T・ルーフシェイクは、コチラをご覧下さい。

４色の天然石を組み合わせた豊富なカラーバリエーション

1m2あたりわずか7kgと化粧スレートの約1/2の軽さで建物への負担を軽減します。

外壁などにも採用されているガルバリウム鋼板は、55％溶融アルミ亜鉛合金メッキ鋼板の事で、アルミの耐食性と亜鉛の防食作用により耐久性・耐食性に富んでいて、亜鉛メッキ鋼板（通称トタン板）の3～6倍の耐久性が期待できます。

Tルーフ（クラシック）
重量：23.1kg/坪　厚さ：0.39mm
施工可能勾配：2.5寸以上

リクシルのメーカーホームページはコチラ

T・ルーフクラシックと殆ど同じ『ディーズルーフィング』
の屋根材は、コチラをご覧下さい。

Ｔ・ルーフ クラシックの工事例。

コロニアル屋根が劣化して屋根カバー工法（八王子市） 詳細はこちら	屋根の塗装が剥がれてきた。屋根カバー工法（桶川市） 詳細はこちら
セメント瓦で重いので屋根葺き替え（目黒区） 詳細はこちら	アーバニーが傷んで屋根葺き替え（町田市詳細はこちら

ガルバリウム鋼板屋根の種類とタイプ、メリット・デメリット。 ガルバリウム鋼板屋根は屋根勾配で施工可能な種類やタイプが分かれます。代表的な屋根材別の特徴をご紹介します。

ダイワハウス住宅で進行したアーバニーの劣化とご相談内容

町田市にお住まいのお客様から、ダイワハウス軽量鉄骨2階建て住宅の屋根・外壁リフォームについてご相談をいただきました。
既存屋根は カラーベスト アーバニー・切妻形状、築20年以上が経過し、屋根材の傷みが顕著になってきたとのこと。
さらに、ロフトや出屋（玄関上の90cm×180cmの小屋根が2箇所）もあり、複雑な納まりを含む建物でした。

ご要望は以下の通りです。
• 屋根：Tルーフ（クラシック）による重ね葺き
• 雨樋交換（アーバントップ）
• 破風板ガルバリウムカバー工事
• 外壁塗装（パーフェクトトップ）
施工面積は 屋根114㎡・外壁192㎡。
「屋根の耐久性を大幅に向上させたい」「外壁もまとめてリフォームし、長く安心して住める家にしたい」という明確なご希望をお持ちでした。

アーバニーの劣化状況と葺き替え判断

アーバニーはアスベストを含む旧仕様の屋根材で、耐久性は高いものの、築20年以上経過すると以下の症状が現れやすくなります。
• 表面の褪色・粉化
• 屋根材の反り・割れ
• 釘の浮きによる防水性能の低下
今回のお住まいでも、屋根材の傷みが進行し、葺き替えによる耐久性向上が最適と判断しました。
特にダイワハウスの軽量鉄骨住宅は構造上、屋根の荷重バランスが重要なため、軽量で長寿命のTルーフは非常に相性の良い屋根材です。

Tルーフ・クラシックでの葺き替え工事

天然石チップ仕上げの高耐久屋根材を採用

Tルーフ・クラシックは、ガルバリウム鋼板に天然石チップを吹き付けた高耐久屋根材で、以下の特徴があります。
• 美観保証10年：著しい変色・褪色・石粒剥落がないこと
• 基材保証30年：腐食による穴あき・亀裂が発生しないこと
• 塗り替え不要でメンテナンス性が高い
• 軽量で耐震性に優れる
• 防音性・防火性が高い
アーバニーの上から重ね葺きすることで、撤去費用を抑えつつ、屋根全体の防水性能・耐久性を大幅に向上させることができます。

ダイワハウス特有の納まりへの対応

ダイワハウス住宅は、破風・軒先・出屋部分の納まりが独特で、一般的な木造住宅とは施工ポイントが異なります。
そのため、以下の点を特に注意して施工しました。
• 出屋（玄関上小屋根）の雨仕舞い強化
• 軽量鉄骨特有の下地構造に合わせた役物加工
• 既存アーバニーの反りを考慮した下地調整
• 棟部の防水処理をメーカー基準以上で施工
これらを丁寧に行うことで、「工事直後だけでなく、10年後・20年後も安心できる屋根」 を実現しています。

破風板ガルバリウムカバー・雨樋交換・外壁塗装

破風板のガルバリウムカバー工事

ダイワハウスの破風板は経年劣化により塗膜が剥がれやすく、再塗装しても長持ちしないケースがあります。
そのため今回は ガルバリウム鋼板で破風板をカバーし、耐久性を根本的に改善しました。
• 塗装より長寿命
• メンテナンス頻度が大幅に減る
• 外観が引き締まり美観向上

外壁塗装（パーフェクトトップ）

外壁は パーフェクトトップで塗装。
ラジカル制御型塗料のため、チョーキングを抑え、長期間美観を維持できます。

工事金額と総合リフォーム内容

•屋根面積：114㎡
• 外壁面積：192㎡
• 工事内容：
　o Tルーフへ葺き替え
　o 雨樋交換
　o 破風板ガルバリウムカバー
　o 雪止め設置
　o 外壁シーリング打ち替え
　o 外壁塗装
　o 足場工事
• 工事金額合計：303万円
屋根・外壁を同時に施工することで、足場費用を一度で済ませられ、総合的なコストメリットが生まれます。

施工例一覧を見る（施工方法・屋根材別）

葺き替え・カバー工法・屋根材別に、当サイトの施工例を一覧でご紹介しています。
工事内容や屋根材から、気になる施工例を探すことができます。

葺き替え施工例 古い屋根を一新し、軽くて丈夫な金属屋根へ	カバー工法施工例 既存の屋根を残し、金属屋根でしっかり重ね張り	屋根修理施工例 気になる傷みを部分補修し、雨漏りを未然に防止
施工事例一覧はこちら

関連施工例・おすすめページ

•【屋根材】
　o ガルバリウム鋼板の特徴と耐久性
　o Tルーフ・クラシックの特徴
　o カラーベスト・アーバニーの劣化症状
•【症状】
　o 屋根の反り・割れ・色褪せなどの劣化症状
　o 雨樋の劣化症状と注意点
•【関連施工例】
　o ダイワハウス住宅の屋根リフォームについて
　o 軽量鉄骨住宅の屋根葺き替え事例
　o 破風板のガルバリウム鋼鈑カバー工法とは
•【地域】
　o 町田市の屋根リフォーム事例
　o 東京エリアの屋根リフォーム事例

ダイワハウスの屋根リフォームは、屋根の状態によって『カバー工法』と『葺き替え』で費用も耐久性も変わります。
現地調査のうえ、どちらが適しているかを写真付きでご説明しています。
神奈川県・関東で屋根リフォームをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。

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