2年前に塗装したトタン屋根がすぐ剥がれるため葺き替えをご希望

高齢のお母様のため「あと10年は安心して暮らせる屋根にしたい」

八王子市のお客様から、埼玉在住の娘さまからご相談をいただきました。
1階部分のトタン屋根は 2年前に塗装したばかりにもかかわらず、すぐに剥がれ始めてしまった とのこと。
ご実家には高齢のお母様がお住まいで、「あと10年は安心して暮らせる屋根にしたい」という明確なご希望があり、葺き替えをご依頼いただきました。

トタン屋根塗装が剥がれる理由と、塗装では改善できない根本原因

トタン屋根は塗装を繰り返すほど密着性が低下する

現地調査では、塗膜が大きく剥がれ、下地の亜鉛メッキ鋼板が露出している状態でした。
トタン屋根は表面の亜鉛メッキが経年で失われると、塗料が密着しにくくなり、塗装しても短期間で剥がれるという特徴があります。
特に以下の要因が重なると、塗装の耐久性は著しく低下します。
• 亜鉛メッキの劣化
• 結露による裏面腐食
• 既存塗膜の浮き
• 表面の微細な錆の再発
このため、トタン屋根は一定年数を超えると「塗装では延命できない屋根材」となり、葺き替えが最も合理的な選択となります。

ガルバリウム鋼板への葺き替え｜耐久性3〜6倍の長寿命屋根へ

下地強化＋防水層更新＋ガルバリウム本体で耐久性を最大化

今回は、既存野地板の上に構造用合板を重ね張りし、下地強度を確保したうえで ゴムアスルーフィング（防水シート） を全面施工しました。

その後、屋根形状に合わせてタルキを取り付け、加工したガルバリウム鋼板本体を葺き替え。
ガルバリウム鋼板は従来のトタン（亜鉛メッキ鋼板）に比べて 3〜6倍錆びにくく、耐久性が大幅に向上 します。

トタン → ガルバリウムへの葺き替えは「最も費用対効果が高い選択」

• 錆びにくい
• 塗装の必要性が大幅に減る
• 軽量で建物への負担が少ない
• 10年以上の耐久性が期待できる
高齢のお母様が安心して暮らせる屋根として、最適な仕様に仕上げました。

■工事概要
• 屋根面積：95㎡
• 工事金額：79.8万円

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トタン屋根はサビの進行状況や雨漏りの状態によって、修理・葺き替え・カバー工法のどれが適しているかが変わります。
現地調査では、屋根の状態を写真でご確認いただきながら、現在の状況と適した工事方法を分かりやすくご説明しています。

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東京都の屋根葺き替え・カバー工法工事例

トタン屋根、高齢の母がペンキを塗ると言い始め。

トタン屋根はご自身でペンキを塗っているお客様も多いようですが、それを心配したお子様からの工事依頼が増えています。
トタン屋根についてはコチラ

トタン屋根の劣化状況

トタン屋根の痛み。

屋根を見てみると塗料が剥がれていました。
この状態になると再塗装しても直ぐに剥がれてしまい長く持ちません、棟包みを固定する釘も抜けて無くなっていたり内部の笠木が露出しているなどの症状も見られたため張り替えることに。

トタン屋根の張り替え工程。

古いトタン屋根を剥がして野地板を張り替えて補強。
亜鉛メッキから縦葺きガルバリウム鋼板のスタンビーへ張り替えていきます。
棟部分はトタン屋根本体を上方向に立ち上げ加工しているため、棟内部にある木製の笠木に雨水が到達する事はありませんが、今回は笠木も腐らないタフモックを使用して完成。
お母様が一切塗装しなくて良いように、1階屋根の霧除けも塗装しました。
屋根面積30㎡ 工事金額合計 35.8万円（一部塗装含む）

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