段葺き屋根廻りのパラペット張り替え工事例

屋根工事をする際に発生した付帯工事の例

屋根工事をパラペット工事を分けて掲載しています。
屋根本体（段葺き屋根）の葺き替えは、施工例6をご覧下さい。

パラペット（内壁）のトタン張り替え。
屋根を取り囲むように張り巡らされた内壁の古いカラートタンを剥がし、透湿防水シートは貼りました。

トタンを張るための横桟を取り付け、ガルバリウムでできた新しいトタンを張り替えました。

パラペット笠木の取り替え。

古い笠木を取り外してみたところ、内部の木は割れていました。

木を取り換えた上から透湿防水シートを貼りました。

加工したガルバリウム笠木を取り付けて完了です。

屋根からの雨水を流すために設置された樋の交換。

屋根・壁をガルバリウム鋼板に取り替えたついでに亜鉛メッキでできた樋部分もガルバリウムへ取り替えです。

樋の下部分にもルーフィングを貼り、その上に加工した樋部分を取り付けました。
この部分は雨が集中して流れるため、雨仕舞を完璧にしておかないと漏水の起こりやすい部分です。

天窓（トップライト）部分の付け替え。

屋根の葺き替えに合わせ、２か所あった天窓（トップライト）を取り外してみました。

天窓部分は漏水しやすい部分のため、幾重にも安全対策を施しました。

天窓を取り付けると隠れてしまう部分にまでガルバリウムを張り、本体を取り付けて完成です。

神奈川県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

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錆びて腐ったトタン屋根の葺き替え。

ガルバリウムのトタン屋根へ

こちらのトタン屋根はペンキを塗り替え持たせていましたが、今回はサビにくいガルバリウム鋼板への張り替えです。
古い棟包みやカッパ（タルキ上のトタンカバー）をはずしてみたら、隠れて見えなかった部分でかなり腐食が進んでおり、笠木やタルキも腐っていました。

下地もかなり傷んでいたので12mmの野地板を重ね張り、ルーフィングも張り替えました。

水切り役物とタルキの取り付けが終わったので、次は本体（ドブ）を取り付けていきます。

ドブを取り付け終わりましたので、今度はタルキに被せるカッパを取り付けます。
一級建築板金技能士の工事は細部まで完璧、きれいな仕上げは流石といった感じです。

最後の仕上げが終わったら完璧な掃除をして完成です。

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トタン屋根葺き替えと暑さ対策。

お客様からの依頼内容。
ソーラーパネルが載ったトタン屋根葺き替えの見積依頼
雨漏りしていないが塗装しても剥げてしまう。
どの位の費用が掛かるのか知りたいが、費用によっては直ぐに工事を考えているとのご依頼でした。

「屋根を塗装しても剥げてしまう」とのことでしたが、サビが酷く今にも穴が空きそうな状態。
過去に自分で何度も修理を繰り返してきたようで、剥がれた棟包み・屋根端部のケラバにはガルバリウム鋼鈑の平板を切った物を取り付けて修理してありました（白く見える部分）
他のケラバ部は、剥がれて浮き上がっている所もあり修理するのを諦めてしまったようでした。

トタン屋根の断熱工法。

屋根が夏暑いそうなので、古いトタン屋根をそのまま残して屋根を二重にすることにしました。
屋根を二重にするにしても木部が傷んだまま工事する事は出来ないので重要な軒先部分を補強。
トタン屋根の低くなった所にグラスウール断熱材を入れ込んでから、その上に構造用合板を重ね張りして屋根の高くなったカッパ部分にネジ止めしました。

構造用合板を張ってからゴムアスルーフィングを敷いて下準備完了。
屋根には瓦屋根もあり、やはりコーキング修理がされていましたが今回はトタン部のみの工事。
トタンと瓦の堺に谷樋がありましたが酷く錆びていたので取り換えました。
右側の写真は、新しいトタン屋根へ葺き替え途中の写真。

今回取り付けたトタン屋根は、材質が以前の亜鉛メッキ鋼板からガルバリウム鋼鈑に変わっているので腐りにくくなっています。
最後にソーラーパネルを取り付け直し、雨樋をパナソニックのグランスケアPGR60に取り換えて完成です。
屋根面積84㎡ 工事合計金額148万円（屋根断熱、雨樋取り換え、ソーラー脱着・架台・配線含む）

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屋根工事途中、ほっぽらかして逃げた屋根業者。

お客様からの依頼内容。
知り合いの業者に依頼して工事は途中まで終わっているが逃げてしまったようで連絡が取れない。
勾配の緩い屋根をかさ上げして傾斜を付け、現在ルーフィングまで終わっている状態で足場も付いている。
「これ以降の工事を引き継いで工事してくれる業者さんがいますか？」と連絡頂きました。

