軒先に穴が空き根太も傷んでいるので葺き替えを考えている。

スレート屋根をトタン瓦棒に葺き替え

スレート部分の施工：塗装した塗膜の剥がれがひどく、屋根材の痛みもひどいため葺き替えることに。
屋根勾配が緩いので瓦棒で葺き替えることになりました。

軒先に穴が空いた三晃式トタン屋根の葺き替え。

トタン屋根部分（三晃式）：この部分はトタン瓦棒と似ていますが、タルキが入っていない（芯木無し）タイプで、勾配の緩い屋根に適した工事方法です。（三晃式トタン屋根を工事できる業者は極少数です）

お客様からお伝え頂いていた部分ですが、トタンに穴が空き、屋根もサビていました。
腐った部分の木材を入れ替え、野地板を重ね張りして、以前と同じ三晃式で施工。
因みにスレート部だったところは芯木有りの瓦棒屋根。
トタン屋根には、「心木有りの瓦棒」と「心木無しの三晃式」がありますが、この現場で両方のトタン屋根を使うのには、きちんとした理由があり使い分けています。
トタン屋根についてはコチラ

屋根の谷部分工事。

2つの屋根が交差する谷部の施工。
傷んだ破風板にガルバリウムの平板を加工してカバー、傷んだ軒天もカバーした後に雨樋取り換え。

屋根面積68㎡ 工事金額合計 130万円（太陽光温水器撤去、板金工事、雨樋取り換え、雪止め、足場代含む）

ガルバリウム鋼鈑屋根についてはコチラ
屋根職人の技術レベルが違う理由についてはコチラ

横浜市南区と隣接区の施工例

• 横浜市南区の屋根工事例3（トタン葺き替え）
• 横浜市南区の屋根工事例202（瓦地震対策）
• 横浜市港南区の屋根工事例273（屋根カバー工法）
• 横浜市港南区の屋根工事例309（屋根重ね葺きを葺き替えに変更）

• 「 横浜市の他の施工例を見る」
• 「神奈川県の屋根工事例一覧はコチラ」

日本屋根業者サポート協会とは。

瓦葺き替え工事の契約をしたが、クーリングオフするつもり

業者の説明に納得できなかった

マグネシウム入りのSGL鋼板は、横暖ルーフでは最上位タイプで使われており、スーパーガルテクトは全てのタイプに使われていて通常のガリバリウム鋼板よりサビにくくなっています。
スパーガルテクトについてはコチラ

塩害に強いガルバリウム鋼鈑屋根へ

セメント瓦の塗膜は剥がれ、再塗装しても直ぐに剥がれる状態。
屋根の冠瓦を剥がすと隙間から入り込んだ鳥の巣が残っていました。
古い瓦を撤去して構造用合板・ゴムアスルーフィングを貼って、地震に備え軽量のガルバリウム鋼板スーパーガルテクトへ葺き替え。換気棟も新設しました。
瓦屋根葺き替えについてはコチラ

セメント瓦からスーパーガルテクトへ（屋根葺き替え・外壁塗装）

屋根葺き替えについて詳しくはこちら

屋根と外壁の完成写真：使用屋根材（スーパーガルテクト ）
屋根と一緒に傷んだ外壁の塗装、破風板・鼻隠し板の板金工事（ガルバリウム鋼板でカバー）
破風板板金工事後に以前の丸樋からパナソニック角樋PGRへ変更。
外壁・塀はシリコンセラミック塗装しました。

屋根勾配4寸、屋根面積122㎡・外壁面積230㎡、工事金額合計410万円（雨樋、破風板板金巻き、外壁塗装、足場代含む。外壁塗装は担当関連業者が別途施工）

お客様の声をお送り頂きました。
セメント瓦から金属屋根のガルバリウム鋼鈑に葺き替えた事でご近所の評判が良かったそうです。
担当業者さんの評価も頂きました。

大阪の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

日本屋根業者サポート協会とは。

増築された部屋が傾き、雨漏りしている。

2階のトタン部葺き替えと鉄骨補強・塗装。

お客様からの依頼内容。
賃貸で戸建ての2階部分を法人で借りています。
増築された部屋が傾いてきていているのと、雨漏りがしています。

大家さんに修理をお願いしたところ前向きではなかったので、御見積もりをいただき、お話し合いをしたいというのが目的です。
もし大家さんで工事費を持てないとなった場合、弊社でどこまで出来るか検討したい。
とご依頼頂きました。

