地震でズレた瓦屋根の葺き替え相談

太陽光設置を見据え、軽量化と雨漏り対策を同時に行いたい

都内にお住まいのF様から、横浜市金沢区にあるご自宅の瓦屋根についてご相談をいただきました。
築41年の木造2階建てで、約4.5畳の平屋増築部分がある複合屋根。新築時の図面はあるものの、増築部の図面が残っていないため、屋根形状の把握が難しい状況でした。

今回のご相談内容は以下の通りです。
1. 屋根の軽量化
太陽光パネル（3.5kW程度）を年内に設置予定で、地震対策として瓦屋根を軽量化したい。
2. 雨漏りの疑い
地震後の瓦ズレにより、複数箇所で雨漏りの可能性がある。
3. 屋根材の選定
ガルバリウム鋼板は軽量で魅力的だが、メンテナンスコストが気になる。KMEWルーガやオークリッジも候補だが、予算と耐久性のバランスを考えたい。
4. 太陽光設置時に屋根を傷めない工法を希望
再度屋根に穴を開けるような施工は避けたい。

これらの条件を踏まえ、軽量・高耐久・太陽光設置との相性を考慮し、コロニアルクァッドを採用することになりました。

地震による瓦の破損状況

強風で落下した瓦が1階屋根を破壊し、雨漏りリスクが急増

地震後の強風で瓦が落下し、1階屋根の瓦を破壊していました。
瓦屋根は重量があるため、一枚の落下でも下地に大きなダメージを与えます。
特に築40年以上の屋根では、下地の劣化が進んでいるケースが多く、今回も複数箇所で雨漏りの可能性が高い状態でした。

屋根の養生

施工日まで雨漏りを防ぐため、透湿防水シートで応急処置

雨漏りが懸念される部分には、透湿防水シートを丁寧に被せ、施工日まで雨水が侵入しないよう養生しました。
瓦屋根はズレが生じると一気に雨水が入り込むため、応急処置の質がその後の被害拡大を左右します。

瓦からコロニアルクァッドへの葺き替え（2階部分）

下地補強＋新規ルーフィングで耐震性・防水性を大幅向上

陶器瓦を撤去すると、下地の劣化が複数箇所で確認されました。
築41年の屋根では、野地板の腐食・不陸（凹凸）が発生していることが多く、今回も太陽光設置に耐えられる状態ではありませんでした。
そのため、
• 下地調整
• 構造用合板の増し張り
• 新規ルーフィング（高耐久タイプ） を行い、コロニアルクァッドを施工しました。
コロニアルクァッドは軽量で耐震性が高く、太陽光設置との相性も良い屋根材です。

コロニアルクァッド＋トタン瓦棒への葺き替え（1階部分）

雨漏りが発生していた1階屋根を全面補修

1階部分は雨漏りが発生しており、既存瓦を撤去後、コロニアルクァッドへ葺き替えました。
また、トタン部分は軒先の下地が腐食して完全に失われており、杉のバラ板が使われていたため強度不足が顕著でした。
そのため、
• 構造用合板で下地を増し張り
• ガルバリウム鋼板製の瓦棒（桟葺き）屋根へ変更 し、耐久性を大幅に向上させました。

屋根の葺き替え完成

見えない部分までメーカー基準を超える高品質施工

コロニアルクァッドの完成写真。
完成してしまうと見えなくなりますが、KMEWメーカー施工基準を超える丁寧な施工が施されています。

1階屋根と壁際の雨押えも完璧な仕上がり。
壁際は雨漏りが最も多い部位で、板金の納まりが施工品質を左右します。

谷周りは雨仕舞が難しく、施工技術の差が出やすい部分ですが、こちらも高い精度で仕上げています。

ベランダ壁際には大型の壁水切りを新設し、雨水の侵入を完全に防ぐ構造としました。

工事概要

• 工事内容：瓦屋根からコロニアルクァッド＋ガルバリウム瓦棒への葺き替え
• 屋根面積：132.6㎡
• 工事金額：178.5万円
• 付帯工事：下地補強、壁水切り新設、谷板金交換、養生
• 施工地域：横浜市金沢区