工事を引き継いでくれる業者さんいますか？

当サイトで工事前の状態。

工事を引き継いだ時点で屋根がかさ上げされていたため、工事前はどんな状態だったのか？
グーグルアースで見ることができたので掲載してみました。（1枚目が工事前の写真）

一般の屋根業者が手を出してはいけない三晃式トタン屋根

1:何のために屋根をかさ上げしたのか？

かさ上げすることで何が解消されると思ったのか？ 疑問を感じます。
元の屋根は三晃式トタン屋根（心木無し瓦棒）で、古い屋根を剥がして新しく張り替えるだけで済む工事なのですが、知り合いの業者はこの屋根を工事できる施工技術を備えておらず、他の屋根への葺き替えを考えていたのでしょう。

2:工事費用7割支払い済み。

お客様は工事費用の７割程度を支払い済みで、あまりお金をかけたくないようでしたので、現状を生かして工事することになり、とりあえず元の屋根とかさ上げした部分の隙間を埋めるため、ガルバリウム鋼板の平板を加工して取り付けました。

3:屋根工事方法を知らない素人業者

クリーム色に見える部分には防水シートが張られていませんでした。
赤丸で囲った棟違い部分（高い屋根から低い屋根への接続部分）の工事をどうすれば良いのか？
悩んだ挙句、自分で工事するには手に余ると考え逃げてしまったと推測されます。
見積書にはガルバリウム鋼板と書かれているだけで、どんな屋根にするかは書かれていないそうですが、そもそも三晃式トタン屋根=心木無し瓦棒は一般の屋根業者が手を付けてはいけない屋根なのです。

雨水の流れを考え、一段高くなったトタン屋根部分は2枚目まで新しく張り直しました。

トタン屋根には2種類あります、その違いとは？

トタン屋根には、一般的なトタン屋根(心木あり瓦棒)と三晃式トタン屋根(心木なし瓦棒)があります。（トタン屋根を工事できても三晃式トタン屋根を工事できる業者は少数です）
見た目は似ていますが、心木あり瓦棒はタルキが入っていて、心木なしにはタルキが入っておらず中は空洞になっています。
心木なし瓦棒は雨水が侵入しない構造になっており、勾配が緩い場合や積雪の多い地域にも適しています。
トタン屋根についてはコチラ

三晃式トタン屋根完成

三晃式トタン屋根（心木無瓦棒）完成写真。
雨樋を隠すように取り付けられていた化粧幕板を撤去して雨樋を丸トップ105に取り替えました。
その他工事として、外壁コーキング打ち換え・室内天井補修しました。１階部分の壁際は、既存雨押えを取り外した後、以前のように屋根材の上に抜き板を取り付ける工事方法ではなく、先に桟木を壁際部分に取り付けてから雨水が入らないよう本体を立ち上げ加工し、新しい雨押えを正しい工法で取り付けました。

屋根面積64㎡ 工事金額合計83万円（１階トタン屋根修理、外壁コーキング打ち換え、室内天井補修含む）

横浜市神奈川区の施工例

• 横浜市神奈川区の屋根工事例34（瓦屋根地震対策）
• 横浜市神奈川区の屋根工事例153（コロニアル葺き替え）
• 横浜市神奈川区の屋根工事例175（雨漏り修理で下地まで腐った屋根葺き替え）
• 横浜市南区の屋根工事例288（スレート屋根雨漏り、部分葺き替え）

• 「横浜市の他の施工例を見る」
• 「神奈川県の屋根工事例一覧はコチラ」

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トタン屋根が雨漏り、修理の無料見積もりをお願いしたい

屋根修理は、ハウスメーカーか金属屋根専門業者か？（実家の稼業が屋根屋さんだったお客様）

お客様のご希望。
トタン屋根が雨漏りしており、修理の無料見積もりをお願いしたい。
お話を聞いて：トタン屋根の形状から三晃式と判断し、普通の屋根業者では対応できないことをお伝えしました。
ご主人は、費用は高くても家を建てたハウスメーカーに頼んだ方が良いのでは？と言っているとのことでしたので、ハウスメーカーからも提案・見積もりを取られるようお勧めしました。

高齢なのであまりお金を掛けたくないと希望されていて、雨漏りしている場所もお伺いしたうえで当サイト担当業者のメリット↓も一応お伝えさせて頂きました。
①ハウスメーカーと比べて費用が各段に安いこと。
②ハウスメーカーの屋根業者とは比べようもないほど高い施工技術を備えていること。
③高い施工技術で部分的な張り替え工事の提案も可能で、さらに費用を抑えることができること。

