屋根工事契約を解除、白紙撤回したコロニアル屋根カバー工法｜東京都町田市

市川清信 — Wed, 02 Jul 2025 08:30:14 +0000

屋根工事契約を白紙撤回した理由と、専門業者への再依頼

遠方でも良いので“腕の良い職人”に依頼したいという強いご希望

東京都町田市のお客様から「築20年のコロニアル屋根を葺き替えたいが、信頼できる業者にお願いしたい」とご相談をいただきました。
10年前に屋根塗装を行ったものの、現在はコケが広がり、破風板も傷みが進行。
以下の2点を同時に解決したいとのご希望でした。

1. 破風板をガルバリウム鋼板で巻きカバーしたい
2. 足場を組むなら屋根も一緒に葺き替えたい
すでに2社から見積りを取り、一度契約まで進んでいたものの、「工事内容の説明が曖昧」「雨仕舞の理解が浅い」「職人の技術に不安がある」という理由から契約を白紙撤回。

その後、 『少々遠くからでも良いので、腕の良い職人にお願いしたい』 という強いご希望で当サイトへご相談いただきました。

一般のお客様では探しにくい、業界トップレベルの技術を持つガルバリウム専門職人 を担当に選定し、4つの工事プランをご提案しました。

お客様には分かりにくい“工事方法の違い”が品質を左右する

2階コロニアル屋根のカバー工法｜三重の雨仕舞で雨漏りゼロを実現

今回採用した屋根材は 横暖ルーフ。
特に「降り棟から平棟へ移行する部分」は雨漏りが発生しやすい構造で、一般的な屋根業者では雨仕舞が不十分なケースが多く見られます。

しかし担当職人は、 ガルバリウム本体を立ち上げ加工し、棟中心部からの雨水侵入を完全に防ぐ“三重の雨仕舞” を実施。

三重の雨仕舞とは以下の構造を指します。
① ガルバリウム本体の立ち上げ加工（メーカー基準以上）
② 棟包み下地の二重構造化
③ 釘穴からの雨水侵入を防ぐ独自の板金処理
この三重構造は、業界でも約1割の専門職人しか行っていない高度な技術で、 「20〜30年雨漏りしない屋根」 を実現するための重要な工程です。

1階屋根の壁際工事・破風板・鼻隠し板・手すり下の板金工事

1階屋根は形状が複雑で、壁際・笠木・手すり下など雨漏りリスクの高い取り合いが多く存在します。
担当職人は、見た目では分からない部分に 三重の安全策 を施し、雨水の流れを完全にコントロール。

さらに以下の付帯工事も同時に施工しました。
• バルコニー笠木のガルバリウム鋼板加工
• 雨樋の全面取り換え
• 手すり下の板金巻き
• 鼻隠し板の板金補強
これらは「屋根材メーカー施工基準を守り、さらに上回る施工」を行う専門職人だからこそ可能な工事です。
お客様からは 「安心から信頼に変わった」 と高い評価をいただきました。
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破風板のガルバリウム鋼板カバー工法｜塗装では直らない傷みを根本解決

オーダーメイド加工で破風板を長寿命化

破風板は紫外線・雨水の影響を受けやすく、塗装を繰り返してもすぐ剥がれる状態になると、 塗装は完全に“お金の無駄” になります。

破風板の板金工事前の状態は、表面が大きく劣化し、塗装では改善できないレベルでした。
そのため、 ガルバリウム鋼鈑の平板を職人がオーダーメイド加工し、破風板を丸ごとカバー。

施工後は新築のような美しい仕上がりとなり、耐久性は塗装の数倍、メンテナンスコストは大幅に削減できます。

トップレベルの専門職人による施工で“新築同様の仕上がり”に

今回のお客様は「遠方でも良いので腕の良い職人を」と強く希望されていました。
そのため、神奈川県でトップレベルの技術を持つガルバリウム専門職人が担当し、屋根・破風板・笠木・雨樋・付帯部まで、すべてが新築のような仕上がりとなりました。

屋根面積：91.7㎡
工事金額合計：183万円（雨樋取り換え・破風板/笠木ガルバリウム板金工事・小屋裏部屋新設工事・雪止め・足場含む）

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