屋根工事途中、ほっぽらかして逃げた屋根業者。

お客様からの依頼内容。
知り合いの業者に依頼して工事は途中まで終わっているが逃げてしまったようで連絡が取れない。
勾配の緩い屋根をかさ上げして傾斜を付け、現在ルーフィングまで終わっている状態で足場も付いている。
「これ以降の工事を引き継いで工事してくれる業者さんがいますか？」と連絡頂きました。

工事を引き継いでくれる業者さんいますか？

当サイトで工事前の状態。

工事を引き継いだ時点で屋根がかさ上げされていたため、工事前はどんな状態だったのか？
グーグルアースで見ることができたので掲載してみました。（1枚目が工事前の写真）

一般の屋根業者が手を出してはいけない三晃式トタン屋根

1:何のために屋根をかさ上げしたのか？

かさ上げすることで何が解消されると思ったのか？ 疑問を感じます。
元の屋根は三晃式トタン屋根（心木無し瓦棒）で、古い屋根を剥がして新しく張り替えるだけで済む工事なのですが、知り合いの業者はこの屋根を工事できる施工技術を備えておらず、他の屋根への葺き替えを考えていたのでしょう。

2:工事費用7割支払い済み。

お客様は工事費用の７割程度を支払い済みで、あまりお金をかけたくないようでしたので、現状を生かして工事することになり、とりあえず元の屋根とかさ上げした部分の隙間を埋めるため、ガルバリウム鋼板の平板を加工して取り付けました。

3:屋根工事方法を知らない素人業者

クリーム色に見える部分には防水シートが張られていませんでした。
赤丸で囲った棟違い部分（高い屋根から低い屋根への接続部分）の工事をどうすれば良いのか？
悩んだ挙句、自分で工事するには手に余ると考え逃げてしまったと推測されます。
見積書にはガルバリウム鋼板と書かれているだけで、どんな屋根にするかは書かれていないそうですが、そもそも三晃式トタン屋根=心木無し瓦棒は一般の屋根業者が手を付けてはいけない屋根なのです。

雨水の流れを考え、一段高くなったトタン屋根部分は2枚目まで新しく張り直しました。

トタン屋根には2種類あります、その違いとは？

トタン屋根には、一般的なトタン屋根(心木あり瓦棒)と三晃式トタン屋根(心木なし瓦棒)があります。（トタン屋根を工事できても三晃式トタン屋根を工事できる業者は少数です）
見た目は似ていますが、心木あり瓦棒はタルキが入っていて、心木なしにはタルキが入っておらず中は空洞になっています。
心木なし瓦棒は雨水が侵入しない構造になっており、勾配が緩い場合や積雪の多い地域にも適しています。
トタン屋根についてはコチラ

三晃式トタン屋根完成

三晃式トタン屋根（心木無瓦棒）完成写真。
雨樋を隠すように取り付けられていた化粧幕板を撤去して雨樋を丸トップ105に取り替えました。
その他工事として、外壁コーキング打ち換え・室内天井補修しました。１階部分の壁際は、既存雨押えを取り外した後、以前のように屋根材の上に抜き板を取り付ける工事方法ではなく、先に桟木を壁際部分に取り付けてから雨水が入らないよう本体を立ち上げ加工し、新しい雨押えを正しい工法で取り付けました。

屋根面積64㎡ 工事金額合計83万円（１階トタン屋根修理、外壁コーキング打ち換え、室内天井補修含む）

トタン屋根はサビの進行状況や雨漏りの状態によって、修理・葺き替え・カバー工法のどれが適しているかが変わります。
現地調査では、屋根の状態を写真でご確認いただきながら、現在の状況と適した工事方法を分かりやすくご説明しています。

施工例一覧を見る（施工方法・屋根材別）

葺き替え・カバー工法・屋根材別に、当サイトの施工例を一覧でご紹介しています。
工事内容や屋根材から、気になる施工例を探すことができます。

葺き替え施工例 古い屋根を一新し、軽くて丈夫な金属屋根へ	カバー工法施工例 既存の屋根を残し、金属屋根でしっかり重ね張り	屋根修理施工例 気になる傷みを部分補修し、雨漏りを未然に防止
施工事例一覧はこちら

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横浜市の屋根葺き替え・カバー工法の施工例はこちら

新しい屋根は何が良いか？

相談しながら進めたい、トタン屋根の葺き替え。

ビルに建て増しした屋根。
年数が経過し傷んできたので新しい屋根は何が良いか？など相談しながら進めたいとご依頼頂きました。

建て増しされた部分のトタン瓦棒と波板屋根は、ひどく錆びており塗装しても直ぐに剥げてしまう状態。
屋根の勾配も緩いため縦葺き以外では対応不可。立平と波板で葺き替えさせて頂くことになりました。
ただ、材質は以前の亜鉛メッキと違い、錆び難いガルバリウム鋼板で出来ているため長持ちするようになっています。

