錆びて腐ったトタン屋根の葺き替え。

ガルバリウムのトタン屋根へ

こちらのトタン屋根はペンキを塗り替え持たせていましたが、今回はサビにくいガルバリウム鋼板への張り替えです。
古い棟包みやカッパ（タルキ上のトタンカバー）をはずしてみたら、隠れて見えなかった部分でかなり腐食が進んでおり、笠木やタルキも腐っていました。

下地もかなり傷んでいたので12mmの野地板を重ね張り、ルーフィングも張り替えました。

水切り役物とタルキの取り付けが終わったので、次は本体（ドブ）を取り付けていきます。

ドブを取り付け終わりましたので、今度はタルキに被せるカッパを取り付けます。
一級建築板金技能士の工事は細部まで完璧、きれいな仕上げは流石といった感じです。

最後の仕上げが終わったら完璧な掃除をして完成です。

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トタン屋根のケラバが剥がれ飛んだ。

ガルバリウム鋼板のトタン屋根へ

台風でトタン屋根のケラバ部分が飛んでしまい葺き替える事に。色は前と同じです。

カッパ（タルキ部分のカバー）を剥がしてみるとタルキがだいぶ腐っていました。

屋根を全て撤去してみると下地の杉板がかなり腐っているのが分かります。
下地が腐った部分のトタン屋根が台風で飛散しました。

下地を重ね張りし、ルーフィングも新しいものに張り替えました。

壁際部分もしっかり防水処理した後にタルキを取り付け、屋根本体を取り付けていきます。

棟違い屋根部分は雨漏りしやすい部分ですので、雨の流れを考えて工事しなければなりません。

トタン屋根の完成写真（亜鉛メッキ鋼板からガルバリウム鋼板へ）

一般的なトタン屋根は工事できても三晃式トタン屋根を工事できない業者が多くいますが、今回は三晃式も工事できる専門職人が担当しました。
専門職人は屋根勾配による屋根材の使い分けが可能です。

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コケが生え見栄えの悪くなったコロニアル（カラーベスト）を撤去しています。

コロニアル屋根は、塗装か葺き替えか？

トータルコストが安い葺き替えを選択

塗装か葺き替えで検討した結果、トータルコストが安い葺き替えを選択されました。

野地板（下地）を張替えルーフィング（防水シート）を張った後、新しいコロニアルを施工しています。
隣家への落雪被害や雨どいの保護を考え今回は雪止めも取り付けます。

以前は無かった換気棟を取り付けました。
換気役物は自然換気によって小屋裏（屋根裏）の結露や湿気を防ぎ耐久性を高めるだけでなく、夏場の熱気を和らげ冷房効率を高める効果があります。

屋根の葺き替えが完了しました。

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部分的な補修を繰り返し持たせていましたが。

雨漏りで下地まで腐った瓦の葺き替え

葺き替え前は瓦屋根のズレや割れ、欠けなど様々な症状が見られました。
部分的な補修を繰り返し持たせていましたが雨漏りしたので屋根を葺き替える事に。

軒先部分の瓦をはがしてみると、瓦を固定する役目の木材だけでなく、ルーフィング（防水シート）が無くなっている部分もあり、下地（野地板）もかなり腐っています。
瓦で隠れていると分かりにくいですが、こうして剥がしてみると相当傷んでいることが分かります。
家の寿命を縮めてしまいますので、痛みが見え始めたら早めのチェックが必要ですね。

古い瓦、桟木、ルーフィングを撤去してみると・・・

下地板には杉板になっていて隙間だらけ、この状態では新しい屋根材を載せることができません。

下地（野地板）を補強するため構造用合板を重ね張りして新しい屋根を取り付ける準備が整いました。

ルーフィングを張替え、コロニアルクアッドを施工していきます。
前には無かった雪止めを取り付け、新しい屋根への葺き替えが完了。
今回の屋根は切妻屋根でしたが、コロニアル(スレート)屋根ではケラバ部分からの雨漏りトラブルが良く起こります。
ケラバ部分の工事では、コロニアル本体に肩落としという加工をきちんと行うかどうかによって雨漏りを防ぐ事が可能なのです。
新築工事などでも、この加工をしない業者が多く見られますが屋根寿命が大幅に短くなつてしまうため注意が必要です。

セメント瓦からガルバリウムへの施工例。

セメント瓦をガルバリウム鋼鈑の横暖ルーフプレミアムに。（神奈川県相模原市）
ニッセキハウスの屋根葺き替え。（神奈川県相模原市）
瓦屋根を軽量の金属屋根にしたい、屋根地震対策。（神奈川県厚木市）
瓦屋根葺き替えの見積り依頼。（千葉県松戸市）
瓦屋根葺き替え契約をクーリングオフした理由。（大阪府堺市）
瓦が落ちそうで危ないと言われたセメント瓦の葺き替え。（東京都練馬区）
屋根材候補はガルバリウムかストーンチップ、どちらが良いか？（神奈川県相模原市）
セメント瓦を交換すると言われたが屋根を葺き替えたい。（埼玉県鶴ヶ島市）

セメント瓦からコロニアル（スレート）屋根の施工例。
セメント瓦からコロニアルクアッドに屋根葺き替え。（埼玉県戸田市）
セメント瓦からコロニアル屋根に葺き替え。（神奈川県横浜市）

横浜市の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

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雨漏りを繰り返し修理しても直らない理由は構造的欠陥でした

トタン瓦棒屋根の葺き替え

お客様からの依頼内容。
こちらのトタン屋根は赤丸部分が以前から雨漏りを繰り返し、何度修理してもらっても直らないとのこと。
現調したところ、構造的欠陥によるものと判断、思い切って屋根の構造を変えることにしました。
　　　　　　　　　　　

以前は２つの屋根の接続部を大型樋として雨水を集約していましたが、２つの屋根を一体化させ雨水の流れが分散する構造に作り変えました。

雨水の流れを考え、漏水しないよう施工するには高い技術が要求されますが雨仕舞も完璧。
見た目も非常に美しい屋根に変貌しました。

安さより費用対効果の高い屋根工事を

重い瓦から地震でも安心な軽量のガルバリウム鋼板の屋根に葺き替えたいとご依頼頂きました。

瓦屋根の傷み。

漆喰が剥がれて葺き土が無くなっていたり、この影響で冠瓦・のし瓦が下がっている。
鬼瓦を固定する緊結線が切れて落ちそうになっていて、本体の桟瓦もズレているなど瓦全体が傷んでいたので修理するより葺き替えた方が良いと考えられたようです。

地震対策での瓦屋根葺き替え。

二階屋根の葺き替え工事工程写真。

瓦を剥がしているとコウモリが３匹寝ていたそうです。
安全な場所に避難させておいた所、後に飛んで行ったとのことでした。
瓦撤去後、構造用合板を重ね張りしルーフィングを張り、ポリ貼りのMSタフルーフを施工。
棟部は殆どの業者が行っていないガルバリウム本体の立ち上げ加工を行いました、こうすることで雨水が入り込むのを100%防ぐことができます。

一階屋根の葺き替え工事工程写真。

二階と同じように瓦を剥がして構造用合板を張ってからMSタフルーフを施工。
屋根から外壁へと続く鍋際部分は雨水が入り込まないよう二重の安全策を施しました。

瓦からガルバリウム鋼板へ葺き替え工事完了。
屋根面積 71.7㎡　工事金額合計 109.5万円（足場代含む）

瓦屋根の地震対策、軽量化について。

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