屋根の棟板金が一部剥がれ、雨漏りの音がしている箇所あり

ファイバーグラスシングルへ

お客様からの電話依頼。
台風でコロニアル屋根の棟板金が一部剥がれた。
他に雨漏りの音がしている箇所があり、雨漏り対策も必要で葺き替えも考えていると連絡頂きました（保険適用）

30年の間に一度塗装をしただけとのことでしたが、今までよく棟が飛ばなかったものです。
棟の中心部まで雨水が侵入していました。

役物を取り外した古いコロニアルにルーフィングを施工しシングル屋根でカバー工法していきます。
新しい屋根材はリッジウェイのファイバーグラスシングル：リッジウェイ独特の２層構造とランダムな粒状彩色石のグラデーションカラーで立体感ある陰影を演出。
アスファルトシングル屋根は、専門外の業者も多く工事している事で雨漏りし易いと言われていますが、屋根勾配3.5寸以上のため問題なし、工事も専門業者が担当させて頂きました。
屋根面積 98㎡ 　屋根工事金額合計 107万円（足場代含む）

神奈川県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

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屋根の棟が強風で飛散し、雨漏りが進行していた状態

自宅と事務所の屋根を同時に修繕したいというご依頼

横浜市保土ヶ谷区のお客様から「強風で棟板金が飛んでしまった」と緊急のご連絡をいただきました。
現地調査を行ったところ、築40年が経過した屋根は複数箇所で雨漏りが進行し、軒天の腐食や野地板の劣化も顕著でした。
自宅と併設する事務所の屋根をまとめて修繕したいとのご要望を受け、安全性の確保・雨漏り再発防止・長寿命化 を軸にした屋根リフォーム計画を立案しました。

2階屋根｜コロニアル撤去後、ガルバリウム鋼板屋根へ葺き替え

塗膜剥離・苔・カビ・野地板腐食が進行した状態

2階屋根は過去に一度塗装されていましたが、長期間メンテナンスされていなかったため、塗膜は完全に剥離し、苔・カビが広範囲に繁殖。
さらに、雨水の浸入により野地板が腐食し強度が著しく低下していました。

古い差し棟仕様のコロニアルを撤去し、構造用合板を重ね張りして下地を強化。
その上に 耐久性・防錆性に優れたガルバリウム鋼板屋根 を葺き替えました。
ガルバリウムは軽量で建物への負担が少なく、築年数の経過した住宅でも安心して採用できる屋根材です。

1階屋根｜部分差し替え修理と葺き替え・カバー工法の併用

割れたコロニアルの差し替え修理

1階屋根には比較的新しいコロニアルと古いコロニアルが混在していました。
新しい部分は屋根材の割れが数枚確認されたため、コロニアルの部分差し替え（部分交換） を行い、屋根材の防水性能を回復させました。

古い屋根は全面葺き替え＋鉄部はガルバリウムでカバー工法

古いコロニアル部分は劣化が進んでいたため全面葺き替えを実施。
鉄製バルコニー下部の屋根は 竪平葺き を採用し、雨水の流れを最適化。
さらにバルコニー床材を新しくし、外壁との取り合いは板金で二重仕上げとすることで雨仕舞い性能を大幅に向上させました。

鉄部はガルバリウム平板を加工してカバー工法を施工。複雑な納まりが多く、高度な板金加工技術が求められる難易度の高い工事 となりました。

事務所屋根｜鉄板波板の張り替えと軒天のガルバリウム施工

下地補強後、耐久性の高い屋根材へ更新

事務所の屋根は鉄板波板が錆びて穴あきが発生していたため撤去。
下地を補強したうえで新しい波板を張り替えました。

腐食した軒天をガルバリウム鋼板で新設

軒天は雨水の侵入によりボロボロに腐食していたため、耐久性の高いガルバリウム鋼板で新設。
さらに、カーポート・テラス屋根の張り替え、破風板のガルバリウム巻き、雨樋の全面交換も行い、建物全体の防水性能と外観を一新しました。

工事完了｜雨漏りゼロの強固な屋根へ

今回の工事により、自宅・事務所ともに雨漏りの原因をすべて解消し、長期的に安心できる屋根構造へと再生 しました。
• 屋根合計面積：110㎡（本体部分）
• 工事金額合計：225万円 （雪止め、雨樋、バルコニー部、軒天張り替え、カーポート・テラス屋根、破風板含む）

関連施工例・おすすめページ

▼関連施工例
• ガルバリウム鋼板（横葺き／縦葺き／スタンビーなど）の施工例一覧
• 雨漏り・下地腐食・棟板金飛散など、今回と同じ症状の施工例
• 棟板金の浮きが原因で雨漏りした施工例
• 軒天張り替え施工例
• 横浜市・保土ヶ谷区で行った屋根葺き替え／カバー工法の事例

▼この屋根と同じような問題を検討中の方へ
• スレート屋根（コロニアル）の寿命と葺き替え判断基準
• ガルバリウム鋼板屋根のメリット・デメリット
• カバー工法と葺き替えの違い（費用・耐久性・注意点）

