入り込み雨漏りする危険性があります。
この状態になった屋根は、他にも割れている所がある場合も多く、一時的な修理でなく屋根全体に手を入れる時期になっています。
ひび割れ・割れが、起きやすい部分は？
かわらUは波形状をした屋根材で、高くなった山部と、低くなった谷部で構成されています。
高くなった山部は、空気層の役目として中が空洞になっているため、上から重量が加わると支えきれなくなった影響で割れてしまいます。
ひび割れ・割れは、なぜ起きるのか？
かわらUの割れは何故起きるのか？
その原因は、屋根の上を歩く事で起きています。
かわらUを修理するために点検を頼んだり、屋根塗装、テレビアンテナ等のメンテナンスなど。
屋根を歩いた時の踏み割れによる影響が殆どです。
ひび割れ・割れは、修理して屋根塗装すれば直る？
これは、ひび割れ・割れをコーキング修理して塗装しましたが、きちんと直っていませんでした。
なぜ直らないかと言うと、劣化した塗膜や基材とキーキングや塗料とは接合しにくく強度を高めることが出来ないからです。
こちらのかわらUは塗装して半年後に屋根を葺き替えになりました。
症状3: 陥没（雨漏りの危険性：最重度+下地腐食の危険性：高）
陥没は、ひび割れや割れの次段階として起こります。
「かわらU」の表面にヒビが入り、基材の結合が弱くなった状態で屋根の上を歩くと割れて陥没してしてしまいます。
陥没した部分からは下にある元の屋根材や下地が見える状態になっているため、雨が直接入り込む事で雨漏りや下地が腐食する危険性が高くなります。
かわらUの陥没は、塗膜剥がれ・ひび割れの次の段階として現れる症状なの、陥没する前に対策する必要があります。
屋根を歩く時の注意点：かわわUが脆くなった状態で屋根上を歩くとバリバリに割れてしまうため、歩く時は体重を分散させるなど細心の注意が必要です。
葺き替えを検討すべき3つの理由
▼ 劣化が進むと塗装では対応できない。
塗膜の剥がれやひび割れが多い場合、塗装してもすぐに剥がれてしまいます。
その理由は、塗装することで一時的に表面は綺麗になったように見えますが、脆くなった「かわらU」の基材部分が強化されることはないからです
▼ 下地の腐食が進むと雨漏りリスクが高い。
雨漏りを放っておくと下地の腐食だけでなく屋根の骨組みまで腐ってしまう事があり、葺き替え費用が高額になります。
▼ 軽量屋根材へ葺き替えることで耐震性が向上。
かわらUは元々あった屋根の上にカバー工法している場合も多く、屋根は想像以上の重さになっています。二重になった屋根を軽量のガルバリウム鋼鈑屋根に葺き替えることで耐震性も向上します。
おすすめの代替屋根材
- ガルバリウム鋼板屋根の横葺き（軽量・長寿命）
- ガルバリウム鋼板屋根の縦葺き（屋根勾配に問題ありの場合）
- ガルバリウム鋼板屋根の瓦型（外観重視の方におすすめ）
- スレート屋根（コストを抑えたい方向け）
▼ ガルバリウム鋼板屋根の横葺きタイプ
軽量で長寿命のガルバリウム鋼鈑横葺きタイプの横暖ルーフ
▼ ガルバリウム鋼板屋根の縦葺きタイプ
屋根勾配が緩い屋根の葺き替えは勾配に適したガルバリウム鋼鈑縦葺きタイプのたてひら葺き
▼ ガルバリウム鋼板屋根の瓦型タイプ
かわらUから葺き替えても違和感を感じにくい外観重視の瓦型ガルバリウム鋼鈑のクラシックタイル
▼ スレート屋根
コストを抑えたい、または元のスレートに戻したい場合はスレート屋根のコロニアル
セキスイかわらU葺き替えで失敗しないための注意点
ガルバリウム屋根には、正しい工事方法があります。
（ガルバリウムへの葺き替えは正しい施工を行わないと屋根寿命が短くなります）
「セキスイのかわらU」の葺き替えでは、「どんな屋根材を選ぶのが最適で、どんな施工法をすれば良いのか？」の判断は、かわらUに精通した業者に判断してもらう必要があります。
注意点1：工事方法。
「かわらU」からガルバリウム鋼板葺き替え後の雨漏り原因は、工事方法の間違いで起こります。
ガルバリウム鋼板に屋根を葺き替えても、「かわらU」より短命に終わる可能性があります。
その理由は「ガルバリウム鋼板屋根の正しい工事方法」を知らずに間違った方法で工事している業者が多いからです。
中には見積依頼した7社全てが、とても専門と言えるレベルでは無かったという相談例もありました。
注意点2：屋根勾配にご注意。