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施工例一覧を見る（施工方法・屋根材別）

葺き替え・カバー工法・屋根材別に、当サイトの施工例を一覧でご紹介しています。
工事内容や屋根材から、気になる施工例を探すことができます。

葺き替え施工例 古い屋根を一新し、軽くて丈夫な金属屋根へ	カバー工法施工例 既存の屋根を残し、金属屋根でしっかり重ね張り	屋根修理施工例 気になる傷みを部分補修し、雨漏りを未然に防止
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• 瓦屋根の地震対策と軽量化のポイント
• 太陽光設置前の屋根葺き替え事例
• 瓦屋根葺き替えの3パターン
▼屋根構造やメーカー別の特徴
• KMEWコロニアルシリーズの特徴
• ガルバリウム鋼板のメリットと耐久性
• 杉のバラ板下地と構造用合板の強度差

屋根工事35年の専門家が中立の立場で対応します

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横浜市金沢区の屋根葺き替え・カバー工法施工例

横浜市金沢区は海に近く、海風による塩害・強風被害が非常に多い地域です。
そのため、トタン屋根の腐食・棟板金の飛散・金属屋根の早期劣化など、他の区よりも屋根の傷みが早く進行する傾向があります。

屋根無料見積.comでは、金沢区での施工経験が豊富な専門職人（担当：伊藤）が、塩害地域に適した屋根材・工法を用いて高品質な屋根工事をご提供しています。

金沢区で特に多い屋根のご相談

金沢区のお客様からは、次のようなご相談を多くいただきます。
• 海風によるトタン屋根の腐食
• 金属屋根のサビ・穴あき
• 強風で棟板金が飛んだ
• 雨樋の破損・交換依頼
• スレート屋根の劣化
• 外壁塗装とセットで屋根工事をしたい
• 雨漏りが「谷部」「取り合い」から発生している
金沢区は塩害地域のため、屋根材の選定と防錆対策が特に重要な地域です。

横浜市金沢区の屋根葺き替え・カバー工法施工事例。

瓦屋根をコロニアルクアッドに葺き替え

依頼内容：地震被害を受けた瓦屋根。雨漏りの疑いもありプロの助言を参考にしたい。
地震被害を受けた瓦屋根。「雨漏りの疑いもありプロの助言を参考にしたい」

葺き替え工程写真（瓦降ろし⇒下地張り替え⇒ルーフィング張り替え⇒コロニアル本体の施工）施工例へ
F様から頂いたお客様の声

かわらUを横暖ルーフ プレミアムに葺き替え

瓦屋根から葺き替えた「セキスイかわらU」
依頼内容：かわらUの表面が白くなってきたので、廻ってきた業者から良く声を掛けられる。
痛んでいると言われるが台風が心配なので屋根をどうすれば良いか提案して欲しい。施工例へ

三晃式トタン屋根をスタンビーに葺き替え

ナショナル住宅の屋根は、高くなった所にタルキが入った通常のトタン屋根とは違い、高くなった所が空洞になっている三晃式トタン屋根でした。
依頼内容：あと10年位持つような修理をご希望でしたが、空いた穴から入り込んだ雨水で下地の木毛板がボロボロになっていたので部分的な葺き替えが必要でした。施工例へ

カラーベストにスーパーガルテクトでカバー工法

トップライトから雨漏りしていた築32年のダイワハウス、屋根はカラーベストアーバニー。施工例へ
依頼内容：修理方法を提案して欲しいとのご希望でした。トップライトを埋め戻してカバー工法で施工しました。

コロニアル屋根に横暖ルーフでカバー工法

依頼内容：「大雪で雨樋が変形してしまい、雨水がたまった状態なので見積をしていただきたい」とお問合せフォームからのお申込み。
実際に見させて頂くと室内天井は雨漏りして広範囲にテープが貼ってあり、屋根は施工不良だらけ。途中で行われた屋根修理もいい加減なものでした。
2階屋根も傷んでいましたが、雨漏りしている1階のみ横暖ルーフでカバー工法させて頂きました。【施工例準備中】