トタン瓦棒を全て撤去し、タルキを使用しないガルバリウム鋼板の立平葺きへ葺き替え。
立平葺きに変えたことで見て目がすっきり、雨樋も取り換えました。
屋根面積20.5㎡ 工事金額合計22.6万円（雨樋取り換え含む）

大阪の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

日本屋根業者サポート協会とは。

大手リフォーム会社で施工途中のお客様からの依頼。

屋根勾配に適さない２種類の屋根材を勧めれた。

屋根面積53㎡ 工事金額84万円（軒先調整、足場代含む）

セキスイかわらUからスタンビー455への葺き替え工事。

「かわらＵの塗装は剥がれ、まだらになってい ます」とのことでしたが、担当業者さんに見てもらったところ、確かにひどい状態です。

かわらUを撤去して野地板の高さ調整をして増し張りしました。

"大手リフォーム会社"からは「コロニアル、ガルバリウム鋼板横葺きの２種類の見積りを提出された」とのことでしたが、どちらの屋根もこちらのお宅には不向き。
屋根勾配の緩い屋根に施工してはダメな屋根材でした。
屋根勾配など関係なく施工出来ない屋根を勧める業者がいるので注意が必要です。
今回は、緩勾配でも大丈夫なスタンビー455で施工させて頂きました。

低勾配屋根に使える屋根材や注意点は 「低勾配屋根に使える屋根材」 にまとめています。

セキスイかわらUの症状別工事例
セキスイかわらUとは？危険性・廃盤理由・葺き替えのすすめ

埼玉県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

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「屋根にあまりお金を掛けたくない」

地元工務店の見積りだけでは・・・

セキスイかわらU：屋根の傷み方に違いが

この屋根はアスベストが入っていない「セキスイかわらU」
2階の屋根は、塗膜が大きく剥がれているだけでなく割れて穴が空いている所も多数ありました。
1階屋根(右端3枚目)にも塗膜の剥がれやひび割れ見られましたが、2階の屋根と比べて今すぐ問題が起こる状態ではなく、場所によっては殆ど傷んでいない所もありました。

2階屋根は、シルキーG2で再カバー工法。

入間市担当職人の提案で、痛みが酷い2階の屋根だけ工事することにしました。
この「かわらU」は、コロニアル屋根の上にカバー工法されていましたので、かわらUだけを撤去して元のコロニアル屋根に戻してからガルバリウム鋼板屋根のシルキーG2（旧：エフルーフ）で再カバー工法することにしました。

前回の「かわらU」工事は、コロニアルの上にルーフィング(防水シート)を張らずに工事されていましたが、今回はルーフィングを張って工事をします。
かわらUは雨水が入りにくい構造になっているので運よく雨漏りしていませんでしたが、ガルバリウム鋼板に変える場合は必ずルーフィングを張らないと雨漏りの原因になります。
ルーフィングを張らずに工事する業者も中にはいるので注意が必要です。

屋根面積と工事費用

こちらの「セキスイかわらU」は、2種類の違う屋根材の上にカバー工法されていました。
大屋根はコロニアル（スレート屋根）で下段がトタン瓦棒屋根。

2種類の屋根が使い分けられている理由は、屋根勾配の違いです。
しかし、かわらU葺き替えを依頼された業者の中には屋根勾配など関係なく同じ屋根材で工事してしまう業者がいて、これが工事後の雨漏り原因になっています。
入間市担当職人は屋根工事後の雨漏りを防ぐため、屋根勾配に適した2種類のガルバリウム鋼鈑屋根を使い分け工事させて頂きました。

屋根面積70㎡ 工事金額88万円（雪止め、足場代含む）

セキスイかわらUの症状別工事例
セキスイかわらUとは？危険性・廃盤理由・葺き替えのすすめ

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かわらUを剥がすと断熱効果が気になる。

屋根面積40㎡ 工事金額合計 58万円（断熱材含む）

屋根勾配がないので、どうすれば良いか？

セキスイかわらUの劣化状況、断熱材敷き込んで葺き替え。

片流れの緩勾配屋根。
お客様にご提案したのは、以前と同じトタン瓦棒屋根に戻すこと。
屋根勾配が緩いため、選択肢としては縦葺きタイプのガルバリウム鋼板屋根のみになります。
トタン瓦棒屋根をきちんと出来る業者に工事依頼できるならば、費用が安く済む屋根材だからです。

