棟が8m飛散し、屋根材の劣化が進んだ状態を金属屋根で再生

ガルテクトフッ素で長寿命の屋根へ葺き替え

お客様からの依頼内容。
町田市のお客様から「屋根材が経年劣化し、棟が8mほど無くなってしまった。
軒天張り替え時に小屋裏へ雨水が入った跡も見つかったため、カラーベストを撤去してガルバリウム鋼板（ガルテクトフッ素）へ葺き替えたい」とご相談をいただきました。

棟板金の雨漏り原因や正しい施工方法については 「棟部の雨漏り｜専門解説ページ」 をご覧ください。

2階部分の施工工程写真。

実際に屋根を確認すると、表面の劣化だけでなく、屋根材の重なり部分から雨水が入り込み、防水シートへ流れ込んでいる状態でした。
下地には杉のバラ板が使われており、強度面で不安があったため葺き替えに合わせて構造用合板で増し張りし、耐久性を高めています。
カラーベストを全面撤去し、屋根の通気性を確保するため棟換気を2か所に新設。これにより夏場の屋根内部の熱こもりを軽減し、住宅全体の快適性が向上します。

完成後の屋根は、遮熱フッ素樹脂塗装が施されたガルテクトフッ素。塗膜耐久性が高く、色褪せしにくいため長期的に美観を維持できます。

1階の屋根も壁際から雨水が入り込んでいる部分があり、元の施行に問題のある部分もありました。

1階は寄棟屋根で屋根から外壁へと続く壁際など雨漏りし易い構造をしている場合は、金属屋根を加工するための高い技術が必要なので工事を依頼する場合は工事方法を良く調べて依頼する必要があります。
屋根面積121㎡　工事金額合計 144.5万円（足場代含む）

町田市のその他屋根工事例はこちらに掲載しています。

屋根工事35年の専門家が中立の立場で対応します

屋根無料見積.com（日本屋根業者サポート協会）に加盟するお近くの専門業者が担当します

腰折れ屋根（マンサード屋根）のニチハ・パミール葺き替え。

屋根の状態が悪いので出来るだけ早く葺き替えたいとのご依頼でした。

パミールの症状

屋根は和瓦調のパミールS。
ノンアスベスト化(無石綿化）された事で見られる症状として、層状剥離による屋根材の剥がれがあり全体がボロボロになっていました。

パミールは結露が起こり易い屋根材で、屋根を剥がしていると水が流れて出てきました。
パミールを固定している釘の腐食は殆どなく、おかげで屋根材の滑落は起きていません。

パミールからスーパーガルテクトへの葺き替え工事。

層状剥離によって剥がれた屋根材の欠片が雨樋に溜まっています。
下地はバラ板が使われていたので構造用合板を増し張りしてルーフィングを施工。

屋根は片流れの腰折れ屋根(マンサード屋根)で屋根勾配が変わるラインに専用の役物を取り付け。
屋根材裏面にポリイソシアヌレートフォームの断熱材が付いたスーパーガルテクトを施工。
スーパーガルテクトは、ガルバリウム鋼板に2%のマグネシウムを添加したSGL鋼板で、一般的なガルバリウム鋼板と比べて3倍以上サビにくく持ちが良くなっています。
雪止めは、ステンレスにアクリル塗装されたハネタイプを取り付けました。
屋根材：スパーガルテクトについてはコチラ

屋根面積97㎡ 工事合計金額190万円（雪止め、足場代、庇屋根板金工事含む）

パミール屋根の見分け方｜剥離・ズレの症状と原因。

その他の腰折れ屋根(マンサード屋根)の葺き替え事例。（東京都世田谷区）
パミールと同じ無石綿化した事が原因で屋根表面が劣化したセキスイかわらCITY（シティー）の工事例です。

施工例一覧を見る（施工方法・屋根材別）

葺き替え・カバー工法・屋根材別に、当サイトの施工例を一覧でご紹介しています。
工事内容や屋根材から、気になる施工例を探すことができます。

葺き替え施工例 古い屋根を一新し、軽くて丈夫な金属屋根へ	カバー工法施工例 既存の屋根を残し、金属屋根でしっかり重ね張り	屋根修理施工例 気になる傷みを部分補修し、雨漏りを未然に防止
施工事例一覧はこちら