雨漏りしていたトタン屋根。

屋根から雨漏りして床も腐っているが、腐った床の修理は知り合いの内装業者にお願いするとのことでしたので、雨漏りしていたトタン屋根を葺き替え、破風板をガルバリウム鋼板の平板でカバー工事しました。

傾いた増築部分の鉄骨補強と塗装工事。

部屋が傾いていたためジャッキアップして鉄骨を立て溶接し塗装しました。

お客様から担当業者に届いた工事後のメール

改修していただいた部屋に写真撮影でスタッフやお客様が出入りをしていますが、問題なく営業もできています。
部屋を歩いた時の揺れなども軽減され安心しています。
またの機会があればぜひ御社にお願いしたいと思います。
今回は無理なお願いなどご親切に聞いていただきありがとうございました。

屋根面積14.4㎡　工事金額合計86万円（鉄骨工事、塗装、足場代含む）

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セキスイかわらUでカバーした屋根が雨漏りし、軒天まで腐食

大網白里市のお客様より「20年前にスレートとトタン屋根の上からセキスイかわらUでカバー工法を行ったが、最近雨漏りが発生し、軒天（上裏）も傷んできたので屋根全体を葺き替えたい」とご相談をいただきました。
セキスイかわらUは、当時多くの住宅で採用された軽量屋根材ですが、経年劣化が進むと割れやすく、内部の湿気が抜けにくいという弱点があります。
特にカバー工法の場合、既存屋根の上に重ねるため、内部の腐食が進行しやすい傾向があります。

セキスイかわらUの構造的な弱点

表面劣化と防水性能の低下

かわらUは軽量で施工しやすい反面、以下のような弱点があります。
• 表面が粉状に劣化しやすい
• 衝撃で割れやすく、ヒビから雨水が侵入する
• カバー工法では内部の湿気が抜けにくい
• 補修を繰り返すと防水性能が低下する
今回の屋根でも、劣化が見えた段階でコーキング補修と塗装が行われていました。
しかし、かわらUは塗装で耐久性を回復できる屋根材ではなく、塗膜が密着せず逆に雨水が内部へ入り込みやすくなることがあります。

セキスイかわらUの症状別工事例
セキスイかわらUとは？危険性・廃盤理由・葺き替えのすすめ

修理方法が悪く、屋根の骨組みまで腐食

内部腐食の進行

過去の補修では表面のヒビ割れをコーキングで埋めて塗装を行っていましたが、かわらUの構造上、表面だけの補修では内部の防水層は改善されません。
そのため雨水が少しずつ侵入し、
• 野地板の腐食
• 垂木の腐食
• 軒天の腐食といった深刻な状態に進行していました。
屋根材を剥がしたところ、骨組みまで傷んでおり、部分補修では対応できない状態でした。

下地を全面的に張り替え、クラシックタイルへ葺き替え

クラシックタイル（ジンカリウム鋼板）の特徴

腐食した骨組みを交換し、野地板を新しく張り替えたうえで、ディーズルーフィング（ジンカリウム鋼板）のクラシックタイルへ葺き替えました。
クラシックタイルのメリット
• 軽量で耐震性が高い
• 表面が石粒仕上げで遮音性が高い
• 雨音が静か
• 30年以上の耐久性
• メンテナンスがほぼ不要
ジンカリウム鋼板はガルバリウム鋼板の上位素材で、耐食性が高く、沿岸地域の大網白里市でも長寿命を期待できる屋根材です。

ディーズルーフィング：クラシックタイル・ディプロマットについてはコチラ
屋根葺き替えについてはコチラ

付帯工事も同時に施工し、住宅全体の耐久性を向上

屋根以外の腐食部分も補修

屋根の腐食が進んでいたため、以下の付帯工事も同時に行いました。
• 軒天張り替え
• 雨樋全交換
• 破風板交換＋ガルバリウム鋼板巻き
• 1階・2階の波板交換
• 霧除け張り替え
• バルコニー脱着
破風板のガルバリウム巻きは木部の腐食を防ぎ、長期的なメンテナンス性を大きく改善します。

施工後の改善点

クラシックタイルへ葺き替えたことで、
• 雨漏りの根本原因である下地腐食を完全に解消
• 軽量化により耐震性が向上
• 雨音が静かで生活環境が改善
• 表面の石粒が紫外線を反射し屋根温度が上がりにくい
• メンテナンスがほぼ不要
というメリットが得られました。

