2か月前にクロスを張り替えたが、天井が膨れてきた。

野地板の状態を総合的に診断した結果。

工事前の屋根状態と剥がれた天井クロス

棟部には雨で腐らないよう樹脂製の笠木が取り付けられていましたが、隙間から入り込んだ雨水で下地が腐っていました。（屋根をガルバリウム変更する場合も樹脂やステンレス製の笠木・棟木を勧める業者もいますが、下地は腐ってしまうためガルバリウム本体の加工が必要です）

ケラバ(左写真)や天窓廻り(右写真)の捨板部分の屋根本体工事に問題があり、雨水が防水シートの上に流れ出ていましたが、天井クロスが剥がれた原因は他にありました。

下地（野地板）が傷んだ原因は結露

コロニアル屋根を剥がしてみると、野地板が変色して薄く剥がれ浮き上がっていました。
その野地板を剥がしてみると骨組みの木材も変色して表面部分が腐っている所もありました。
部分的に傷んでいるのでなく屋根全体が傷んでいることから、天井クロスが剥がれた原因は雨漏りではなく結露による影響でした。

屋根の熱シャット工法（通気工法）を採用

結露問題を解消するため通気層を作り屋根裏の湿気や熱気を逃す熱シャット工法を採用。
遮熱シートLiteを敷いてから垂木を取り付け、その上に構造用合板を貼って空気層を作りました。
防水シートは粘着タイプのゴムアスルーフィング、新しい屋根材は断熱材付きガルバリウム鋼鈑のスーパーガルテクトを施工。

左写真は軒先換気口、ここから空気を取り入れて通気層を通り、中写真の換気棟から排出。
換気棟は天井裏の空気も排出する役割もあります。
右写真は、外壁に取り付けられた換気口ですが、中身は空っぽで何の役目も果たしていなかったので内部の2か所換気口を新設しました。

屋根の暑さ対策、屋根断熱・通気工法について詳しくはコチラ

天窓廻りのガルバリウム板金工事

天窓は非常に雨漏りし易い部分ですが、天窓廻りからの雨水侵入を防ぐため上下左右の板金工事を厳重に行い、天窓の枠もガルバリウム鋼鈑の平板を加工して完全カバー、既製品を取り付けたかのような仕上がりです。
一度取り外し掃除しておいた天窓ガラス板を戻してから防水工事を行いました。

1階の玄関部、勝手口の屋根も葺き替えて工事完了。
屋根の棟違い（外壁の換気口）が付いている左奥には隙間があり、そこから入り込んだ鳥が屋根下地と骨組みの間に巣を作り卵も残っていました。暑さや湿気が多いため巣を放棄したのかもしれません、鳥が入らないよう隙間を埋めておきました（12月の工事）
屋根面積100.8㎡、工事合計金額302.5万円（雪止め、補足板金雑工事、足場代含む）

お客様から担当職人さんへのお礼メール

この度は、熟練の職人方々にご丁寧で手早いお仕事をしていただき、りっぱな屋根に蘇りました。
プロ中のプロの職人さんに巡り合えたことを夫婦共々感謝しております。
先々の破風の板金など、これからもどうぞ宜しくお願い致します。
みなさまに、私共の感謝の気持ちをお伝えくださいませ。

横浜市都筑区と隣接区の施工例

• 横浜市都筑区の屋根工事例117（雨漏りする屋根の片面カバー工法）
• 横浜市都筑区の屋根工事例275（大波スレートカバー工法）
• 横浜市緑区の屋根工事例170（カラーベストカバー工法とトタン葺き替え）
• 横浜市緑区の屋根工事例216（スレート屋根カバー工法）
• 横浜市緑区の屋根工事例242（セキスイかわらU葺き替え）

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