「かわらU」葺き替え後の雨漏り原因は、屋根勾配の間違い。
「かわらU」は、構造的に1.5寸勾配から施工可能な屋根材でした。
しかし通常の横葺きタイプは、2.5寸以上の勾配がないと雨漏りするので施工してはダメというメーカー規定があります。
この事を知らずに同じ横葺きだから横葺きタイプで問題ないと勘違いし、屋根勾配に合わない屋根材を勧める業者が意外と多くいます。
勧められるまま工事してしまうと、雨漏りして修理を繰り返す事になりますが、勾配に合わない屋根なので修理しても直ることはありません。
再葺き替えが必要になるため想定外の出費につながます。
2.5寸勾配以下の「かわらU」は縦葺きタイプのみ
2.5寸勾配以下の屋根は、縦葺きタイプのガルバリウム屋根にしなくてはなりませんが、業者の勘違いではなく、技術的な問題で縦葺きタイプを施工出来ないから横葺きタイプを勧める業者も多く見られます。
業者の言うことを決して鵜呑みにせずお客様自身でもご注意ください。
元がトタン屋根だった場合や、ご近所と比べて屋根勾配が緩いと感じる場合は、施工しても問題が起きないか？勾配計で調べてくれる業者なら安心です。
＜屋根勾配が１寸未満のトタンに「かわらU」が施工された例が多く見られますが、１寸未満の屋根は工事が難しく雨漏りし易いので専門業者へ依頼するようにしてください＞
「セキスイかわらU」についてのよくある質問
 「かわらU」のメーカー保証はありますか？ |
 「セキスイかわらU」は、ゼロアスベストに変更して以降、不具合が起きたお客様への保証として無償で再葺き替えを行っていましたが、販売終了後16年経過している現在は保証の適用外になっています。 |
| 棟瓦が落ちて壊れたのですが修理できますか？ |
| 「セキスイかわらU」は、2009年に販売終了後、生産を中止しているため換えの部材を入手する事ができません。 今回落ちた所以外も同じ状態になる可能性が高いため、棟瓦を全て取り外し、板金棟仕様に変更することで修理が可能です。 |
| この「かわらU」は寿命と言えるのでしょうか？ |
 お送り頂いた写真から、ゼロアスベスト（無石綿）タイプであることが分かります。白化現象・ひび割れに加え、基材剥離による剥がれなど様々な劣化症状も見られます。 この状態になると修理や塗装では対応できないため寿命と言えますので屋根の取り換えが必要です。 |
| この「かわらU」は塗装できますか？ |
 お送り頂いた26枚の写真を見るとアスベストを含んだ和風のし棟仕様だと分かります。部分的な屋根材の剥がれや苔が生えている程度で痛みは殆ど見られませんので、塗装して大丈夫です。 ただ、塗装前に修理が必要になりますので、かわらUの構造を良く知る業者に依頼するようにしてください。 |
「かわらU」でお悩みのお客様は、専門ノウハウを持つ屋根無料見積.comへご相談ください。「かわらU」の専門家が電話対応しています。
専門ノウハウを持つ業者さんによる診断も行っています。
お住まいの地域によって対応できない場合もございます。
屋根無料見積.comのガルバリウム鋼板屋根専門業者は、業界に１割しかいないと言われる屋根材メーカーの施工規準を超える安心施工を行っています。
お客様では知ることの出来ない【施工技術や工事内容、価格、お客様対応】など。
屋根工事の専門家が確認した協会加盟業者のみが対応するシステムになっているので安心です。
この記事を書いた人
- 屋根無料見積.com運営責任者
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屋根材メーカー(積水化学工業)直属の屋根診断士として活動し屋根工事・見積り経験35年・5,000件以上。
屋根工事の裏側を知り尽くした運営責任者が経験で得た専門情報をお伝えします。
また、専門資格や専門技術を持つ屋根職人が減った影響で起きている「低品質な屋根工事による被害」を減らすことを目的に日本屋根業者サポート協会に加盟する屋根職人とお客様との橋渡しをする活動を行っており、悪質業者による被害を減らすため900件以上の屋根相談、ボッタクリ被害を減らすための見積書診断サービスを180件以上行っています。
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