工事概要
屋根面積166㎡　工事金額合計419万円（足場代含む）

千葉県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

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屋根・破風板・鼻隠し板の基本知識

破風板とは何か？

破風板（はふいた）は、屋根の妻側（雨樋が付いていない面）に取り付けられる板状の部材です。
主な役割は以下の通りです。
■ 雨水の浸入を防ぐ ■ 屋根端部の美観を整える
■ 小動物の侵入を防止する
破風板は、屋根と外壁をつなぐ重要な役割を果たし、建物の耐久性と美観に大きく寄与します。
一般的に木材が使用されますが、近年では耐久性の高い金属製の破風板も増えています。

破風板の種類

破風板には主に以下の種類があります。
■ 木製破風板：伝統的で温かみのある外観
■ 金属製破風板：耐久性が高く、メンテナンスが容易
■ 樹脂製破風板：軽量で施工しやすい

破風板の劣化の見分け方

破風板は、屋根の端部分を保護する板状の部材です。
風雨や紫外線に常にさらされているため、屋根材と同じように劣化していきます。
破風板の劣化を見逃すと雨漏りや家の構造材を腐食させる原因にもなるため、定期的な点検とメンテナンスが重要です。
ここでは、破風板の劣化を自分で見分ける方法について解説します。

塗膜の劣化

破風板は、木材を保護するために塗装されています。
この塗膜が劣化すると、木材が直接風雨にさらされることになり腐食のリスクが高まります。

【塗膜劣化のサイン】
色あせ・変色。
太陽光による紫外線や風雨の影響で、塗膜が色あせてきたり、変色したりします。
全体的に白っぽく褪せていたり、部分的に黒ずんでいたりするのが見られる場合は、塗膜劣化のサインです。
ひび割れ。
塗膜にヒビが入っている状態です。細かいひび割れから、大きな亀裂まで、その程度はさまざまです。
ひび割れから雨水が侵入し、木材を腐食させる可能性があります。
剥がれ。
塗膜が部分的に、または全体的に剥がれている状態です。
剥がれた部分から、木材が直接風雨にさらされることになります。
チョーキング現象。
塗膜の表面が粉状になり、触ると白い粉が付着する現象です。
これは、塗膜の防水機能が低下しているサインです。

これらのサインが見られる場合は、塗膜の劣化が進んでいる可能性があります。
早めの塗り替えを検討しましょう。

木材の腐食

破風板の素材である木材は、湿気を帯びると腐朽菌が発生しやすくなります。
腐朽が進むと、破風板の強度が低下し、最悪の場合、破損に繋がる可能性もあります。

【木材腐食のサイン】
軟化。
木材が湿気を含んで柔らかくなっている状態です。
指で押すと、へこんだり、簡単に崩れたりする場合は、腐食が進んでいる可能性があります。
変色。
木材が黒ずんだり、茶色く変色したりしている状態です。これは、腐朽菌の発生によるものです。
カビの発生。
木材の表面に、黒や緑色のカビが発生している状態です。カビは、木材を腐食させる原因となります。
虫食い。
木材に、虫が入り込んだ穴が空いている状態です。
シロアリなど、木材を食べる害虫による被害の可能性があります。

これらのサインが見られる場合は、木材の腐食が進んでいる可能性があります。
腐食が軽度であれば、部分的な補修で対応できる場合もありますが、広範囲に渡っている場合は、破風板の交換が必要になることもあります。

釘の浮き

破風板は、釘で固定されています。経年劣化や木材の腐食によって釘が浮いてくることがあります。

【釘の浮きを見分ける】
目視。
釘の頭が浮き出ていないか、目視で確認します。
触診。
釘の周辺を触ってみて、浮きやぐらつきがないか確認します。

釘が浮いている場合は、ハンマーなどで打ち直すか、新しい釘に交換する必要があります。
釘の浮きを放置しておくと、破風板の固定が緩み、強風などで破損する可能性があります。
破風板の劣化は、屋根の寿命にも影響を与えます。
定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで、建物を長く、安全に保つことができます。
劣化が気になる場合は、専門業者に相談し、適切な対処をしてもらいましょう。

鼻隠し板の機能と重要性

鼻隠し板（はなかくしいた）は、軒先に取り付けられる板状の部材で、以下の機能を持ちます。
■ 軒裏の見栄えを良くする
■ 雨水の侵入を防ぐ
■ 小動物や虫の侵入を防止する
鼻隠し板は、屋根の美観を整えるだけでなく、建物の耐久性を高める重要な役割を果たしています。
適切に設置された鼻隠し板は、軒先からの雨水の浸入を効果的に防ぎ、建物の寿命を延ばします。