▼屋根構造やメーカー別の特徴
• 屋根勾配と屋根材の適合性（緩勾配・急勾配の注意点）
• 雨漏りが多い発生部位別の雨漏り原因と修理方法
• ガルバリウム鋼板の種類（横葺き・縦葺き・断熱材付き屋根材の違い）

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横浜市内の地域別施工例

工務店から「カバー工法で大丈夫」と勧められたが腐ってた

お客様からの依頼内容。
三階の屋根から30cmほどの金属が落ちてきた、雨樋も変形している。
工務店から「下地はしっかりしているのでカバー工法で大丈夫」と勧められたそうですが、実際に屋根を見て欲しいとご依頼頂きました。

手抜き工事だったコロニアル屋根

屋根を点検すると棟板金が無くなっており笠木も傷んでいました。
それ以外の部分も浮いており今にも落ちそうな状態のためテープで固定。
（本来、棟部の笠木はコロニアル本体の上に取り付けなければなりませんが、こちらの工事では笠木の手前までしかコロニアルが葺かれておらず完全な手抜き工事でした）

普通の屋根業者には見抜けない下地の傷み。

葺き替えをお勧めした理由。
この屋根、普通の屋根業者なら間違いなく「カバー工法」を勧めるはずですが、担当業者さんは下地野地板の痛みを見抜き葺き替えをお勧めしました。
表面を見ただけでは分からない部分まで見抜くのが本物のプロ。
カバー工法を勧める業者に依頼していたら？ 恐ろしい結末が待っていたことでしょう。

トップライト廻りの木にも雨が侵入し腐っていましたが、もう必要ないとのことでしたので３箇所のトップライトを撤去。
上写真の最後から２枚目の屋根構造ですが、この形状の屋根は雨漏りし易く、コロニアルでもそうですが、ガルバリウム鋼板屋根にする場合は、雨漏りさせないための加工が絶対に必要ですが多くの屋根業者はそのことを知りません。

横浜市担当ガルバリウム屋根職人の決定的な工事方法の違いを説明します。

下地（野地板）の劣化が施工法を決める原因になるケースは多く、 詳しくは 「屋根下地（野地板）の重要性」をご覧ください。

屋根の下地が腐ってた2つの欠陥工事。

上写真1段目の３番目ケラバ部分の拡大写真ですが。
①点線部分、ケラバ水切りの雨水が流れる部分には絶対に釘を打ってはダメなのに打たれている。
②水切りに重ねる本体は雨水が侵入しないようカットしなければならないのにカットされていなかった。（肩落とし）

ルーフィングがあるから大丈夫などと考え、手間が掛かるためきちんと施工しない業者が非常に多く存在します。
このような手抜き工事はそこかしこで行われていますが、一般のお客様では、どんな工事をする業者か判断できません。
費用の安さを売る業者ほど手抜き工事をする傾向があるので注意が必要です。

バルコニー内壁になる板金部分に雨水が侵入して変形、中の木材も腐食していたため全て新しく取り換え。雨樋も取り換えました。
三階建て（急勾配） 屋根面積95㎡ 工事金額合計 211万円（雪止め、換気棟、足場代、トップライ３個撤去、バルコニー内壁改修、雨樋取り換え・改修含む）

屋根葺き替えについてはコチラ
横浜市の屋根葺き替え・カバー工法の施工例はこちら

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トタン屋根についての電話相談。

近くの屋根屋へ見積依頼、提案内容が気に入らなかった

トタン屋根（瓦棒・桟葺き）の工事は、一見簡単そうにも思えるかもしれませんが、本物の専門職人と呼べる者以外が手を出してはいけない工事、施工技術には天と地ほどの差があります。
トタン屋根についてはコチラ

トタン屋根の棟が飛んだ原因。

トタン屋根の棟が飛んだ原因は、棟包み内部にある笠木が腐ったことで、棟包みを固定するために側部から打ち込まれた釘が抜けてしまったからです。
屋根を点検している時、雨が降ってきたので棟部から雨水が入り込まないように葺き替えまでの間一時的に養生しました。

棟板金の雨漏り原因や正しい施工方法については 「棟部の雨漏り｜専門解説ページ」 をご覧ください。

腐った部分のトタン屋根下地修理と本体工事。

カッパ(一段高くなった所)を剥がすと中のタルキは腐食。
トタン本体を剥がすと軒先部分の野地板、骨組み部のタルキも雨漏りで腐っていたので補強してから野地板を増し張りして防水シートを施工。
以前と屋根の形は同じですが、今までの亜鉛メッキ鋼板より3～6倍腐りにくくなったガルバリウム鋼板に葺き替え。

トタン屋根の修理を頼むと、
①古い屋根の上にコンパネを載せて新しい屋根材を工事する方法や
②カバー工法を安易に勧める業者
などいますが、下地が傷んだまま工事してしまうと工事のやり直しになる例も多く発生しているので注意が必要です。

