屋根の棟が強風で飛んだ。

自宅と事務所の屋根を直して欲しい。

お客様からの依頼内容。
棟が強風で飛んだとご連絡頂いたのですが、40年経過しており雨漏りしている部分もあるため自宅と事務所の屋根を直して欲しいとご依頼頂きました。

2階屋根の葺き替え、ガルバリウム鋼鈑屋根へ。

途中一度屋根を塗装されていましたが、長く手を入れないうちに塗膜は剥がれ苔やカビがたくさん生えていて野地板も劣化していました。
差し棟仕様の古いコロニアルを撤去して構造用合板を重ね張り、ガルバリウム鋼板屋根へ葺き替え。

コロニアルの部分差し替え修理。

1階には比較的新しいコロニアルと古い部分があり、新しい部分は割れたコロニアル屋根を差し替え（部分交換）して修理。

1階屋根の葺き替えとカバー工法。

古い部分は全て葺き替えました。
鉄製のバルコニー下部の屋根は竪平葺き屋根を施工。
バルコニーの床材を取り換え、外壁との取り合い部分を板金で二重仕上げ。
雨水の流れを考えた上で鉄部はガルバリウムの平板を加工したものでカバー工事。
これらは高い施工技術がないと出来ない工事ばかりです。

事務所の屋根張り替えと軒天張り替え工事。

事務所の鉄板波板を撤去し、下地を直して張り替え。
ボロボロに腐った軒天はガルバリウム鋼板で施工。
カーポート及びテラスの屋根張り替え。
破風板ガルバリウム鋼板巻き、雨樋全面取替え。

完成写真。

屋根合計面積 110㎡(本体部分) 工事金額合計 225万円
（雪止め、雨樋、バルコニー部、軒天張り替え、カーポート・テラス屋根、破風板含む）

横浜市保土ヶ谷区と隣接区の施工例

• 横浜市保土ヶ谷区の屋根工事例149（瓦葺き替え）
• 横浜市保土ヶ谷区の屋根工事例188（スレート屋根カバー工法）
• 横浜市保土ヶ谷区の屋根工事例327（モニエル瓦葺き替え）
• 横浜市戸塚区の屋根工事例15（ブルック瓦葺き替え）
• 横浜市戸塚区の屋根工事例162（ガルバリウムの工事やり直し）
• 横浜市戸塚区の屋根工事例277（パミール葺き替え）

• 「横浜市の他の施工例を見る」
• 「神奈川県の屋根工事例一覧はコチラ」

日本屋根業者サポート協会とは。

「セキスイかわらU」でカバーしたが、雨漏りして葺き替え。

屋根面積166㎡ 工事金額419万円（足場代含む）

屋根の骨組みまで腐った「かわらU」

この屋根はアスベストの入っていないセキスイのかわらU、和風タイプのし棟仕様です。
劣化が見えた段階で一度ヒビ割れをコーキング補修・屋根塗装していました。
しかし元々の工事方法だけでなく、修理方法も悪かっため雨漏りして屋根の骨組みまで腐っていました。

クラシックタイルに葺き替え。

傷んだ骨組みを取り換え、下地を張り替えてディーズルーフィング（ジンカリウム鋼板）のクラシックタイルで葺き替えました。
ディーズルーフィング：クラシックタイル・ディプロマットについてはコチラ
屋根葺き替えについてはコチラ

軒天を張り替え・雨樋全交換・破風板交換とガルバリウム鋼板包み・１階と２階の波板交換・霧除け張り替え、バルコニー脱着。

セキスイかわらUの症状別工事例
セキスイかわらUとは？危険性・廃盤理由・葺き替えのすすめ

千葉県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

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屋根が傷んでいるので葺き替えたい。

カバー工法と葺き替え、2種類の施工法採用

屋根が傷んでいるので横暖ルーフ（ガルバリウム鋼鈑屋根）で屋根を葺き替えたいとご依頼頂きました。

カラーベスト屋根は全体にコケが生え、棟包みがひどく錆びており頂上部は風で飛ばされた部分もありました。

軒天は雨漏りで傷んだ部分が多数あったので部分張り替えして塗装、破風板も塗装しました。

一階部分は葺き替え、二階はカバー工法で施工。
屋根面積73.5㎡ 工事金額合計152万円（雪止め、軒天部分張り替え、破風板塗装、足場代含む）

横暖ルーフの特徴・施工事例はコチラ
千葉県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

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ホームセンターから勧められた瓦屋根葺き替え。

電話相談の内容。
築50年ほどの陶器瓦。
ホームセンターに瓦の葺き替えを勧められ見積を出されている。
一緒に雨樋取り換え、剥がれた軒天の張り替えも含まれているが金額が妥当か電話頂きました。

見積金額が高額だったので、屋根面積・屋根材・役物の種類・解体撤去・野地板・ルーフィング種類・雨樋関連部材・足場代など、費用項目別の数量や単価の明細をお伺いした所、相場の1.5倍ほどの金額になっている項目も多くありました。
勧められた屋根材と似たタイプとして、ストーンチップの瓦型屋根やスーパーガルテクト等もあるというお話もさせて頂きましたが、どちらにしても出された見積もりは高いとお伝えさせて頂きました。
剥がれた軒天からなのか分かりませんが、鳥が出入りしている可能性もあるので、その部分もご確認頂きたいと見積依頼頂きました。

瓦屋根からガルバリウム鋼板への屋根工事。

瓦はコーキング補修されていたり、最近を補修された漆喰は素人が工事したようで均一に塗られておらず、ひび割れしている所もありました。
瓦は全体的にズレて隙間が生じている所があり、そこから入り込んだ雨水で下写真にある軒天を腐らせていました。
3枚目の写真には、お客様が気にしていられた鳥の巣もありました。

瓦屋根についてはコチラ

軒天は、屋根と破風板の隙間から入り込んだ雨で腐っていたため、腐った部分は剥がしてベニヤ板を張り替え（3枚目）、傷んで塗装が剥がれていた破風板はガルバリウム鋼鈑の平板を加工して板金を被せました（追加工事）。

施工重視の屋根葺き替え工事。

瓦を撤去・廃棄、野地板には杉のバラ板になっていたので補強するため構造用合板を増し張りしてから改質アスファルトルーフィングを施工。

新しい屋根材は、ガルバリウム鋼鈑にマグネシウムを添加したスーパーガルテクトで葺き替え、雨樋も取り換えました。

他業者の見積金額を担当業者さんへ伝えることはないため、お客様が勧められていた屋根材の種類と確認すべてき関連工事についてのみ伝えてありましたが、当サイト担当業者さんとホームセンターの見積金額には追加工事を含めても100万以上の差がありました。
屋根面積95.5㎡　工事合計金額300万円（雨樋、軒天、破風板板金、雪止め、足場代含む）

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