船橋市｜セキスイかわらUの葺き替え実績がある業者希望

市川清信 — Thu, 04 Apr 2024 04:57:03 +0000

セキスイかわらUを葺き替えた方が良いか？

お客様からの依頼内容。
築30年以上、トタン瓦棒にセキスイかわらUを載せてあるが葺き替えた方が良いか？どうすればよいか分からない。
セキスイのU瓦の劣化による葺き替えの実績がある業者希望とのご依頼でした。

屋根の断熱効果を高めるため通気工法を採用

かわらU表面は白く劣化、テレビアンテナを取り付けた時の影響かバリバリに割れている所もありましたが、下にトタン屋根があったので雨漏りはしていませんでした。
トタン屋根の厚みを生かして通気層を作り断熱効果を高める通気工法を採用。
垂木を補強して野地板を増し張りしてルーフィングを張り工事開始、屋根材はガルバリウム鋼板屋根のヒランビーを使用。
差し込みケラバを取り付け本体を施工していきます。

屋根の暑さ対策、屋根断熱・通気工法について詳しくはコチラ

棟部からの雨水侵入を防ぐガルバリウム屋根工事。

棟下地木材を先に取り付け棟部からの雨水侵入を防ぐため屋根材本体の立ち上げ加工、これはマニュアル通りの施工方法ですが今回はさらに安全を期すためケミカル面戸も取り付けました。

屋根面積53㎡工事金額91万円（垂木補強、足場代含む）

セキスイかわらUの雨漏り原因は工事法の間違いだった。福生市

市川清信 — Fri, 05 Apr 2024 00:24:06 +0000

セキスイかわらU、屋根裏面への雨漏り原因。

セキスイU瓦は、無石綿化（ゼロアスベスト）されて以降、屋根表面の塗膜剥がれ、ひび割れなどの症状が出るようになりました。
アスベスト入りタイプに葺き替えた家と比べて屋根寿命が極端に短い！
失敗したと感じるお客様が多くいます。
さらに、かわらUは、そのころ流行りの屋根材だったため専門外の業者が多く参入した影響で、雨漏りなどの施工不良が増えた原因になっています。
専門外の業者に依頼して後悔するお客様も多いようですが、今流行りのガルバリウム鋼鈑でも同じ問題が多く起きています。

棟部の雨漏り原因

①は、間違った工事方法（この施工例です）。
補助面戸の固定方法が分からず、黄色部分のように上から釘を打ち付け固定しようとしましたが、補助面戸をきちんと固定できずに生じた隙間から雨水が侵入。
②：屋根材裏面に雨水が流れた跡が残っていました。

①の赤丸で囲った釘：笠木を固定するため普通の丸釘が使われています。
丸釘は、正規のスクリュウネイルと比べて引き抜き強度が格段に低いため補助面戸を固定するのに必要な圧力を得ることが出来ていません。
さらに、釘も棟芯に近い所に打たれているため、笠木自体を固定する強度も確保されていません。
余計な釘(黄色○の釘)を打たれた影響で雨水が留まり易くなり笠木もボロボロに腐っています。

③が、棟部の正しい工事方法です。
瓦屋根の漆喰と同じ役目をする補助面戸。
笠木をスクリュウネイルで固定すると同時に、釘を固定した圧力で補助面戸も一緒に固定され雨水が入り込まない仕様になっています。

ケラバ部の雨漏り

④は、最悪な工事方法（このお宅の施工例です）
絶対に必要な捨板が使われていません。
「捨板」と四角く点線で書かれた部分にあるのは本体をカットして残った端材、それを並べて雨水を流そうと考えたようですが、そんなに都合良くは行きません。雨が駄々洩れ状態でした。

⑤は、中途半端に工事された例。
捨板が使われていますが、ケラバ役物が捨板をオーバーしている部分があり雨水が捨板に流れ込まない部分があるなど本来の役目を果たせていません。

⑥が、ケラバ部の正しい工事方法。
ケラバ役物から流れる雨水は、本体内部に入れ込んだ捨板（共材用捨板）へ集まり雨樋まで流れていく構造になっています。
捨板は屋根本体の中に隠れてしまうため、どのように工事されているのか

いい加減な屋根工事をしても直ぐに雨漏りしない理由。

工事完了後すぐに雨漏りしないのは、防水シート（ルーフィング）があるかです。
しかし防水シート頼みの工事は非常に危険。
きちんと張られていなかったり傷がついていたりすれば直ぐ雨漏りすることになるでしょう。

そもそも、きちんとした工事方法も知らない専門外の屋根材を工事してしまうことが問題で、屋根寿命を確実に短くしてしまう最大原因になっています。

「セキスイかわらu」が流行ったことで起きた問題、これは決して特別な例などではありません。
実はガルバリウム鋼板屋根でも同じ問題が頻繁に起きています、ご注意下さい。
かわらuの場合、本物の専門業者は１割程度しかいませんでしたが、ガルバリウム鋼板においても専門を歌う殆どの業者は専門業者ではありません。

ガルバリウム鋼板の屋根工事、なぜ後悔する人が増えているのか？

通気層を作り断熱効果を高める工法。

かわらu下の野地板はコロニアルから葺き替え後、それほど年数が経過しておらず痛みもありませんでしたが、暑さが気になるとのことでした。
既存防水シートの上に直接タルキを打って断熱材を敷き込み、さらに新しく取り付けた野地板との間に通気層を作る通気工法を採用しました。