屋根の棟板金が一部剥がれ、雨漏りの音がしている箇所あり

ファイバーグラスシングルへ

お客様からの電話依頼。
台風でコロニアル屋根の棟板金が一部剥がれた。
他に雨漏りの音がしている箇所があり、雨漏り対策も必要で葺き替えも考えていると連絡頂きました（保険適用）

30年の間に一度塗装をしただけとのことでしたが、今までよく棟が飛ばなかったものです。
棟の中心部まで雨水が侵入していました。

役物を取り外した古いコロニアルにルーフィングを施工しシングル屋根でカバー工法していきます。
新しい屋根材はリッジウェイのファイバーグラスシングル：リッジウェイ独特の２層構造とランダムな粒状彩色石のグラデーションカラーで立体感ある陰影を演出。
アスファルトシングル屋根は、専門外の業者も多く工事している事で雨漏りし易いと言われていますが、屋根勾配3.5寸以上のため問題なし、工事も専門業者が担当させて頂きました。
屋根面積 98㎡ 　屋根工事金額合計 107万円（足場代含む）

神奈川県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

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屋根の棟が強風で飛んだ。

自宅と事務所の屋根を直して欲しい。

お客様からの依頼内容。
棟が強風で飛んだとご連絡頂いたのですが、40年経過しており雨漏りしている部分もあるため自宅と事務所の屋根を直して欲しいとご依頼頂きました。

2階屋根の葺き替え、ガルバリウム鋼鈑屋根へ。

途中一度屋根を塗装されていましたが、長く手を入れないうちに塗膜は剥がれ苔やカビがたくさん生えていて野地板も劣化していました。
差し棟仕様の古いコロニアルを撤去して構造用合板を重ね張り、ガルバリウム鋼板屋根へ葺き替え。

コロニアルの部分差し替え修理。

1階には比較的新しいコロニアルと古い部分があり、新しい部分は割れたコロニアル屋根を差し替え（部分交換）して修理。

1階屋根の葺き替えとカバー工法。

古い部分は全て葺き替えました。
鉄製のバルコニー下部の屋根は竪平葺き屋根を施工。
バルコニーの床材を取り換え、外壁との取り合い部分を板金で二重仕上げ。
雨水の流れを考えた上で鉄部はガルバリウムの平板を加工したものでカバー工事。
これらは高い施工技術がないと出来ない工事ばかりです。

事務所の屋根張り替えと軒天張り替え工事。

事務所の鉄板波板を撤去し、下地を直して張り替え。
ボロボロに腐った軒天はガルバリウム鋼板で施工。
カーポート及びテラスの屋根張り替え。
破風板ガルバリウム鋼板巻き、雨樋全面取替え。

完成写真。

屋根合計面積 110㎡(本体部分) 工事金額合計 225万円
（雪止め、雨樋、バルコニー部、軒天張り替え、カーポート・テラス屋根、破風板含む）

横浜市保土ヶ谷区と隣接区の施工例

• 横浜市保土ヶ谷区の屋根工事例149（瓦葺き替え）
• 横浜市保土ヶ谷区の屋根工事例188（スレート屋根カバー工法）
• 横浜市保土ヶ谷区の屋根工事例327（モニエル瓦葺き替え）
• 横浜市戸塚区の屋根工事例15（ブルック瓦葺き替え）
• 横浜市戸塚区の屋根工事例162（ガルバリウムの工事やり直し）
• 横浜市戸塚区の屋根工事例277（パミール葺き替え）

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• 「神奈川県の屋根工事例一覧はコチラ」

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工務店から「カバー工法で大丈夫」と勧められたが腐ってた

手抜き工事だったコロニアル屋根

屋根を点検すると棟板金が無くなっており笠木も傷んでいました。
それ以外の部分も浮いており今にも落ちそうな状態のためテープで固定。
（本来、棟部の笠木はコロニアル本体の上に取り付けなければなりませんが、こちらの工事では笠木の手前までしかコロニアルが葺かれておらず完全な手抜き工事でした）

普通の屋根業者には見抜けない下地の傷み。

葺き替えをお勧めした理由。
この屋根、普通の屋根業者なら間違いなく「カバー工法」を勧めるはずですが、担当業者さんは下地野地板の痛みを見抜き葺き替えをお勧めしました。
表面を見ただけでは分からない部分まで見抜くのが本物のプロ。
カバー工法を勧める業者に依頼していたら？ 恐ろしい結末が待っていたことでしょう。

トップライト廻りの木にも雨が侵入し腐っていましたが、もう必要ないとのことでしたので３箇所のトップライトを撤去。
上写真の最後から２枚目の屋根構造ですが、この形状の屋根は雨漏りし易く、コロニアルでもそうですが、ガルバリウム鋼板屋根にする場合は、雨漏りさせないための加工が絶対に必要ですが多くの屋根業者はそのことを知りません。

屋根の下地が腐ってた2つの欠陥工事。

上写真1段目の３番目ケラバ部分の拡大写真ですが。
①点線部分、ケラバ水切りの雨水が流れる部分には絶対に釘を打ってはダメなのに打たれている。
②水切りに重ねる本体は雨水が侵入しないようカットしなければならないのにカットされていなかった。（肩落とし）

ルーフィングがあるから大丈夫などと考え、手間が掛かるためきちんと施工しない業者が非常に多く存在します。
このような手抜き工事はそこかしこで行われていますが、一般のお客様では、どんな工事をする業者か判断できません。
費用の安さを売る業者ほど手抜き工事をする傾向があるので注意が必要です。