鼻隠し板の素材と特徴

鼻隠し板の設置位置と効果

鼻隠し板は一般的に以下の位置に設置されます。
■ 軒先：雨樋の上部
■ 破風板の下端：妻側の軒先

これらの位置に適切に設置することで、以下の効果が得られます。
■ 雨水の建物内部への侵入を防ぐ
■ 軒裏の美観を向上させる
■ 屋根全体の耐久性を高める
以上のように、屋根、破風板、鼻隠し板は、それぞれが重要な役割を果たしながら、互いに連携して建物全体を保護し、美観を整えています。
これらの部材の適切な選択と施工は、住宅の長寿命化と快適な居住環境の実現に不可欠です。

屋根・破風板・鼻隠し板の関係性

各部材の相互作用

屋根、破風板、鼻隠し板は、住宅の外観と構造において密接に関連しています。
これらの部材は、以下のように相互に作用し合っています。
■ 屋根：雨水や雪から家屋を守る主要な防御線
■ 破風板：屋根の端部を保護し、美観を整える役割
■ 鼻隠し板：軒裏の見栄えを良くし、小動物の侵入を防ぐ
これら3つの要素が調和することで、住宅の耐久性と美観が大きく向上します。
例えば、破風板は屋根と壁面の接合部を保護し、鼻隠し板は軒裏の通気を確保しながら美観を整えます。

屋根と破風板の関係

屋根と破風板の関係は特に重要です。

1:雨水の誘導：破風板は屋根からの雨水を適切に誘導し、壁面への浸水を防ぎます。
2:構造の補強：破風板は屋根端部の構造を補強し、強風による屋根材の剥がれを防止します。
3:断熱性能：適切に施工された破風板は、屋根裏の断熱性能を向上させます。
国土交通省の住宅性能表示制度でも、これらの要素の重要性が指摘されています。

鼻隠し板の役割

鼻隠し板は、以下の点で屋根と破風板の機能を補完します。
■ 軒裏の保護：雨水や虫、小動物の侵入を防ぎます。
■ 通気性の確保：適切な通気口を設けることで、屋根裏の換気を促進します。
■ 美観の向上：軒裏の見栄えを良くし、住宅全体の外観を整えます。

破風板のガルバリウム巻き（カバー工法）とは

破風板のガルバリウム巻きは、屋根の端部を保護し美観を向上させる効果的な方法です。
この施工方法は、耐久性と美しさを兼ね備えた選択肢として多くの家屋所有者に支持されています。

ガルバリウム巻きの特徴

ガルバリウム巻きは、既存の破風板の上からガルバリウム鋼板を被せる革新的な施工方法です。
この工法には以下のような特徴があります。
■ 既存の破風板を取り外す必要がない
■ 施工時間の短縮
■ コスト削減
■ 高い耐久性と防水性
ガルバリウム巻きは、従来の破風板交換工事と比較して家屋への負担が少なく、短期間で美観と機能性を向上させることができます。

ガルバリウム巻きの利点

破風板にガルバリウム鋼板を巻くことで、以下のような多くの利点が得られます。

1:長期的な耐久性：腐食や劣化に強く、長期間メンテナンスフリーで使用可能
2:美観の向上：滑らかで光沢のある表面が家屋の外観を美しく引き立てる
3:軽量化：木材や他の金属と比較して軽量なため、建物への負荷が少ない
4:防火性能：不燃材料として認定されており、火災リスクを低減
5:環境への配慮：リサイクル可能な材料を使用
ガルバリウム巻きは、破風板の寿命を大幅に延ばし、家屋全体の価値を高める効果的な投資と言えます。

施工方法と注意点

ガルバリウム巻きの施工は、専門的な知識と技術を要する作業です。
以下に基本的な施工手順と注意点を示します。

施工時の注意点

■ 既存の破風板の腐食や劣化が著しい場合は、事前に補修または交換が必要
■ ガルバリウム鋼板の切断時は、専用の工具を使用し、切断面の処理を丁寧に行う
■ 取り付け時の釘やネジの選択に注意し、電食を防ぐ
■ 端部の仕上げは雨水の侵入を防ぐため、特に慎重に行う
適切な施工を行うことで、ガルバリウム巻きの効果を最大限に引き出し、長期間にわたって破風板を保護することができます。