日本屋根業者サポート協会とは。

パミール屋根、カバー工法を葺き替えに変更した理由。

「屋根面積は４２平方メート弱で片流れ、ガルバリウム鋼板の重ね葺きを希望」とのご依頼でした。

パミール症状と片流れ屋根、スーパーガルテクトへ

こちらの屋根は3階から2階まで長く続く片流れ屋根。
一部がルーフバルコニー内部に達しています。
パミール屋根の層状剝離による痛みは酷くありませんでしたが、屋根は手が届く位置にあり劣化状態が見えるため気になっていたようです。

担当職人さんがパミール屋根について詳しく説明させて頂いた上で、お客様が希望される重ね葺き(カバー工法)と葺き替えの２種類で見積書を作成させて頂きましたが、建築年数がそれほど経過していない事や今後の事を考え、葺き替えプランを選択されました。

屋根葺き替えについて詳しくはこちらのページをご覧ください。

パミールを剥がしてみると釘が錆びていました。
もう少し放っておいたら屋根が下の道路に滑り落ちる危険がありました。
パミールを全て撤去し、既存下地の上に構造用合板を増し張りして、ルーフィングを貼り、IG工業のスーパーガルテクトを施工。
壁際雨押え部と棟部は、ガルテクト本体を立ち上げて雨が入らないよう施工されています。
雪止めは完成までの間、工事の影響で雪止めがズレて屋根に傷が付かないよう養生してあります。

雨漏りを防ぐ完璧な雨仕舞工事。

屋根からルーフバルコニー笠木へと続く部分は雨漏りし易い部分ですが、屋根材下の捨て板金や屋根材表面の仕上げ板金など三重の安全策が講じられています。
屋根材：スパーガルテクトについてはコチラ

片流れ屋根は、なぜ雨漏りし易いのか？

片流れ屋根をガルバリウム鋼鈑に変更した後、雨漏りに悩まされるお客様が多くいます。
原因は、メーカー仕様の工事を守るために必要な加工技術が足りなかったり、なぜ雨漏りするのか？構造的な問題を分からない業者が工事しているからです。

ガルバリウム鋼鈑屋根について詳しくはこちらのページをご覧ください。

今回は片流れ用棟包みを取り付ける受木の手前で本体の立ち上げ加工をして、メーカー仕様に書かれていない棟包み用の下地板金を取り付けてから仕様にある片流れ用棟包みを取り付けました。

パミール屋根の葺き替え面積と工事費用

屋根面積42㎡ 工事合計金額98万円（雪止め、足場代、ルーフバルコニー外壁補修含む）

パミール屋根の見分け方｜剥離・ズレの症状と原因。

横浜市泉区と隣接区の施工例

• 横浜市泉区の屋根工事例252（瓦屋根葺き替え）
• 横浜市泉区の屋根工事例251（コロニアル屋根葺き替え）
• 横浜市泉区の屋根工事例300（パミール葺き替え）
• 横浜市旭区の屋根工事例106（スレート屋根カバー工法）
• 横浜市旭区の屋根工事例150（洋瓦葺き替え）

• 「横浜市の他の施工例を見る」
• 「神奈川県の屋根工事例一覧はコチラ」

日本屋根業者サポート協会とは。

瓦葺き替え工事の契約をしたが、クーリングオフするつもり

業者の説明に納得できなかった

マグネシウム入りのSGL鋼板は、横暖ルーフでは最上位タイプで使われており、スーパーガルテクトは全てのタイプに使われていて通常のガリバリウム鋼板よりサビにくくなっています。
スパーガルテクトについてはコチラ

塩害に強いガルバリウム鋼鈑屋根へ

セメント瓦の塗膜は剥がれ、再塗装しても直ぐに剥がれる状態。
屋根の冠瓦を剥がすと隙間から入り込んだ鳥の巣が残っていました。
古い瓦を撤去して構造用合板・ゴムアスルーフィングを貼って、地震に備え軽量のガルバリウム鋼板スーパーガルテクトへ葺き替え。換気棟も新設しました。
瓦屋根葺き替えについてはコチラ