横浜市金沢区の屋根修理施工事例。

セキスイかわらUの棟修理

台風などの強風で飛んでしまう丸棟瓦。
かわらUの丸棟瓦は決して軽くはありませんが、棟内部にある笠木が腐食すると近隣の家まで飛んでしまうことがあり危険です。
取り換える役物の在庫があった時なので修理で済みました。施工例へ

金沢区の屋根工事で注意すべきポイント

金沢区の屋根工事では、次の点に特に注意が必要です。
• 海風による塩害で金属屋根の劣化が早い
• トタン屋根はサビが進行しやすく、早期葺き替えが必要
• 強風で棟板金が飛散しやすい
• 外壁塗装とセットで施工するケースが多い
塩害地域では、屋根材の選定と防錆対策が非常に重要です。

金沢区の屋根工事は専門職人が対応します

屋根無料見積.comでは、 ガルバリウム鋼板工事の専門資格を持つ職人が、金沢区の屋根工事を担当します。
• 塩害地域に適した屋根材を選定
• 強風対策・防錆対策を徹底
• 外壁塗装とセットの施工にも対応
• 無料点検・無料見積もり
金沢区で屋根の葺き替えや修理をご検討の方は、ぜひご相談ください。

横浜市金沢区の対応地域

横浜市金沢区全域に対応しています。
金沢文庫・金沢八景・釜利谷など、金沢区内の屋根工事はすべてお任せください。

隣接地域の施工例

	横浜市栄区の施工例 地震対策としての瓦屋根葺き替えやカラーベスト・コロニアルにガルバリウム鋼板でカバー工法した事例をご紹介します。
	鎌倉市・逗子市の施工例 4社に見積依頼したが言うことがバラバラで信用できないとご依頼頂いた事例などをご紹介します。
	横須賀市・三浦市の施工例 ハウスメーカーから屋根の葺き替えを勧められてるが金額が高いと悩まれていた事例をご紹介します。

横浜市の屋根リフォーム工事（屋根葺き替え・カバー工法・修理）例はコチラ。

屋根無料見積.comの技術力について

当サイトの職人は、一般住宅だけでなく、屋根材メーカーの工場屋根、鉄道駅舎の屋根・外壁工事、リフォーム会社社長の自宅屋根工事、建設会社の社員寮の屋根工事など、高度な施工技術が求められる現場も多数担当しています。

【屋根材メーカー：ケイミュー工場屋根の施工写真】

【建設会社社員寮の屋根工事写真】

【鉄道駅舎の屋根・外壁工事写真】

【リフォーム会社社長の自宅屋根工事写真】

これらの現場では、一般住宅とは比べものにならないほど厳しい施工基準が求められます。
・広面積の屋根を均一に仕上げる施工精度
・強風・雨水に対する高い防水性能
・複雑な納まりへの対応力
・メーカー基準を厳密に守る施工管理
・公共施設ならではの安全基準と品質管理
・建設関連業者からの依頼に応える専門性

こうした経験を活かし、横浜市内の住宅でも、緩勾配・多面体・太陽光パネル付き・かわらU・パミールなど、難易度の高い屋根にも確実に対応いたします。

屋根材メーカー工場や鉄道駅舎、建設会社の社員寮、リフォーム会社社長の自宅屋根を施工できる職人は全国でも限られており、当サイトの職人はその中でも特に高い評価を受けています。

FAQ（よくある質問）

Q：金沢区は塩害が多いですが、どの屋根材が適していますか？
A：ガルバリウム鋼板が最も適しています。トタンは早期劣化します。

Q：トタン屋根はどれくらいで葺き替えが必要ですか？
A：塩害地域では20〜25年でサビが進行することが多いです。

Q：強風で棟板金が飛んだ場合はどうすれば良いですか？
A：強風対策仕様での交換が必要です。応急処置では再発します。

Q：外壁塗装と屋根工事を同時にできますか？
A：可能です。金沢区ではセット施工が多く、防水性が総合的に向上します。

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