バルコニー内壁になる板金部分に雨水が侵入して変形、中の木材も腐食していたため全て新しく取り換え。雨樋も取り換えました。
三階建て（急勾配） 屋根面積95㎡ 工事金額合計 211万円（雪止め、換気棟、足場代、トップライ３個撤去、バルコニー内壁改修、雨樋取り換え・改修含む）

屋根葺き替えについてはコチラ

横浜市神奈川区の施工例

• 横浜市神奈川区の屋根工事例34（瓦屋根地震対策）
• 横浜市神奈川区の屋根工事例175（雨漏り修理で下地まで腐った屋根葺き替え）
• 横浜市神奈川区の屋根工事例282（工事途中で逃げた業者の引継ぎ工事）
• 横浜市神奈川区の屋根工事例288（スレート屋根雨漏り部分葺き替え）

• 「横浜市の他の施工例を見る」
• 「神奈川県の屋根工事例一覧はコチラ」

日本屋根業者サポート協会とは。

トタン屋根についての電話相談。

近くの屋根屋へ見積依頼、提案内容が気に入らなかった

トタン屋根（瓦棒・桟葺き）の工事は、一見簡単そうにも思えるかもしれませんが、本物の専門職人と呼べる者以外が手を出してはいけない工事、施工技術には天と地ほどの差があります。
トタン屋根についてはコチラ

トタン屋根の棟が飛んだ原因。

トタン屋根の棟が飛んだ原因は、棟包み内部にある笠木が腐ったことで、棟包みを固定するために側部から打ち込まれた釘が抜けてしまったからです。
屋根を点検している時、雨が降ってきたので棟部から雨水が入り込まないように葺き替えまでの間一時的に養生しました。

腐った部分のトタン屋根下地修理と本体工事。

カッパ(一段高くなった所)を剥がすと中のタルキは腐食。
トタン本体を剥がすと軒先部分の野地板、骨組み部のタルキも雨漏りで腐っていたので補強してから野地板を増し張りして防水シートを施工。
以前と屋根の形は同じですが、今までの亜鉛メッキ鋼板より3～6倍腐りにくくなったガルバリウム鋼板に葺き替え。

トタン屋根の修理を頼むと、
①古い屋根の上にコンパネを載せて新しい屋根材を工事する方法や
②カバー工法を安易に勧める業者
などいますが、下地が傷んだまま工事してしまうと工事のやり直しになる例も多く発生しているので注意が必要です。

戸袋と霧除けの工事。

内板の張られていなかった戸袋内部。
内張りが無いと雨漏りの原因になるので、ガルバリウム鋼板の平板を張り、表面の鏡板も新しく張り替え。
玄関上の霧除け庇も張り替えました。
屋根面積56㎡ 工事金額合計70万円

横浜市西区と隣接区の施工例

• 横浜市西区の屋根工事例280（貸家の屋根雨漏り）
• 横浜市神奈川区の屋根工事例34（瓦屋根地震対策）
• 横浜市神奈川区の屋根工事例153（コロニアル葺き替え）
• 横浜市神奈川区の屋根工事例175（雨漏り修理で下地まで腐った屋根葺き替え）
• 横浜市神奈川区の屋根工事例288（修理しても直らない屋根部分葺き替え）

• 「横浜市の他の施工例を見る」
• 「神奈川県の屋根工事例一覧はコチラ」

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屋根が傷んでいるので葺き替えたい。

カバー工法と葺き替え、2種類の施工法採用

屋根が傷んでいるので横暖ルーフ（ガルバリウム鋼鈑屋根）で屋根を葺き替えたいとご依頼頂きました。

カラーベスト屋根は全体にコケが生え、棟包みがひどく錆びており頂上部は風で飛ばされた部分もありました。

軒天は雨漏りで傷んだ部分が多数あったので部分張り替えして塗装、破風板も塗装しました。

一階部分は葺き替え、二階はカバー工法で施工。
屋根面積73.5㎡ 工事金額合計152万円（雪止め、軒天部分張り替え、破風板塗装、足場代含む）

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スレート屋根（カラーベスト・コロニアル）の棟修理。

棟包みの浮き・棟飛び（はがれ・飛散）

お客様からの依頼内容。
スレート(カラーベスト・コロニアル)屋根の棟が台風で剥がれたので修理して欲しいとご依頼頂いた横浜市の事例。
通常は、棟包みだけ剥がれている場合が多いのですが、こちらは棟包み内部の笠木(ヌキ板)まで腐って無くなっていました。

棟廻りから雨水が入り込んだ原因。

棟包みを全て取り外してみたところ棟の中心部まで雨水が入り込んでいました。
その原因は、棟廻りのスレート屋根本体に隅切りという加工がされていなかったからです。

隅切りが行われていなかった。
隅切りとは、スレート屋根本体を横方向から伝ってくる雨水を棟中心部に流れ込まないようにするため本体下側の端部を斜めにカットする加工です。
今付いているスレート屋根は、この加工がされてなかった事で棟部の笠木が腐り一緒に剥がれ飛んだ可能性があります、この加工をしていない屋根は雨漏りし易くなります。
ガルバリウム鋼鈑屋根の場合はスレート屋根より雨漏りし易いので、この隅切り加工のように雨水が入り込まない加工が必要です。

雨水の侵入を抑えるため笠木の裏にコーキングを塗ってから取り付けました。

今回は笠木だけの取り換えで棟包みは傷んでいなかったので費用を抑えるため交換しません。
棟同士の接続部から雨が入り込んだとしても棟中心部から雨水が流れ込まないよう念のため笠木の上に防水シート取り付けてから前の棟を付け直します。

全ての棟を修理して完了です。

スレート(カラーベスト・コロニアル)屋根、工事方法別のメリット・デメリット
劣化症状の原因、問題点、対応策について。

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