セメント瓦からスーパーガルテクトへ（屋根葺き替え・外壁塗装）

屋根葺き替えについて詳しくはこちら

屋根と外壁の完成写真：使用屋根材（スーパーガルテクト ）
屋根と一緒に傷んだ外壁の塗装、破風板・鼻隠し板の板金工事（ガルバリウム鋼板でカバー）
破風板板金工事後に以前の丸樋からパナソニック角樋PGRへ変更。
外壁・塀はシリコンセラミック塗装しました。

屋根勾配4寸、屋根面積122㎡・外壁面積230㎡、工事金額合計410万円（雨樋、破風板板金巻き、外壁塗装、足場代含む。外壁塗装は担当関連業者が別途施工）

お客様の声をお送り頂きました。
セメント瓦から金属屋根のガルバリウム鋼鈑に葺き替えた事でご近所の評判が良かったそうです。
担当業者さんの評価も頂きました。

大阪の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

日本屋根業者サポート協会とは。

川崎市中原区で「瓦が傷んでいる」とご相談いただいた事例です。
瓦屋根には様々な症状が見られ修理しても費用が掛かる状態だった事、地震に備えて屋根を葺き替えたいとご依頼頂きました。

お客様の状況｜地震が何時来るかも分からないから

・瓦が痛んでいるが修理しても長く持たない
・地震が何時来るかも分からない
・地震対策も兼ねて軽いガバリウム鋼鈑のガルテクト屋根に葺き替えたい
とのご依頼でした。頂き、川崎市の屋根専門業者が担当させて頂きました。

現地調査で分かった劣化状況

・漆喰が剥がれて葺き土が流失
・棟瓦を固定する緊結線が切れており、のし瓦がズレて飛び出しそうになっている
・破風板の塗装剥がれ
・外壁に亀裂が入っている
・雨樋のつまっている

施工内容と工事の流れ

瓦からガルバリウム鋼板屋根へ。

・既存瓦を撤去して下地の野地板を補強するため構造用合板を増し張り
・防水シートのルーフィングを構造用合板の上に施工
・屋根の軒先からガルバリウム鋼鈑のスーパーガルテクトを施工し、雪止めも取り付け
・天井裏の熱気を逃がすための換気棟を取り付けて完成です。

雨樋・落ち葉除け取り付けと外壁塗装。

雨樋が詰まらないよう落ち葉除けを取り付け。
外壁を含む外回りを全て塗装して、バルコニーの波板も張り替えました。

・屋根面積2F 34㎡
・屋根面積1F 8.4㎡
・外壁面積 101㎡
工事金額合計158万円（換気棟、雪止め、波板交換、足場代含む）

瓦屋根で年数が経っている、屋根の重さが気なっているという場合は軽いガルバリウム鋼鈑屋根への葺き替えをお勧めします。
ガルバリウム屋根にしても工事後の雨漏りトラブルで長持ちしなかったという悩みを抱えるお客様もいらっしゃいますが、きちんとした施工を行う事で長持ちさせることが出来ます。


金属屋根職人の高い技術を後世に残す日本屋根業者サポート協会とは。

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入母屋の土葺き瓦屋根をスーパーガルテクトへ葺き替え

住宅関連業者の方から「絶対に失敗したくない」屋根工事のご依頼

大阪府枚方市にお住まいのお客様から「入母屋の瓦屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替えたい」とご相談を頂きました。
お客様は住宅関連工事会社を営まれており、普段から多くの工事業者と関わりがあるため、知り合いに依頼することも可能とのことでした。
しかし、今回の屋根は 入母屋造り＋300㎡超の大規模屋根であり、費用も高額になるため「屋根だけは専門業者に依頼したい」と、当サイトへお電話をいただきました。

入母屋屋根は構造が複雑で、瓦の重量も大きく、葺き替えには高度な技術が求められます。
今回は、耐震性・耐久性・外観の刷新を同時に実現するため、IG工業のスーパーガルテクトを採用し、屋根全体の軽量化と防水性能の向上を図りました。