下地（野地板）の劣化が施工法を決める原因になるケースは多く、 詳しくは 「屋根下地（野地板）の重要性」をご覧ください。

戸袋と霧除けの工事。

内板の張られていなかった戸袋内部。
内張りが無いと雨漏りの原因になるので、ガルバリウム鋼板の平板を張り、表面の鏡板も新しく張り替え。
玄関上の霧除け庇も張り替えました。
屋根面積56㎡ 工事金額合計70万円

横浜市の屋根材別施工例はこちら

トタン屋根はサビの進行状況や雨漏りの状態によって、修理・葺き替え・カバー工法のどれが適しているかが変わります。
現地調査では、屋根の状態を写真でご確認いただきながら、現在の状況と適した工事方法を分かりやすくご説明しています。

施工例一覧を見る（施工方法・屋根材別）

葺き替え・カバー工法・屋根材別に、当サイトの施工例を一覧でご紹介しています。
工事内容や屋根材から、気になる施工例を探すことができます。

葺き替え施工例 古い屋根を一新し、軽くて丈夫な金属屋根へ	カバー工法施工例 既存の屋根を残し、金属屋根でしっかり重ね張り	屋根修理施工例 気になる傷みを部分補修し、雨漏りを未然に防止
施工事例一覧はこちら

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屋根が傷んでいるので葺き替えたい。

カバー工法と葺き替え、2種類の施工法採用

屋根が傷んでいるので横暖ルーフ（ガルバリウム鋼鈑屋根）で屋根を葺き替えたいとご依頼頂きました。

カラーベスト屋根は全体にコケが生え、棟包みがひどく錆びており頂上部は風で飛ばされた部分もありました。

軒天は雨漏りで傷んだ部分が多数あったので部分張り替えして塗装、破風板も塗装しました。

一階部分は葺き替え、二階はカバー工法で施工。
屋根面積73.5㎡ 工事金額合計152万円（雪止め、軒天部分張り替え、破風板塗装、足場代含む）

横暖ルーフの特徴・施工事例はコチラ
千葉県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

施工例一覧を見る（施工方法・屋根材別）

葺き替え・カバー工法・屋根材別に、当サイトの施工例を一覧でご紹介しています。
工事内容や屋根材から、気になる施工例を探すことができます。

葺き替え施工例 古い屋根を一新し、軽くて丈夫な金属屋根へ	カバー工法施工例 既存の屋根を残し、金属屋根でしっかり重ね張り	屋根修理施工例 気になる傷みを部分補修し、雨漏りを未然に防止
施工事例一覧はこちら

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スレート屋根（カラーベスト・コロニアル）の棟修理。

棟包みの浮き・棟飛び（はがれ・飛散）

お客様からの依頼内容。
スレート(カラーベスト・コロニアル)屋根の棟が台風で剥がれたので修理して欲しいとご依頼頂いた横浜市の事例。
通常は、棟包みだけ剥がれている場合が多いのですが、こちらは棟包み内部の笠木(ヌキ板)まで腐って無くなっていました。

棟廻りから雨水が入り込んだ原因。

棟包みを全て取り外してみたところ棟の中心部まで雨水が入り込んでいました。
その原因は、棟廻りのスレート屋根本体に隅切りという加工がされていなかったからです。

隅切りが行われていなかった。
隅切りとは、スレート屋根本体を横方向から伝ってくる雨水を棟中心部に流れ込まないようにするため本体下側の端部を斜めにカットする加工です。
今付いているスレート屋根は、この加工がされてなかった事で棟部の笠木が腐り一緒に剥がれ飛んだ可能性があります、この加工をしていない屋根は雨漏りし易くなります。
ガルバリウム鋼鈑屋根の場合はスレート屋根より雨漏りし易いので、この隅切り加工のように雨水が入り込まない加工が必要です。

雨水の侵入を抑えるため笠木の裏にコーキングを塗ってから取り付けました。

今回は笠木だけの取り換えで棟包みは傷んでいなかったので費用を抑えるため交換しません。
棟同士の接続部から雨が入り込んだとしても棟中心部から雨水が流れ込まないよう念のため笠木の上に防水シート取り付けてから前の棟を付け直します。

全ての棟を修理して完了です。

棟板金の雨漏り原因や正しい施工方法については 「棟部の雨漏り｜専門解説ページ」 をご覧ください。
スレート(カラーベスト・コロニアル)屋根、工事方法別のメリット・デメリット

横浜市戸塚の葺き替え・カバー工法の工事例
屋根修理については 横浜市の目的別施工例をご覧ください

施工例一覧を見る（施工方法・屋根材別）

葺き替え・カバー工法・屋根材別に、当サイトの施工例を一覧でご紹介しています。
工事内容や屋根材から、気になる施工例を探すことができます。

葺き替え施工例 古い屋根を一新し、軽くて丈夫な金属屋根へ	カバー工法施工例 既存の屋根を残し、金属屋根でしっかり重ね張り	横浜市戸塚の葺き替え・カバー工法の工事例 屋根修理施工例 気になる傷みを部分補修し、雨漏りを未然に防止
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スレート屋根を修理する場合は、修理後の雨漏りの可能性がないかも確認する必要があります。
現地調査では写真をご覧いただきながら、お住まいに適した工事方法をご説明しています。

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