従来工法との比較

ガルバリウムカバー工法と従来の破風板交換工法を比較すると、以下のような違いがあります。

ガルバリウムカバー工法は、環境への配慮と長期的なコスト削減の観点から、多くのお客様に選ばれるようになっています。

破風板のガルバリウム巻き工事例はコチラ 破風板・鼻隠し板のガルバリウム鋼板カバー工法を専門業者に依頼すべき理由と失敗した実例も掲載しています。

お住まいの地域によって対応できない場合もございます。

パナホーム屋根の雨漏り原因と構造的な弱点

築25年のパナホーム住宅で、10年前に一度雨漏り修理を行ったものの、今年4月に再び雨漏りが発生したとのご相談をいただきました。
症状は「常に漏れるわけではないが、特定の雨量・風向きで漏れる」という典型的な 棟違い部の雨仕舞不良 の特徴を示していました。
また、既存屋根材はアスベスト入りスレートであるため、長期的な安全性を考慮し、スーパーガルテクト（フッ素タイプ）によるガルバリウム鋼鈑葺き替え をご提案し施工いたしました。

3階から2階へ続く棟違い部が雨漏りの主原因

雨漏りの原因となっていたのは、3階から2階へ屋根形状が切り替わる「棟違い部」。
前回修理の痕跡として、板金役物が取り付けられ、その周囲がコーキングで強固に固められていました。
しかし、コーキングは経年で必ず硬化・剥離するため、応急処置としては機能しても長期的な雨仕舞には不向き です。

左写真：板金を撤去すると内部までコーキングが厚く塗り込まれており、雨水の流れを完全に塞いでしまっていました。
中写真：3階ケラバから2階寄棟へ続く下地は変色・腐食しており、下地合板を張り替え。
右写真：壁際には雨押えを新設し、立ち上がり部分をケラバカバー内部へ差し込むことで、雨水の侵入経路を遮断します。

特にこの住宅は 切妻 → 寄棟へ形状が変化する特殊な棟違い構造 のため、一般的な切妻同士の棟違いよりも雨仕舞が難しく、施工者の技術差が雨漏り発生に直結します。

さらに、ケラバ内部には捨板を入れ、捨板を流れる雨水を下段屋根へ安全に逃がすよう設計。
この「雨水の流れをコントロールする構造」ができていないと、どれだけ修理しても雨漏りは再発します。

パナホーム屋根で雨漏りしやすい部分の専門施工

棟違い部・寄棟部の雨仕舞強化施工

降り棟部分は、雨水が棟中心部へ流れ込まないよう ガルバリウム本体を折り曲げ加工 し、棟板金下地を二重構造で設置。
最後に棟板金を取り付けることで、メーカー基準を上回る雨仕舞性能を確保しました。
棟違い部は雨漏りが最も多い箇所であり、板金加工技術の有無が施工品質を大きく左右します。

屋根換気塔・換気棟・2階屋根の葺き替え

既存の屋根換気塔（換気煙突）は板金役物が劣化していたため交換。
外壁サイディングは外壁塗装と同時に補修し、天井裏の熱気を逃がすため 換気棟を新設。
さらに、2階裏側の屋根もガルバリウム鋼鈑で葺き替え、住宅全体の通気性と耐久性を向上させました。

外壁塗装・破風板ガルバリウム包み工事

屋根妻側の破風板は腐食が進んでいたため、ガルバリウム鋼板の平板を加工して包み込み、長期耐久性を確保。
外壁サイディングはシリコン塗装、軒天・雨樋・雨戸も塗装し、外観と防水性を総合的に改善しました。
外壁塗装の写真は150枚以上いただきましたが、容量の都合で2枚のみ掲載しています。

屋根面積86.4㎡、外壁塗装187㎡ 工事金額合計325万円（屋根破風板金、雨樋塗装、雪止め含む）

施工例一覧を見る（施工方法・屋根材別）

葺き替え・カバー工法・屋根材別に、当サイトの施工例を一覧でご紹介しています。
工事内容や屋根材から、気になる施工例を探すことができます。

葺き替え施工例 古い屋根を一新し、軽くて丈夫な金属屋根へ	カバー工法施工例 既存の屋根を残し、金属屋根でしっかり重ね張り	屋根修理施工例 気になる傷みを部分補修し、雨漏りを未然に防止
施工事例一覧はこちら

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• スーパーガルテクト（フッ素タイプ）の性能とメリット

パナホームは屋根材の種類によって最適な工事方法が異なります。
屋根材を確認したうえで、補修・カバー工法・葺き替えのどれが適しているかを写真付きでご説明しています。まずは現在の屋根の状態を知りたいという方もお気軽にご相談ください。

屋根工事35年の専門家が中立の立場で対応します

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