結果、当サイトの担当業者にご依頼頂きました。

2種類のトタン屋根が混在していた原因。

腐食して穴の空いたバルコニー下の屋根。

トタン屋根の工事は出来ても、三晃式トタン屋根は出来ないから

●部分は、心木無し瓦棒（高くなった所の内部に、タルキの入っていない三晃式）
■部分は、心木有り瓦棒（高くなった所の内部に、タルキが入っている、一般的なトタン屋根）
当サイトの担当業者さんに聞いてみたところ、
■部分は以前に雨漏りして、業者が三晃式から心木有り瓦棒に変更した部分だそうです。

勾配が非常に緩く雨漏りしやすい屋根構造なので、本来なら三晃式でなければなりません。
しかし、業者の技術不足で心木有りにしか出来なかったとの事。
「最近はトタン屋根の工事は出来ても、三晃式が出来ない業者も多いよ」と担当業者さんは言っていました。

その他の傷み：屋根の低い所（ドブ）は、以前雨漏りした時にコーキングを広範囲に塗りたくるといった修理方法がされていましたが、バルコニー下の部分は塗装もされておらず腐食により穴が空いていました。

トタン屋根の種類と葺き替えについてはコチラ

バルコニー下の屋根下地工事

腐って大きな穴の空いた屋根、剥がしてみると裏面もボロボロになっていました。
腐ってしまったのは、バルコニー下を一度も塗装しなかったことが原因ですが、今回のようにバルコニーを取り外して塗装することも可能だったのではないでしょうか？

トタン屋根だけでなく下地と、その下のタルキも腐っている所がありましたので、傷んだタルキを取り換えてから構造用合板で張り替えました。

バルコニー手前の屋根下地工事（木毛板がボロボロに陥没）

下地として張られていた25mm厚の木毛板はボロボロに傷んで陥没している所もありました。
全てを剥がして下地を張り替えました。
（木毛板：暑さ対策・雨音を軽減させるため、ナショナル住宅のトタン屋根下地として使われており、体育館や工場の屋根にも多く使われている）

三晃式トタン屋根に統一

トタン屋根は、緩勾配に最適な心木無し瓦棒（三晃式）に統一。
トタン屋根は通常、あらかじめ屋根の長さに合わせて加工・切断した物を現場へ搬入するものです。

しかし今回は１枚の長さが長く、車で運搬することが不可能。
そのため現場で加工することになりました。
車の荷台に積まれた機械で化工しますが、ロール状になったガルバリウム鋼板0.4mmの一枚板を屋根の形に曲げ加工しています。

バルコニー廻りのトタン屋根葺き替え工事

心木無し瓦棒（三晃式）屋根の施工、最後にバルコニーを戻して完成です。
屋根面積35.3㎡ 工事金額合計75.6万円（バルコニー撤去・取り付け直し、雨樋補修含む）

屋根葺き替えについて詳しくはこちら

実家の稼業が屋根屋さんだった「お客様の声」

お客様の声をお送り頂きました。
奥様のお父様が稼業で屋根屋さんをされていらっしゃったとのことで、工事について詳しい知識をお持ちでした。
工事中はご夫婦でずっと見ていられたそうですが、仕事が早くて丁寧だと担当業者さんの良さと仕事振りをお友達に説明してくださったとのことでした。

パナホームの屋根葺き替えと外壁塗装。 屋根が雨漏りしてスーパーガルテクトに葺き替えた事例。

パナホームの屋根葺き替え。 屋根を修理した業者から葺き替えを勧められた工事例

「横浜市の他の施工例を見る」
「神奈川県の屋根工事例一覧はコチラ」

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海が近いので塗装が剥げるとトタン屋根が錆びてしまう。

千葉県山武市の屋根工事例（ガルバリウム波板へ）　

今のトタン屋根を波板でも良いので出来るだけ安く葺き替えたいとのご依頼。

トタン屋根をカラーガルナミへ。

トタン屋根は以前の亜鉛メッキで、塗装しても直ぐ剥がれてしまう。
海が近いので塗装が剥げると錆びてしまうので葺き替えを考えたとのこと。

ガルバリウム波板に葺き替え。

瓦棒内部のタルキは腐食している所もありましたが、下地は殆ど傷んでいませんでした。
出来るだけ安く葺き替えたいとのご希望でしたので、費用を抑えるためルーフィングを新しい物に替え、厚さ0.27mmのカラーガルナミ（ガルバリウム波板）へ葺き替え。
傷んだ破風板はガルバリウム鋼板の平板を加工してカバー、雨樋も一部取り換えました。
（カラーガルナミ：錆びに強いGL鋼板にポリエステル系塗料を焼付塗装された波板で耐久性・耐食性・加工性に優れています。）

屋根面積40㎡　工事金額合計51万円（破風板ガルバ巻き、雨樋一部取り換え含む）

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