瓦撤去と下地工事

土葺き瓦の撤去と重量の問題

今回葺き替えを行ったのは、自宅の入母屋屋根300㎡と蔵の屋根20㎡の合計320㎡。
既存の瓦は 土葺き工法で施工されており、瓦＋葺き土の総重量は20tを超えていました。
土葺き屋根は重厚で風格がある反面、地震時には建物に大きな負荷がかかり、耐震性の観点から軽量化が強く求められます。

瓦を撤去すると、葺き土の湿気による下地の劣化や、野地板の不陸（凹凸）が複数箇所で確認されました。
入母屋屋根は面が多く、下地の精度が仕上がりに直結するため、慎重な補修が必要です。

タルキでかさ上げし構造用合板を増し張り

瓦撤去後は、まずタルキで高さ調整を行い、屋根面の不陸を丁寧に修正。
その上から 構造用合板（12mm）を全面増し張りし、屋根の強度と耐震性を大幅に向上させました。

土葺き屋根は下地が古いケースが多く、ガルバリウム鋼板のような軽量屋根材を確実に固定するためには、釘保持力の高い構造用合板が不可欠です。
さらに、防水シートには ゴムアスルーフィングを採用し、長期的な防水性能を確保しました。

ガルバリウム鋼鈑の屋根へ

スーパーガルテクトの施工と換気棟の設置

新しい屋根材には、耐久性・遮熱性に優れた IG工業「スーパーガルテクト」を採用。
屋根面積が広く、屋根裏の熱気がこもりやすいため、換気性能を高めるために 換気棟を3基設置しました。
これにより、屋根裏の湿気・熱気を効率的に排出し、断熱材の性能低下や木材腐食を防ぎます。

外観を和風から洋風へ変更する板金工事

お客様のご希望により、外観を和風から洋風へイメージチェンジするため、破風板・鼻隠し板の表面に ガルバリウム鋼板を加工して板金仕上げを行いました。
従来の木製破風は経年劣化しやすく、塗装メンテナンスが必要ですが、ガルバリウム鋼板で覆うことで耐久性が大幅に向上します。

雨樋は、外観がすっきり見える 内吊り金具タイプを採用し、洋風住宅らしいシャープな印象に仕上げました。

和風から洋風へイメージチェンジ

屋根工事と同時進行で外装・内装も全面リフォーム

屋根葺き替えと同時に、お客様が関連業者へ依頼し、玄関・窓・内装をすべて新しくリフォーム。
外壁もガルバリウム鋼板へ変更したいとのご希望がありましたが、当サイト担当業者が多忙だったため、仲間の業者が外壁工事を担当しました。

今回の屋根工事は、入母屋屋根の葺き替え経験が豊富な専門業者が担当し、複雑な屋根形状にも対応した高品質な施工を実現しました。

新築のような洋風住宅へ生まれ変わる

屋根・外壁・内装がすべて新しくなったことで、外観はまるで新築のような洋風住宅へと大きく変貌しました。
入母屋の重厚感を残しつつ、ガルバリウム鋼板のシャープなラインが加わり、耐久性とデザイン性を兼ね備えた住まいへと仕上がっています。

工事概要

• 工事内容：入母屋の土葺き瓦からスーパーガルテクトへの葺き替え
• 屋根面積：97坪（約320㎡）
• 工事金額：909万円
• 付帯工事：換気棟3基、雨樋交換、破風板・鼻隠し板板金、雨押え上部壁の下地補修・板金仕上げ、足場工事
• 施工地域：大阪府枚方市

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• 屋根の軽量化で耐震性を高める方法
• ガルバリウム鋼板のメリット・デメリット
▼屋根構造やメーカー別の特徴
• IG工業スーパーガルテクトの性能と特徴
• 瓦とガルバリウム鋼板の耐久性・重量比較

入母屋瓦屋根の現地調査では、屋根の状態を写真でご確認いただきながら、現在の状況と適した工事方法を分かりやすくご説明しています。
長く安心して暮らせる屋根工事をご希望の方は、お気軽にご相談ください。

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