屋根勾配が緩いトタン屋根にカバー工法された「セキスイかわらU」

かわらUはアスベストの入っていないタイプでしたが、屋根勾配が緩いせいか表面の塗膜だけでなく、基材部分まで剥がれていました。
お客様は断熱効果を気にされていらっしゃいましたので、古いタルキを残したまま、ドブ（低く平らになったドブという部分の空間を利用して断熱材敷き込み、その上にコンパネ取り付けました。
防水シートの上に、亜鉛メッキからガルバリウム鋼板に変わった瓦棒屋根を取り付けました。

完成写真。

かわらUをカバー工法する前のと同じ状態に戻ってしまいましたが、違いは断熱材。
断熱材が入ったことで以前のような暑さを感じることはないでしょう。

セキスイかわらUの症状別工事例
セキスイかわらUとは？危険性・廃盤理由・葺き替えのすすめ

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トタン屋根を横葺きガルバリウムに葺き替えたら雨漏りが発生

雨漏り原因を“屋根勾配”と考えたお客様の判断は正しかった

お客様からのご相談内容：
• トタン瓦棒 → 横葺きガルバリウム鋼板へ葺き替え
• 工事後すぐに雨漏り
• 修理として「屋根塗装」をされたが改善せず
• 昨日の雨でも再び雨漏り
•「勾配が緩いのに横葺きにしたのが原因では？」と疑問を持たれた
実際に現地確認したところ、屋根勾配は 2寸（約11.3度）。
横葺きガルバリウムを施工できる最低勾配（2.5寸）を下回っており、お客様の推測は正しかったのです。

低勾配屋根に使える屋根材や注意点は 「低勾配屋根に使える屋根材」 にまとめています。

ガルバリウム鋼板屋根の雨漏り原因は“施工法と屋根勾配”

横暖ルーフは2.5寸以上の勾配が必須

施工されていた屋根材は 横暖ルーフ（断熱材付きガルバリウム）
メーカー規定：
• 施工可能勾配：2.5寸（14度）以上

理由：
• 勾配が足りないと、雨水が逆流しやすく
• 横葺き特有の“重なり部分”から浸水するため
にもかかわらず、2寸勾配の屋根に横暖ルーフを施工してしまったことが雨漏りの根本原因でした。
さらに、修理として「塗装」を提案したリフォーム業者にも問題があります。
塗装では勾配不適合による雨漏りは絶対に直りません。
横暖ルーフの特徴・性能・施工例はこちら

施工不良の具体例（写真解説）

1. 棟部の立ち上げ加工は正しいが、その後の笠木取り付けが完全に誤り
　o 本体を貫通するネジ止め → 雨漏りリスク大
2. 屋根材の固定が“鉄の丸釘”
　o 本来はステンレススクリュー釘が必須
　o 鉄釘はサビて保持力が落ちる
3. 防水シートの濡れ跡 → 野地板腐食のサイン
4. 防水シートを剥がすと野地板が腐食しカビが大量発生
5. 追加費用が必要になった理由 → 野地板が再利用できないほど腐っていたため

縦葺きガルバリウム鋼板「スタンビー極み-MAX」へ再葺き替え

勾配5/100から施工可能な“嵌合式縦葺き”が最適解

葺き替え内容：
• 粘着タイプのタディスセルフルーフィングを施工
• 屋根材はスタンビー極み-MAX（縦葺き嵌合式）
• 棟部はメーカー基準通りの立ち上げ加工
• 三晃式より見栄えが良く、耐久性も高い屋根材を提案

工事費用

• 屋根面積：58.8㎡
• 工事金額：103万円 （野地板交換19㎡、雪止め、足場代含む）

ガルバリウム屋根は“正しい施工ができる業者”が10社に1社しかいない

初めから専門業者に依頼していれば、無駄な100万円を払う必要はありませんでした。
ガルバリウム鋼板は軽量で高耐久ですが、施工基準を守らないと必ず雨漏りします。
葺き替え・カバー工法を検討する際は、“ガルバリウム専門の職人”に依頼することが何より重要です。
屋根葺き替えの費用相場と工法の比較はこちら
ガルバリウム鋼鈑屋根の施工トラブル相談例はコチラ

埼玉県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

ガルバリウム屋根へのリフォームは、屋根の状態によって『カバー工法』と『葺き替え』で費用も耐久性も変わります。
今回のように工事後の施工不良が起きた場合は、現地調査のうえ、どこに問題があったのかを写真付きでご説明しています。
関東で屋根リフォームをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。

施工例一覧を見る（施工方法・屋根材別）

葺き替え・カバー工法・屋根材別に、当サイトの施工例を一覧でご紹介しています。
工事内容や屋根材から、気になる施工例を探すことができます。

葺き替え施工例 古い屋根を一新し、軽くて丈夫な金属屋根へ	カバー工法施工例 既存の屋根を残し、金属屋根でしっかり重ね張り	屋根修理施工例 気になる傷みを部分補修し、雨漏りを未然に防止
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